можно ли вернуть генеральную доверенность
Что делать, если вы потеряли доверенность?
Из этой статьи Вы сможете узнать, что делать если доверенность была потеряна или ее украли, в каких случаях нотариус имеет право оформить и выдать дубликат утерянного документа.
Начнем с того, что вообще представляет из себя доверенность — это официальный документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют. Со стороны закона доверенность представляет собой одностороннюю сделку.
В первую очередь, что нужно сделать при потере доверенности – обратиться с письменным заявлением в нотариальную контору, где был изначально оформлен документ.
Согласно закону Российской Федерации, гражданин может получить копию доверенности у нотариуса в случае порчи или потери при соблюдении следующих правил:
a) документ утрачен или испорчен лицом, от имени или по поручению которого производилось нотариальное действие;
б) утраченный/испорченный документ выражал содержание нотариальной сделки или свидетельства, исполнительной надписи;
в) экземпляр перечисленных в предыдущем пункте списка документов хранится в делах нотариуса;
г) заявителем выступает само лицо, по поручению или от имени которого исполнялось нотариальное действие.
Отмечу, что Вам выдадут дубликат даже при отсутствии вашего доверителя. Это возможно в том случае, если срок доверенности не истек, и она не была отозвана самим доверителем. Копию документа выдают на основании обращения только доверенного лица.
А если Вы оставляли у нотариуса экземпляры документов, то он может их отдать в случаи потери подлинников.
В том случае, если вам понадобились несколько дубликатов одного документа, то нужно знать, что нотариус может выдать его при нескольких условиях. Прочитать об этом подробнее можно в письме Федеральной нотариальной палаты от 17.07.2008 № 1066/06-12.
Отмечу, что все операции, которые осуществляет нотариус обязательно подлежат регистрации в специальном реестре.
Напомню, что доверенности не относятся к документации, которая подлежит такому хранению. Поэтому для того, чтобы иметь возможность в дальнейшем выдать дубликат доверенности, нотариус может оставить один ее экземпляр у себя на хранение.
В том случае, если Вы не смогли получить копию доверенности, то доверитель может отозвать утраченную доверенность и выдать копию. Образец такой доверенности можно найти, перейдя по ссылке.
Так, подведем небольшой итог: дубликат нотариальной доверенности может быть выдан только по заявлению надлежащего лица. Это, как правило, доверитель или доверенное лицо. Важно помнить, это возможно только если такой пункт был указан в документе и экземпляр такой доверенности оставался у вашего нотариуса.
Можно ли отозвать генеральную доверенность на недвижимость?
Генеральная доверенность на объекты недвижимости даёт право одному лицу, физическому или юридическому, представлять другое лицо в отношении любых действий с этой недвижимостью. Подобная доверенность отличается от обычной тем, что она предоставляет лицу, на которое она выписывается, право на абсолютно любые действия. К числу таких действий относятся: купля-продажа, регистрация прав собственности, дарение, оформление любых документов, связанных с данным объектом недвижимости и другие.
Подобные полномочия предполагают и высокие требования к оформлению генеральной доверенности. Основным показателем в данной ситуации является обязательное её заверение у нотариуса.
Именно это и определяет основные действия человека, если он захочет отозвать генеральную доверенность у того, на кого она была оформлена. Отмену доверенности на недвижимость вправе оформить исключительно нотариус на основе личного заявления гражданина.
Итак, первым шагом при отзыве доверенности является написание заявления с соответствующей просьбой. Заявление адресуется нотариусу, который осуществлял процедуру оформления этого документа. Закон допускает и привлечение других нотариусов при аннулировании генеральной доверенности, если обратиться к тому специалисту, который её оформлял, не представляется возможным.
В самом заявлении следует указать данные самой доверенности (серию, номер, дату выдачи, срок действия) и данные того (или тех) объектов недвижимости, на которые распространялось её действие. Причину, по которой вы желаете аннулировать генеральную доверенность, указывать не обязательно.
Вторым шагом будет являться визит к нотариусу. По вашему заявлению нотариус обязан провести процедуру отзыва доверенности. По вашей просьбе он должен также оповестить не только лицо, пользующееся генеральной доверенностью, но и всех причастных лиц о том, что в дальнейшем они не смогут распоряжаться объектами недвижимости.
Если по каким-то причинам нотариус не может сделать этого в устраивающие вас сроки, то вы вполне можете информировать доверенное лицо самостоятельно.
В статье 189 ГК РФ также указывается, что помимо доверенного лица в известность должны быть поставлены все причастные лица, как физические, так и юридические.
Рекомендуется документировать процесс информирования об отзыве доверенности. Делается это с помощью расписки, которую следует получить с доверенного лица или третьих лиц. В расписке должны быть полностью отражены данные человека, который пользовался генеральной доверенностью на недвижимость, и его личное подтверждение того факта, что он извещён об аннулировании генеральной доверенности. После этого необходимо забрать у него саму доверенность.
Те же самые действия можно совершить, используя заказное письмо с уведомлением о вручении. В любом случае обязательным (и к тому же гарантирующим ваше спокойствие в дальнейшем) является получение подтверждения того, что доверенное лицо проинформировано об отзыве доверенности.
Если доверенное лицо не желает писать расписку или отдавать доверенность на недвижимость, то следует составить акт о данном факте с привлечением нескольких свидетелей. Необходимо помнить, что того момента, пока доверенное лицо не подтвердит документально факт информирования о прекращении действия доверенности и не вернёт сам документ лицу её выписавшему, он может пользоваться всеми правами, которые даёт этот документ.
Информирование третьих лиц (как граждан, так и организаций) важно с той точки зрения, что в случае совершения любых действий с объектами недвижимости после отзыва доверенности эти действия можно оспорить в суде. До момента информирования любые действия лица, на которого оформлена генеральная доверенность, будут абсолютно законны.
Следует помнить ещё один момент. Обязательным условием оформления генеральной доверенности на недвижимость является указание срока её действия. Если время для вас не имеет принципиального значения, можно просто дождаться истечения сроков, указанных в доверенности, и она потеряет свою силу автоматически. Если же отозвать доверенность требуется максимально быстро, тогда вам предстоит выполнить вышеописанную процедуру.
Лицо, отзывающее генеральную доверенность, не обязано мотивировать своё желание ни для кого. Достаточно простого изложения самого желания прекратить действие доверенности.
Процедура отзыва генеральной доверенности в большинстве случаев не представляет никаких затруднений. При возникновении же непредвиденных ситуаций можно проконсультироваться у того нотариуса, который оформляет прекращение действия доверенности, или у любого практикующего юриста.
Генеральная доверенность
Здравствуйте. Ситуация такая. У пожилой женщины случился инсульт. Когда она немного пришла в себя, то она оформила генеральную доверенность на старшую дочь. Так как ей дали первую группу инвалидности, то она ещё и опекунство над ней оформляла. В данный момент ей потихоньку становится получше и она очень беспокоится о том, что все, что когда-то было её и всегда при ней, сейчас находится у старшей дочери. Она все время плачет, что она ей ничего не отдает, что она получает её пенсию, что у ней в данный момент ничего нет. Хочу сказать, что все её имущество дочь взяла на сохранение, пенсия её тратится исключительно на мать (лекарства, продукты, квартплата, все чеки у неё есть, деньги хранит отдельно от своих, в специальном кошельке), то есть, она ничего себе не забрала, что называется, «с концами». Но женщина очень переживает за свое, хочет, чтоб она все ей вернула. Поэтому возник вопрос: можно ли аннулировать генеральную доверенность без присутствия дочери? В данный момент она не является её опекуном, так как опекунство оформляется на полгода и на данный момент полгода прошли, а больше не переоформили. Спасибо за ответ. С уважением, Юлия.
Закон позволяет отозвать ранее выданную доверенность.
Гражданский кодекс РФ. Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Однако, необходимо будет известить об этом лицо, которому доверенность была выдана, а также всех третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (например банк или ДЭЗ), а также забрать доверенность.
Гражданский кодекс РФ. Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.
2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Как правильно отменить (аннулировать) доверенность в 2021 году
Всем известно о том, что для представления каких-либо интересов человека другой персоной требуется оформление специального доверительного документа, который позволит проводить различные операции от его имени. Однако каждый человек должен быть ознакомлен с тем, что такую доверенность можно как оформить на определённый срок, так и отозвать её досрочно по определённым обстоятельствам.
В этой статье мы ознакомимся с порядком отмены действия доверительной бумаги, а также в каких случаях осуществляется данная процедура.
Зачем может понадобиться аннулирование доверенности?
В основном именно доверитель определяет ситуации, при которых требуется отозвать определённую доверенность. В том случае, когда от него поступит такая инициатива, она и будет являться основанием для составления специального документа об отмене доверительной бумаги.
Причинами таких действий могут быть абсолютно разными, однако к наиболее распространённым относятся следующие обстоятельства:
Нужно отметить, что ни имеет никакого значения, по какой именно причине доверитель решил отозвать свой доверительный документ, поскольку обосновывать свои действия он не обязан ни перед кем.
(Видео: «Как правильно прекратить действие выданной доверенности»)
Как отменить доверенность, составленную в простой письменной форме?
Как мы уже упоминали ранее, каждый субъект, составляющий доверенность на кого-либо, имеет полное право отозвать её досрочно, то есть, не дожидаясь окончания её срока действия. Однако совершать данные действия разрешается только при соблюдении некоторых условий.
Нужно учесть, что отзыв каждой доверительной бумаги зависит от того, в какой именно форме её составляли.
Доверенность оформленную в простой письменной форме, следует отменять следующим образом:
Помимо всего существуют и другие правила для отзыва различных доверительных документов. Основным таким требованием является уведомление всех субъектов, относящихся к этой доверенности. Это значит, что в случае, когда доверенность была выдана третьим лицам для представления интересов в почтовых отделениях, тогда сообщить об отмене её действия требуется отправить им также. При этом такое сообщение отправляется таким же образом, как и доверенному лицу.
(Видео: «Как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом, на продажу квартиры?»)
Как отменить доверенность через нотариуса в 2021 году?
Для того чтобы отозвать доверенность через нотариуса, необходимо проделать почти те же действия, что и в той, которая была составлена в простой письменной форме. Отличие в них только в том, что при отмене такой доверенности требуется также посетить нотариальную контору, предварительно в письменной форме сообщив нотариусу о желании отозвать действие этого доверительного документа. Данное сообщение составляется на специальном бланке, который содержит в себе следующие сведения:
Отмена доверенности, которая была оформлена от имени физического лица
При возникновении необходимости отозвать доверенность, ранее оформленной физическим лицом, требуется обратиться в нотариальную контору с определённым заявлением. Предварительно необходимо уведомить всех субъектов, которые имеют связь с доверенным лицом, а также сообщить лично ему о своих намерениях прервать действие доверительного документа. Стоит учесть тот факт, что чем больше людей оповестить об отмене определённой доверенности, тем тяжелее мошенникам будет воспользоваться недействительной доверительной бумагой.
Также нужно отметить, что не всегда поверенный имеет возможность возвратить данный документ. В таких случаях он обязан выписать специальную расписку, свидетельствующую о том, что уведомление об отмене действия доверенности он получил и претензий не имеет.
(Видео: «Отмена доверенности»)
Как отозвать доверенность, оформленную ранее от имени юридического лица в 2021 году
Чтобы отменить действия такой доверенности, хватит всего лишь составить специальный приказ, который будет нести в себе соответствующий характер. Данный документ следует отправить представителю, в роли которого, в частности, выступает подчинённый той или иной организации.
Однако случаются всё же такие инциденты, когда этот сотрудник продолжает пользоваться данной доверенностью уже после того, как получил уведомление об отмене её действия. В основном такие работники считаются недобросовестными и совершают подобные действия в своих целях. В таком случае, руководство этого учреждения имеет все основания обратиться за помощью в нотариальную службу. После этого нотариус отменяет действие нотариального документа.
Как правильно отозвать генеральную доверенность в 2021 году?
Обычно каждый доверительный документ делится на три вида: разовый, специальный и генеральный. В нашем же случае рассматривается именно генеральный вид доверенности. Его особенность в том, что для оформления такой доверительной бумаги потребуется вмешательство нотариуса. Соответственно и отмена действия такой доверенности отличается от той, которая составляется в простой письменной формы.
Если же для отмены второй требуется всего лишь уведомить поверенного, то в генеральной доверенности необходимо обратиться в нотариальную контору. Обращаться следует непосредственно к тому нотариусу, который заверял данную доверенность. Однако такая рекомендация не является обязательной, поскольку согласно действующему законодательству, гражданину разрешается обращаться к каждому зарегистрированному нотариусу на всей территории РФ.
Заявление об отмене доверенности должно содержать в себе следующие сведения:
Как аннулировать доверенность, выданную в другом городе?
Нужно отметить, что действующее законодательство РФ разрешает отменять доверительные документы в тех случаях, когда они были изначально составлены в других населённых пунктах. Вообще, данная ситуация практически ни чем не отличается от стандартной отмены доверенности. Чтобы осуществить отзыв такой доверительной бумаги требуется:
Отменил доверенность на автомобиль
В настоящее время, чтобы пользоваться транспортным средством, всем посторонним лицам уже нет необходимости возить с собой доверенность. Однако нужно учесть тот факт, что без данной бумаги такие лица не смогут проводить все юридические процедуры, связанные с этим автомобилем.
Как и для любой другой доверенности, владелец также имеет право её отозвать. Для того, чтобы реализовать данную процедуру, необходимо обратиться в Госавтоинспекцию. В тексте же самого заявления следует уточнить все действия, которых лишается доверенное лицо. В основном это запрет регистрации ТС, нет возможности забрать автомобиль со штраф-площадки и выполнять прочие действия.
После всего вышеперечисленного требуется обратиться непосредственно к поверенному, сообщить ему об отмене данной доверенности и потребовать у него вернуть этот документ.
Когда начинает действовать отмена документа
Изучив всю информацию, у многих возникает главный вопрос: «Когда отмена определённой доверенности вступает в юридическую силу?». Нужно отметить, что существует ошибочное мнение, которое гласит о том, что отзыв доверительной бумаги вступает в силу непосредственно с момента его оформления и подтверждением доверителя. Если подумать логически, аннуляция такого документа должна произойти с того времени, как доверенное лицо и все остальные третьи лица получат уведомление об этом намерении. Однако не стоит забывать о том, что сам поверенный и третьи лица получают это сообщение в разное время.
Согласно законодательству, отзыв доверительной бумаги начинает действовать с тех пор, как его получит адресат. Но здесь нельзя путать тот факт, что к получателю это уведомление поступит, однако он его ещё не прочёл. Если же к нему такое сообщение поступило в виде заказного письма, то отмена доверенности автоматически вступает в силу.
Как отозвать доверенность?
Отзыв доверенности заключается в полном аннулировании документа и лишении поверенного всех полномочий, ранее ему предоставленных. Причем в юридическом смысле бумага может утратить свою силу лишь по одному волеизъявлению ее составителя. Других поводов в этом случае не требуется. Однако процедура требует официальности и соблюдения установленного порядка ее проведения.
Доверенность: что представляет собой бумага
Под доверенностью подразумевают документ, наделяющий конкретного гражданина полномочиями совершать юридически важные действия от имени другого человека. Бумага подготавливается исключительно в письменной форме и в большинстве случаев требует удостоверения нотариального работника.
Также допускается и упрощенный вариант доверенности, когда таковая составляется в свободном виде и заверяется подписью самого доверителя (физлицо, руководитель организации), а не нотариуса. Подобный документ обычно наделяет третье лицо не столь обширным рядом полномочий. Например, доверенность на получение письменных отправлений либо зарплаты посещения нотариата не требует.
Можно ли аннулировать документ
Случается, что необходимость в доверенности отпадает. Подобное может произойти по различным причинам, включая конфликт между доверителем и его представителем. В таких случаях составителю бумаги рекомендовано отозвать или аннулировать документ.
Регламент подобной процедуры полностью отрегулирован законом. Причем для свершения операции доверителю даже не потребуется аргументировать такую необходимость. Согласно параграфу 188, пункт 1 Гражданского Кодекса достаточным основанием для отзыва бумаги выступает личное волеизъявление ее составителя.
Также желание аннулировать доверенность может выразить и тот, на имя кого она оформлена. В этом случае выполнение процедуры также будет считаться полностью обоснованным.
Отзыв простой доверенности
Чтобы провести отзыв доверенности в простой письменной форме (не заверенной нотариально) доверителю потребуется произвести ряд определенных действий. В этом случае стоит использовать уже проверенную схему.
Алгоритм процедуры предполагает такие этапы:
Например, если бумага предполагала выдачу почтовых отправлений, то потребуется оповестить конкретное отделение связи о том, что действие документа полностью прекращено. Сделать это можно как заказным извещением, так и лично. Главное, чтобы в итоге на руках доверителя оказалась расписка о получении подобного уведомления.
Что касается формы извещения, какого-то определенного образца не предусмотрено. Уведомление допускается составить в свободной форме, но обязательно указать данные поверенного и реквизиты отзываемого документа. Причем дату ставить не обязательно – днем окончания действия бумаги будет считаться день получения извещения о ее аннулировании, при условии, что этому имеется документальное подтверждение.
Аннулирование нотариальной доверенности
Процесс, предполагающий отзыв доверенности на представление ваших интересов, удостоверенной нотариально, осуществляется в том же порядке, что и аннулирование простой формы документа. Однако в этом случае аннулирование происходит через нотариального сотрудника. Причем не имеет значения, будет ли этот тот же самый нотариус, что заверял бумагу ранее либо работник другой конторы. Хотя во избежание задержек лучше всего обратиться именно к своему нотариусу.
Процесс запускается с момента обращения в нотариат с соответствующим заявлением. Причем разрешено заполнить бланк в любой форме. Датой досрочного аннулирования документа в этом случае будет выступать день уведомления посредника о том, что его полномочия полностью отозваны.
Обычно заявление включает такие пункты:
Дальнейшие действия допускается возложить на плечи нотариуса. По дополнительной договоренности именно он может взять на себя полномочия об уведомлении представителя доверителя о том, что документ более не актуален. Также нотариальный сотрудник извещает и третьих лиц. Однако подобные услуги, вероятнее всего, будут не бесплатны. Поэтому этот момент стоит обговорить с нотариусом отдельно.
Аннулирование доверенности – простой или нотариальной – допускается при наличии одного лишь желания доверителя. Суть процедуры заключается в уведомлении поверенного и третьих лиц об отзыве бумаги. Причем по факту извещения должна быть получена обязательная расписка. Важно понимать, что если алгоритм процесса не будет соответствовать установленному регламенту, то могут возникнуть всевозможные затруднения. Ответственность в этом случае ляжет на плечи самого составителя доверенности.