что лучше село или поселок
В чем разница между деревней и селом, между селом и поселком
В деревнях церквей не было, а в селе церковь была обязательно.
Село Парское, Ивановская область
Само слово «деревня» произошло от слова «двор», а значит для образования новой деревни достаточно одного дома. Основным занятием деревенских жителей всегда было сельское хозяйство.
Деревня Нильмогуба, Карелия
Село – это большое крестьянское селение, хозяйственный и административный центр для близлежащих деревень (в дореволюционной России обязательной принадлежностью такого селения была также церковь).
Малый академический словарь русского языка
Село Дунилово, Ивановская область
Несмотря на то, что сельское хозяйство и на селе было основным занятием жителей, но помимо этого там уже было и другое производство, например лесопилки, мельницы, в селе Парское делали гребни для волос
Сейчас разница между селом и деревней почти не видна. Миграция сельских жителей в города опустошила многие села, а деревни, расположенные в «удачных» местах наоборот, разрослись за счет дачников.
С отличием деревни от села разобрались. А чем же отличается село от поселка?
Честно говоря, для меня это всегда было загадкой. Как оказалось, разница между селом и поселком в первую очередь состоит в инфраструктуре. Поселение не может быть названо поселком, если в нем нет своей больницы, школы, парикмахерской, магазинов и прочих объектов соцкультбыта. При этом село считается административным центром, а поселок нет.
Чаще всего поселки городского типа расположены вблизи городов или каких-либо предприятий. Жители таких поселков гораздо меньше, чем жители деревень, заняты сельским хозяйством, в основном они работают на близлежащих предприятиях или ездят на работу в город.
Сейчас словом «поселок» принято называть так же дачные и коттеджные застройки.
Деревня и село в чем разница
Город, деревня и село, посёлок городского типа и сельского типа – в чём разница? В современном мире границы между этими определениями несколько размыты. Если раньше хутор означал маленькое селение, состоящее из одного или нескольких домов, то сейчас это вполне может быть населённым пунктом с количеством жителей до тысячи человек, с наличием школы, церкви, медпункта и прочей инфраструктуры. И всё же рассмотрим эти определения поподробнее.
Село – это тип населённого пункта России. В дореволюционные времена важным отличием от деревни было наличие церкви, собственного прихода. Это было не просто духовным центром, но и местом, где велась метрическая книга, то есть документ, официально регистрирующий акты гражданского состояния (рождение, заключение брака и смерть).
После 1917 года главным элементом становятся сельсоветы. Они берут на себя все административные функции.
В сёлах размещались предприятия, перерабатывающие продукцию, произведённую в сельской местности, к примеру, лесопилка или мельница. Там же располагались фельдшерские пункты.
Деревня же обычно состояла из нескольких домохозяйств и никакой инфраструктуры не имела. В словаре Даля деревня так и обозначена, как поселение, не имеющее церкви.
Замечено, что в западной части России чаще встречаются сёла, в восточной – деревни. Чем ещё отличается село? Традиционно названия сёл заканчиваются на «ое» или согласную, а названия деревень на «о».
Таким образом, можно подытожить: «Деревня и село, в чём главное отличие?»
Село – населённый пункт с большим количеством дворов и жителей. К нему примыкали жители отдалённых и уединенных деревень, потому что именно в селе они могли найти всю необходимую инфраструктуру: церковь, больницу, рынок, мельницу, лесопилку и так далее.
Посёлок городского типа
На просторах СССР появляется новый тип населённых пунктов – это посёлок городского типа и сельского типа. Слово посёлок – более современное, теперь так можно назвать практически любой небольшой населённый пункт. В зависимости от занятости людей в той или иной сфере, посёлок может быть городского типа и сельского типа. Жители посёлка городского типа заняты не только в сфере сельского хозяйства, но и в той же перерабатывающей промышленности, например, работают на заводах или фабриках. Их образ жизни мало отличается от городского. Такие поселения могут образоваться вокруг какого-то предприятия, у воинской части, шахты, источника минеральных вод. Население посёлка сельского типа напрямую связано с аграрной или промысловой отраслью. Они выращивают кабачки или морковку, разводят кур или коров, занимаются промысловой охотой в лесу, выловом рыбы, сбором ягод или кедровых шишек.
Итак, посёлок и село, так в чём же разница? Помимо вида занятости населения деревню от посёлка отличает количество жителей. До 1000 человек – деревня, до 30 000 человек – посёлок, более 30 000 – город. Если количество жителей того или иного населённого пункта прибывает, можно претендовать на изменение статуса.
Ещё одним важным признаком является наличие развитой инфраструктуры в посёлке. Населённый пункт не может называться «посёлком», если в нём отсутствует школа, поликлиника, роддом, парикмахерские и магазины в достаточном количестве, развлекательные и спортивные центры.
После появления посёлков городского типа между селом и деревней разница стирается. И то и другое уходит на второй план, а ПГТ становится полноценным административным центром.
Деревня
Самое простое определение: деревня – это полная противоположность городу.
Город – это административный, промышленный, торговый и культурный центр района, области, округа. Чем отличается город от деревни? В городе всё подчинено удобству проживания в нём большого количества людей. Он характеризуется многоэтажными домами, торговыми центрами, сетями общественного питания, крупными компаниями, производствами, активным движением по широким улицам, развлекательными комплексами. Всё это для того, чтобы упорядочить большое скопление людей. Чтобы в общем потоке каждый имел возможность иметь какое-то жилое пространство, кушать, учиться, работать и развлекаться. Наличие особых возможностей в сфере образования, науки и культуры делает город особым центром развития искусства и технических достижений.
Деревня – это сельское поселение, в котором существует пара десятков домов. И первое отличие от города – это, конечно, размеры. Изначально, деревня – это крестьянское селение, на расчищенных от лесных зарослей землях. Когда-то жители деревни были заняты исключительно сельским хозяйством. В XXI веке уже нельзя так однозначно оценить сферу занятости. Конечно, и сейчас в деревне люди часто задействованы в сфере сельского хозяйства, но уже не редко можно встретить специалистов из области IT, например, распробовавших удалённую работу.
На сегодняшний день деревни очень сильно отличаются друг от друга. В одних поселениях жизнь еле теплится. Другие формируются в общины с мощным культурным и духовным центром. В третьих – идеальные условия для уединённой, отшельнической и созерцательной жизни. Низкая плотность населения порождает идеальные условия для тех, кто стремится к покою и самодостаточности.
Можно сказать совершенно точно, современная деревня вполне может не уступать городу по уровню бытового комфорта. Истории про туалет на улице и отсутствие электричества уже уходят в прошлое. По крайней мере, у деревенского жителя есть возможность приобрести все современные блага цивилизации и если он этого не делает, зачастую, это его выбор. Но сельская местность часто сильно уступает городу по развитости инфраструктуры. Не в каждой деревне есть больница, стоматология, школа, кинотеатр, салон красоты и ресторан. Обычно нет разнообразных магазинов. Что-то необходимое вы, конечно, купите, но иногда даже за одеждой и книгами уже нужно выбираться в город. Не всегда дорога находится в хорошем состоянии, а тротуары для прохожих зачастую просто отсутствуют.
Деревня – это для тех, кому нужны не бары, аттракционы, фитнес-клубы и изысканные ресторанные блюда, а для тех, кто ценит посиделки у костра, пробежки по лесу, овощ с грядки и созерцание нетронутой природы.
Ещё одним отличием города и деревни является манера общения людей между собой. В городе зачастую никому ни до кого нет дела, там легко затеряться. В деревне люди проще сближаются и обычно знают друг о друге всё или почти всё. С одной стороны, это немного неприятно, в этом есть какое-то нарушение личных границ. С другой стороны, если у человека случается беда – он не одинок. И иногда это настоящий спасательный круг.
Чем отличается поселок от деревни, в чем разница?
Для городского жителя понятие деревенская жизнь означает проживание человека на природе, вдали от мегаполисов, и занятие сельскохозяйственной деятельностью. Но кроме поселения в деревне, существуют и другие варианты жизни вне города – село и поселок. Многие люди не понимают различия между этими названиями, что зачастую приводит к путанице и непониманию друг друга. Какие имеет отличительные признаки поселок от деревни, чем отличаются эти населенные пункты и какая между ними разница, знают не многие. Для того чтобы разобраться в этом вопросе и не попасть в неловкую ситуацию при разговоре, можно прочитать эту статью.
Что такое сельская местность
Перед тем, как понять, чем отличается деревня от села или поселка, надо знать, что собой представляет сельская местность. Это название обозначает проживание людей на территории, где нет городов, а также пригородов. Жители сельской местности занимаются животноводством, выращиванием различных культур, промыслом рыбы и охотой. В таких поселениях могут быть небольшие предприятия по обработке, выращенной на селе продукции. Сельская местность занимает основную территорию в мире, по сравнению с городами.
Какое поселение можно назвать селом
В понятие село может входить любой населенный пункт, расположенный вне городской и пригородной черты. Подобный термин существует не только в России, но и, например, в Украине, Белоруссии и Казахстане. Это может быть:
Количество жителей в селе должно начинаться от тысячи человек. Расположен населенный пункт, как правило, на довольно большом расстоянии от города. До революции, обязательным для села было наличие церкви, которая объединяла окрестные поселения в единый, церковный приход. В советское время в таких населенных пунктах появились сельсоветы, которые курировали колхозы и совхозы расположены в соседних населенных пунктах. На территории сел отстраивали небольшие предприятия такие как:
Зачастую жители деревень работали в селах. Они были задействованы на пашнях, покосах или заготовке древесины. Сегодня официального разделения между деревней и селом не существует. Поэтому чем отличается поселок от деревни в современном мире определить сложно.
Отличительные признаки поселка
Основная особенность поселка заключается в том, что такое поселение может быть разных типов:
Как правило, поселками стали называть различные населенные пункты, такие как хутор или полустанок. Поселок – это административная единица расположенная недалеко от города, или какого-либо предприятия (фабрики, завода, лесопилки). Также существуют такие населенные пункты при железнодорожных платформах. Обычно они носят такое же название, как и станция, рядом с которой они расположены.
Поселок сельского типа включает в себя сельское население. В основном местные жители занимается сельскохозяйственной деятельностью: посевом различных культурных растений, занятие животноводством и выращиванием птицы. Таким образом, разница между поселком и деревней заключается в наличии или отсутствии предприятия по переработке, выращенной на селе продукции.
Что такое поселок городского типа
Рабочий или поселок городского типа, как населенный пункт появился во времена Советского Союза. Представлял собой нечто среднее между городом и селом. Чтобы не перепутать поселок и деревню, разницу между понятиями можно определить по виду деятельности жителей. Особенность такого поселка заключается в том, что основное население занято работой на фабриках или заводах. А сельскохозяйственная деятельность в таких поселениях почти не ведется. Кроме этого количество жителей в населенном пункте должно начинаться от трех тысяч человек. Вот чем отличается деревня от поселка городского типа.
Как появилась деревня
Это слово является исконно русским и обозначает место для проживания людей, расчищенное от деревьев. В древние времена, человек должен был вырубать лес для создания полей, на которых можно было выращивать зерно. Таким образом, появились мелкие поселения людей, которые создавали огороды и занимались выращиванием домашних животных и птицы. Деревней может называться место, где есть всего один двор или проживает одна семья.
Постепенно такое селение развивалось, создавались семьи и рождались новые жители. Строились новые дворы. Деревня разрасталась и увеличивалась в размерах. Но даже очень большую деревню, в старые времена, нельзя было назвать поселком. Разница между деревней и поселком заключалась в наличии церковного прихода. Если в определенном поселении нет церкви, то это не поселок, а деревня. Так в России считалось до революции. К сожалению, насажденный большевиками атеизм привел к уничтожению церквей и заменил их сельсоветами. Поэтому понять, чем отличается поселок от деревни можно по наличию административного центра или церковного прихода.
Из деревни в город и обратно
С развитием городов молодые люди начали покидать родные места, видя в городских условиях больше возможностей для заработка. В результате этого переселения, деревни стали вымирать. Зачастую в сельской местности, можно увидеть только заброшенные полуразвалившиеся дома, заросшие бурьяном.
В последнее время наблюдается обратное движение. Многие городские жители стремятся уехать из шумного мегаполиса, и поселиться в тихой и уютной деревеньке. Перенаселение городов, стремительный образ жизни, шум, загрязненный воздух начинают раздражать людей. Желание быть ближе к природе, питаться натуральными продуктами, никуда не спешить побуждает многих сменить комфорт городских квартир на деревенский домик.
Жизнь современных людей в деревне
Для того чтобы переселиться жить в деревню, нужно иметь желание и смелость. Довольно сложно человеку, привыкшему к городским условиям, адаптироваться к сельской местности. Стоит присмотреться к тому, как живут местные, деревенские жители. Узнать, как правильно вести хозяйство и ухаживать за домашними животными (коровами, козами, гусями, утками и т. д.).
Прежде всего, необходимо накопить денег для первых месяцев жизни в деревне. Хорошо, если в наследство от бабушек и дедушек достался деревенский дом. Тогда первоначальные денежные вложения могут оказаться не большими. Возможно, потребуется ремонт и обустройство хозяйственных помещений. Если дома в деревне нет, то необходимо заложить в бюджет его приобретение или строительство.
Кроме приобретения дома, нужно продумать, каким видом деятельности в сельской местности, есть желание и возможность заниматься. Но в любом случае начинать надо с небольшого хозяйства. Можно приобрести несколько кур и козу, разбить огород, этого вполне достаточно, чтобы опробовать свои силы в крестьянском труде.
Выбор между поселком и деревней
Для тех людей, которые сомневаются, что им подойдет жизнь в отдаленной деревне, можно приобрести дом в поселке. В таких поселениях есть магазины, больницы и развлекательные учреждения. Это все, чем отличается поселок от деревни. Городскому жителю будет проще адаптироваться к жизни в поселке. При этом наличие свежего воздуха, отсутствие большого скопления людей и более спокойная жизнь будут такими же, как и в деревне.
Немаловажно, что существенное отличие деревни от поселка, заключается в том, что в поселке легче найти работу. Несмотря на то, что собственное хозяйство значительно уменьшает траты на пропитание, надо помнить, что налоги на землю и оплата электричества, потребуют вложения денежных средств.
Где лучше иметь загородный дом: в деревне, селе или коттеджном поселке? на сайте Недвио
Принять решение о покупке или строительстве загородного дома — еще далеко не все. Прежде нужно определиться с местом, где будет находиться жилье — в маленькой, удаленной от благ цивилизации, деревушке, в крупном селе (часто это бывает районный центр либо административный центр сельского поселения) или в коттеджном поселке. Как вариант, можно рассмотреть коттедж в частном секторе города, но загородными в полном смысле этого слова такие дома назвать уже нельзя.
Условия жизни в деревне, крупном селе и коттеджном поселке, цены на недвижимость и уровень ликвидности сегодня сильно различаются, а потому прежде чем принять окончательное решение, нужно все как следует изучить.
Особенно стоит обращать внимание на следующие факторы:
Эти факторы могут существенно различаться не только относительно нашего разделения на типы населенных пунктов. Условия в каждом селе или поселке бывают уникальными и не похожими на другие.
Домик в деревне: только ли пастораль и идиллия?
Спрос на недвижимость в подмосковных деревнях постоянно растет. Особенно это касается населенных пунктов, расположенных на расстоянии до 30 километров от МКАД. Объясняется это очень просто — более спокойным, патриархальным укладом жизни, экологичностью и предельной близостью к природным объектам.
Около каждой деревушки есть либо леса с грибами, ягодами и прочими возможностями для активного отдыха, либо водоемы — любимые места для заядлых рыболовов. Кроме того, в деревне можно приобрести дом на большом участке и оформить на территории детскую площадку, построить беседку, заняться садоводством, попробовать свои силы в ландшафтном дизайне.
Есть и другие преимущества:
Заметим, что в любой деревушке, за исключением, пожалуй, самых глухих и заброшенных районов, есть участковый врач, полиция, магазин и клуб.
Однако не все так просто. Некая идиллия, которую можно нарисовать в своем воображении, пастораль с пастушками и веселыми овечками немного меркнут, если вспомнить о нескольких явных минусах домика в деревне. И хотя положительные качества все равно намного существеннее, о недостатках все равно стоит упомянуть.
Вот самые яркие из них:
Еще один недостаток стоит рассмотреть отдельно. Зимой, во время сильного снегопада, деревни часто оказываются буквально отрезанными от «большой земли». Непогода, сильный ветер могут вызвать аварии на линии электропередач в любое время года.
Некоторые из рассмотренных недостатков можно преодолеть, устроив, например, автономное водоснабжение из артезианской скважины (в Подмосковье этим занимаются специализированные компании), правильно спроектировать и выполнить автономную канализационную систему с септиком.
Дом в крупном селе — почти как в раю
По условиям жизни большое село пусть незначительно, но все же отличается от удаленной деревни, к достоинствам которой добавляется немало новых факторов, а недостатков немного меньше.
Из явных дополнительных плюсов отметим:
Вместе с тем, остаются актуальными и те преимущества, которые свойственны проживанию в небольшой деревне — спокойствие, близость к природе и благоприятная экологическая обстановка.
Недостатков этот вариант имеет меньше. Конечно, не приятным является факт невысокого уровня благоустройства загородного дома, о котором все же нужно заботиться самостоятельно. Остается актуальной и проблема нестабильности электроснабжения и низкого качества подаваемой электроэнергии. Сотовая связь работает устойчивее, но доступными бывают не все операторы.
Зачастую такие земельные участки стоят не дорого, но и удобства придется обеспечивать себе самостоятельно или по решению членов сельской администрации или партнерства. Необходимо сразу быть готовым к тому, что приобретенная недвижимость будет выглядеть в первозданном виде, без ограждения, дорог и электричества. В лучшем случае границы сельского участка будут вынесены в натуру.
Площадь участков на периферии может доходить до 3 гектар и предполагает использование для создания фермерских хозяйств. Это заманчивая перспектива для желающих основать свое дело, связанное с сельским хозяйством.
Но не везде предложение выглядит в подобном виде. Многое зависит и от статуса земли. На землях населенных пунктов, протянуть линию электропередач и газовую магистраль не составит труда, а вопрос снабжения водой вполне решаем посредством скважины или колодца. Земли населенных пунктов предпочитают и пенсионеры, собирающимся покинуть Москву и спокойно жить в благополучных условиях, часто дети сами строят им дома.
Еще один недостаток можно считать общим для маленькой деревни и солидного села. Большинство предложений в сельской местности в Подмосковье — старые дома, часто маленькие и ветхие. Их жители мегаполиса покупают часто исключительно ради земли, чтобы иметь возможность построить новый коттедж со всем необходимым инженерным благоустройством. Благо все возможности для этого сегодня есть.
Загородный дом в коттеджном поселке
Коттеджный поселок представляет собой некоторый жилой комплекс (пригородный или загородный), который создается специально в соответствии с имеющимся Генеральным планом застройки. Он состоит из определенного количества домовладений, но, в отличие от села, не считается самостоятельным населенным пунктом — законодательное определение коттеджного поселка пока отсутствует. Впрочем, на качестве и особенностях проживания этот факт никак не сказывается.
Как правило, коттеджный поселок изначально создается с объектами инфраструктуры (или их строительство планируется).
В хороших КП располагаются:
То есть коттеджный поселок самодостаточен, его можно покидать только затем, чтобы попасть на работу или учебу в город.
Для домовладений в коттеджных поселках характерны следующие черты:
Для любого серьезного поселка характерны наличие ограждения, круглосуточной охраны, КПП и видеонаблюдения. Также работает эксплуатационная служба, которая следит за состоянием коммуникаций и инженерных сооружений, отвечающих за благоустройство. Иными словами, комплекс создается изначально с целью обеспечения наиболее комфортного (в соответствии с классом) постоянного проживания.
Особый интерес вызывают участки земли в заповедных и богатых на природное окружение районах Подмосковья. Обычно к ним приглядываются люди не бедные. Некоторые коттеджные поселки в Московской области располагают возможностью предоставлять в аренду часть приграничного леса или берега у большой воды. Здесь вопрос с удобствами и безопасностью решается более чем хорошо.
В поселениях Московской области, расположенных ближе к МКАД и с хорошей транспортной доступностью, девелопер часто предлагает земельные участки уже с подрядом на строительство и обеспечивает ограждение, охрану, дороги. Предлагается оплатить пакет благоустройства, а значит, коммунальные проблемы могут быть на несколько порядков решены проще. Более того, обеспечивается и благоустройство и организация управляющей компании.
Участок можно приобрести как с подрядом, так и без него. В некоторых поселениях существует ограничение в выборе стиля и материала для новостройки. Возможно, это касается лишь фасадного забора, возможно, всего строения.
Основные привлекательные качества и недостатки КП
Для коттеджного поселка характерны такие преимущества, которые делают приобретение объекта жилой недвижимости здесь особенно привлекательным.
Преимущества коттеджных поселков:
Есть у КП и некоторые недостатки:
Итоги
Каждый из рассмотренных вариантов имеет право на существование. Есть желающие приобрести недвижимость как в элитных коттеджных поселках, так и в КП эконом-класса, или в деревне, большом селе. Если иметь в виду прежде всего высокий уровень комфорта для проживания, в сочетании с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, то (при наличии необходимых финансовых средств), лучший вариант — это коттеджный поселок.
Для людей, ценящих тишину, уединение, чистый воздух и полное единение с природой, подойдет домик в деревне. В крупном селе могут поселиться те, кто при близости к природе и хорошей экологии все же продолжают оставаться социализированными.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.