можно ли вешать картины в подъезде

Каким образом можно запретить это?

В подъезде моего дома хотят начать вешать картины. Моя квартира граничит с подъездом. И я против, чтобы на стене, за которой находится моя квартира, появлялись новые дырки, пусть даже несквозные. Каким образом можно запретить это? Общего собрания не было. Вопрос об украшательстве не решался. Это решение принято инициативной группой.

Ответы на вопрос:

Когда повесят картины, обращайтесь в свою УК с заявлением о захламлении подъезда что нарушает правила пожарной безопасности. Обяжет убрать или сами уберут.

Есть возможность предотвратить это самоуправство?

Ответы на уточнение:

Уважаемый Михаил в данном случае не совсем понятно Чем вам помешали эти картины. В любом случае имеете полное право обратиться жалобы управляющую компанию, в местную администрацию, пожарную инспекцию и прокуратуру.

По факту самоуправства Вы вправе обратиться в полицию с заявлением об административном правонарушении по статье 19.1 КоАП РФ. Кроме того, в судебном порядке можете признать данные действия незаконными и потребовать восстановления исходного состояния.

Н-да, люди хорошее сделать хотят, а Вы о дырках печетесь. Что стоит замазать дырку шпаклевкой.

Созывайте собрание собственников, выносите вопрос этот.

Не исключено, что большинство собственников примут решение за картины, а не за дырки и Вы останетесь в меньшинстве.

Похожие вопросы

Можно ли снимать на телефон собрание инициативной группы ТСЖ, можно ли это запретить председателю собрания.

Если в мае на общем собрании собственников жилья МК было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Многоэтажный дом состоит их 3-х подъездов, причем 3-й подъезд построен как отдельно стоящий дом: своя крыша, подвал, нет общей стены со 2-м и 1-м подъездами. Собственники 1 и 2 подъезда (у них большинство голосов) решили, что на торце дома 3-го подъезда будет висеть рекламный баннер. Собственники 3-го подъезда (их меньшинство) против, чтобы внешние стены (они же внутренние стены квартир) сверлили и вешали на них рекламный баннер. Как поступить, как запретить вешать баннер на торец дома 3-го подъезда.

Что можно сделать я живу в пятиэтажке у нас ТСЖ. С одной стороны дома находиться стена, где находиться моя квартиРа. На стену не однокРатно без. согласия пРавления и собРания дома вывешивается реклама. НеоднокРатно просила, бух-Ра пригласить меня на пРавление дома, оно проводиться в 23-00 или задним числом. С документами меня тоже отказываются знакомить по решению по вывеске. НеоднокРатно просила председателя не вешать на стену мой квартиры, рекламу, так как остаются дырки и их не кто не заделывают. Как можно воздействовать на председателя.

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?

В подъезде начали монтировать душевую для консьержа, хотя 17 квартир из 65 против и деньги не сдают. Старшая по подъезду говорит, что такое решение было принято на собрании, но протокол собрания не предоставляет, смету тоже отказывается предоставить. Законно ли это? Что делать тем, кто не согласен с этим решением?

В нашем доме создано ТСЖ. Есть домофон. Прошло собрание жильцов подъезда. Явно без кворума. Инициативная группа провела решение поставить консьержей, которые будут впускать жильцов подъезда по каким-то пропускам, гостей по звонкам от консьержей. Далее представитель инициативной группы по одному общался с жильцами, отсутствующими на собрании. Протокола и предварительного обсуждения не было.

Считаю, что нарушаются мои права. Имеет ли право группа лиц препятствовать собственнику? Что можно сделать?

Источник

«Цветочные плантации устраивайте в квартирах!» В Лиде жители дома ругаются из-за картин и цветов в подъезде

Жители Лиды ведут ожесточённую борьбу за свой подъезд. Одни облагораживают его на свой вкус — развешивают картины и цветы, другие же — срывают их, считая безвкусицей. И вся эта эпопея длится уже долгое время.

Дом, о котором идёт речь, находится на бульваре Князя Гедимина. Корресподненты газеты «Принеманские вести» выехали на место. Надо признать, что подъезд по сравнению с другими в этом же доме выглядит вполне прилично. На входе лежит коврик, на каждом этаже — целая оранжерея, в пролётах висят картины. В 2007 году жители даже получили грамоту ЖКХ за добросовестное и аккуратное содержание подъезда. Но вся эта красота стала камнем преткновения!

Галина — активистка дома. Женщина искренне переживает за его судьбу. Живёт она здесь почти с момента его сдачи — с 1971 года. Сама убирает подъезд — с тряпкой и метлой в руках, если видит, что уборщица недорабатывает. Житель дома по имени Славик своими руками делает гравюры, картины из металла и дерева. Его поделки соседи заботливо развешивают в подъезде.

Многие из жильцов дома №4 по бульвару Князя Гедимина — за такое интерьерное украшение. Стараются всячески поддерживать чистоту и наводить лоск своими силами. Но один из проживающих имеет претензии.

Анатолий считает себя в данной ситуации борцом за свои законные права. И его позиция понятна. Но вот некоторые соседи (те, с которыми нам удалось поговорить) видят в нём вредителя.

Анатолий свою вину полностью отрицает. Говорит, что в цветы гадит не он, а кошки соседки с первого этажа. Также мужчина уверяет, что посаженный ею плющ «пронизал» фасад насквозь. Жилец опасается, что дом, в котором более 40 лет не было капремонта, может просто развалиться!

Большинство жителей подъезда настроены категорически. Они договорились обсудить проблему на общедомовом собрании. Удастся ли им наладить мир в своём когда-то дружном коллективе?! Ведь каждый хочет своего…

Украшение подъезда картинами и цветами — нарушение закона? Мы постарались выяснить это в нескольких инстанциях. Оказалось, что со стороны санстанции — противоречий нет. Санитарные правила содержания мест общего пользования в жилом многоквартирном доме предписывают жильцам единственное требование — сохранять чистоту (постановление Минздрава от 20 августа 2015 г., пункт 26).

Со стороны МЧС — в подъезде должен быть сохранен эвакуационный выход. Картины на стене вряд ли угрозу в данном случае представляют. Со стороны ЖКХ — требуется ли ремонт в каждом конкретном случае, например при дырках в стенах, определяет комиссия (осмотры проводятся два раза в год — весной и осенью). Далее дефекты устраняются, а сумма, затраченная на ремонт, взимается со всех жильцов. Расследовать, кто сделал дыры, опрашивать соседей ЖЭС не станет. Это не входит в компетенцию данного ведомства.

И наконец, со стороны правоохранительных органов — есть статья в административном кодексе РБ 10.9. Она звучит как «Умышленное повреждение имущества». Это значит, что если кто-то из жильцов увидит и сможет доказать, что кто-то другой портит имущество подъезда, то в отношении вредителя будет составлен протокол и ему грозит штраф. Из всего этого следует логический вывод: договариваться жильцам лучше мирным путём.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.

Источник

Можно ли поставить цветок на подоконник в подъезде? В Министерстве ЖКХ рассказали, что можно делать в подъезде

Часто ли вы обращаете внимание на то, что в одном подъезде на окнах каждого этажа цветы, а на стенах картины. А в другом – только старая краска на стенах.

То же самое можно сказать и о территории возле дома: в одном дворе есть современные детские площадки и большое разнообразие цветов, растущих возле подъезда, а в другом – лишь старые качельки.

В Министерстве ЖКХ мы узнали, какие работы по благоустройству и ремонту могут делать жильцы без согласования с коммунальщиками.

Ремонт в подъезде. Могут ли жильцы самостоятельно покрасить стены в подъезде, не согласовывая решение с коммунальными службами?

— Постановлением Минжилкомхоза от 30 марта 2016 г. № 5 установлен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда. Источником их финансирования являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений, членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт. Исключением являются общежития.

В Министерстве ЖКХ ответили, что ремонт в подъездах проводится в соответствии с разработанным планом. Учитывается также техническое и эстетическое состояние подъезда. Отмечается и то, что каждый житель подъезда может выступить с инициативой ремонта. Для этого необходимо всего лишь согласовать идею с другими жителями дома.

Получается, для того, чтобы освежить стены подъезда, необходимо провести своего рода опрос и узнать, не выступают ли против данной инициативы соседи. Заручившись поддержкой, можно смело выполнять работы. Это не запрещено.

В случае, если большинство все же будет против, а дефекты в доме будут обнаружены, коммунальные службы включат дом в план текущего ремонта.

Ремонт вспомогательных помещений

Что касается работ по ремонту вспомогательных помещений, то они проводятся обслуживающей организацией. Но, согласно действующему законодательству, это не значит, что жители подъезда не могут выступить с предложением и выполнить некоторые ремонтные работы собственными силами или привлечь стороннюю организацию, заключив с ней договор в установленном порядке.

Если, например, у кого-то из жильцов есть желание установить новую детскую площадку во дворе, то для этого необходимо найти единомышленников, с ними же позже обратиться в ЖЭУ и озвучить свою идею. Обсудив необходимые вопросы, можно выбрать организацию, которая и будет выполнять данные работы.

Это может быть как ЖЭУ, так и любая частная компания. В случае, если жители дома выбирают частника, то от коммунальщиков нужно лишь их согласие на проведение работ.

В дальнейшем обслуживать площадку должна будет организация, которая выполняла работы. Если на детской площадке убрали старые аварийные качели, то взамен необходимо установить новые. Замена производится за счет бюджетных средств.

Процесс согласования ремонтных работ с жильцами и коммунальными службами

В Министерстве ЖКХ подчеркивают, что независимо от того, плановый или внеплановый ремонт, решение о выполнении перечня работ, выборе материалов, их качестве, цветового решения принимается потребителями согласовано.

Организации ЖКХ должны обеспечить принятие такого решения, однако не запрещено жителям организовывать и принимать такие решения самостоятельно между собой.

Решение о проведении текущего ремонта подъезда принимается большинством голосов потребителей на собрании. Все это оформляется протоколом либо опросным листом без собрания самих жителей.

Что касается финансовой стороны вопроса, то оплата данного вида работ является обязательной для всех собственников (нанимателей) жилых помещений. Даже для тех, кто высказался против инициативы проведения ремонта или тех, кто вовсе решил не принимать участие в голосовании.

— Согласно постановлению Совмина № 399, в подъездах запрещается загромождение коридоров, тамбуров, лестничных маршей и лифтхоллов.

Ставить цветы в подъезде не запрещается, однако вспомогательные помещения являются объектом общего пользования, поэтому владельцы квартир, желающие разместить в подъезде цветочную композицию, должны учитывать мнение по этому вопросу всех проживающих.

Понятие вкуса у людей разное. Именно поэтому сначала нужно думать не о том, что нравится самому себе, а о том, чтобы это устроило большинство.
Подъезд должен находиться в надлежащем состоянии и, по мнению Минжилкомхоза, места общего пользования выглядят более эстетично, когда выполнен свежий косметический ремонт в избранном цветовом решении без лишней экспозиции.

Как часто горожане обращаются с инициативой ремонта?

Активность в проведении текущего ремонта подъезда владельцы квартир проявляют достаточно редко. В основном данные виды работ носят плановый характер. Решение о плановом выполнении работ принимает эксплуатирующая организация по результатам проведения технических осмотров.

Источник

Как сделать свой подъезд образцово-показательным: пять советов от управдома

Многие инициативные граждане желают жить в чистых и красивых подъездах, но не знают, как претворить свою мечту в жизнь. Однако специалисты уверяют, что облагородить подъезд не сложнее, чем сделать ремонт в собственной квартире, было бы желание. Представители управляющих компаний, члены правления ТСЖ и главные по подъездам рассказали «РИА Недвижимость» о пяти важных шагах на пути создания образцово-показательного подъезда.

Инициатива не наказуема

Многие собственники квартир в многоквартирных домах заботятся лишь о своей собственной жилплощади, а все, находящееся за массивной металлической входной дверью, считают головной болью управляющей компании или любой другой организации.

Она отметила, что после того, как начала активно работать с жильцами, те сами предложили назначить ее старшей по подъезду, и никто не возражал.

Эксперты уверяют, что большинство жильцов готово оказать пассивную помощь в создании образцово-показательного подъезда – следить за чистотой, ухаживать за цветами, даже выделить на обустройство подъезда какие-то разумные деньги, но вот тратить собственные силы и время на организацию всего этого многие жильцы не могут и не хотят.

Чистота начинается со знакомства

В первую очередь новоиспеченному активисту следует наладить контакт с другими жильцами, составить список собственников и ответственных квартиросъемщиков.

Данилина отмечает, что создать благоприятный психологический микроклимат в подъезде очень поможет такая простая вещь, как доска информации. На стенде, помимо размещения важной справочной информации, можно поздравлять жильцов с днями рождения, свадьбами или рождением детей.

Впрочем, к любому прянику можно приложить и кнут. Например, на доске информации можно вывешивать и списки несознательных жителей подъезда.

Ремонт в первую очередь

Для инициации ремонта необходимо провести общее собрание жителей и поставить этот вопрос на голосование. Председатель правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Парий указала, что даже согласия всех жильцов одного подъезда недостаточно для принятия решения о его ремонте – общее собрание проводится по всему многоквартирному дому.

Как это ни парадоксально, но в пятиподъездном жилом доме каждый подъезд является совместной собственностью всех жителей дома. Поэтому ни совет подъезда, ни староста подъезда, ни совет многоквартирного дома самостоятельно решать такие вопросы не может, объясняет Парий. Таким образом, для проведения ремонта в отдельно взятом подъезде активисту придется заручиться поддержкой каждого собственника всего дома.

Все работы в подъезде, связанные с текущим и капитальным ремонтом, к которым относится покраска стен, ремонт полов и замена дверей, должны выполняться специализированными организациями, привлекаемыми товариществом собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компанией, добавляет Парий.

Цена уюта

Ремонт подъездов в многоквартирных домах, где жители не создавали ТСЖ или ЖСК, лежит на муниципальных органах власти, так как в данном случае подъезды не являются общей собственностью жильцов.

Поэтому минимальный косметический ремонт подъездов, включающий покраску стен, перил, побелку потолков и замену почтовых ящиков, регулярно осуществляется в таких домах без участия жильцов. Если эти работы кажутся жильцам недостаточными, то они вправе направить письмо на имя главы управляющей компании, приложив к нему перечень неполадок, требующих ремонта, объясняет специалист отдела вторичной недвижимости MIAN.RU Олеся Никифорова.

В то же время эксперты предупреждают, что управляющая компания может потребовать с жильцов оплату дополнительных ремонтных работ, включив данные расходы в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных платежей. Например, в течение какого-то срока жильцы будут получать платежки, на 2 тысячи рублей превышающие обычные ежемесячные суммы.

ТСЖ и ЖСК проводят любые ремонтные работы в подъезде за свой счет. Перечень ремонтных работ и смета утверждается на общем собрании жильцов. Платить за ремонт в подъезде из собственного кармана желающих обычно немного, поэтому активистам приходится решать вопрос дипломатическим путем, объясняя собственникам квартир преимущества благоустроенного и чистого подъезда, предупреждает Никифорова.

Главное – вовремя остановиться

Мероприятия по украшению подъезда, как правило, вызывают одобрение у жильцов, но во всем нужно придерживаться здравого смысла, ведь вкусы у всех разные, и если цветы и репродукции не вызывают ни у кого вопросов, то вот граффити в подъезде ряд жильцов может посчитать хулиганством, замечает Никифорова.

Фактически, работы, не связанные с капитальным ремонтом, например, декорирование стен и озеленение подъезда комнатными растениями, не предполагают проведение общего собрания, так как они не затрагивают общее имущество многоквартирного дома, утверждает Парий.

Также следует понимать, что по-настоящему образцово-показательным подъезд становится не тогда, когда на стенах появляются картины, а на лестничных клетках цветы, а когда все жильцы четко соблюдают правила приличия, не мусорят, не разрисовывают стены, не устраивают шумные посиделки на подъездных площадках, оставляя после себя горы мусора, резюмирует Данилина.

Источник

Какие картины нельзя вешать в квартире или доме

Изучаем, какие картины нельзя вешать в квартире или доме. Что нельзя вешать в спальне над кроватью? Почему нельзя вешать картины с цветами или водой? Читайте подробнее в новой статье!

Картины в доме

Почему нельзя держать дома картины, спросите вы? Вообще, конечно, вешать картины, панно и другие декоративные элементы дома можно и даже нужно. Ведь правильно подобранная картина способна привнести уют и тепло в дом, расставить акценты и вообще охарактеризовать владельца дома.

Просто из-за суеверий, мистических или довольно правдивых правил, а также восточных учений, многие советуют отказаться от определенного вида картин, от определенных сюжетов. Тоже самое касается и места расположения – то, что подходит для одной комнаты, может не подойти для другой, и наоборот.

Так как же все-таки быть и как правильно выбрать картину, чтобы она не нарушала никаких правил и законов, а приносила своим владельцам только положительные эмоции и энергетику? Давайте разбираться вместе!

Значение картин в доме

Часто декораторы и оформители квартир подбирают картины в дом по одному единственному принципу – чтобы они сочетались с интерьером, или, были как минимум симпатичными и красивым. Но не все из них задумываются над смыслом, который несет та или иная работа.

Картины в доме прежде всего нужны для того, чтобы:

Какие картины нельзя вешать дома и почему

Давайте на примерах разбираться, какие картины нельзя вешать в доме.

Картины с цветами

Казалось бы, что плохого может быть в цветах? Но вы удивитесь, когда узнаете, что некоторые картины с цветами лучше не вешать в квартире или, хотя бы, в определенной комнате.

Дело касается, конечно, не благоухающих и полных жизни роз, пионов, букетов полевых цветов. Скорее наоборот, не рекомендуется размещать картины или фотографии с увядающими цветами и сухоцветами.

Картины с водопадом

Символика воды в интерьере дома всегда имела особое значение. С одной стороны, по Фен-шуй, размещать картины с водой в доме не желательно, так как вода в определенных состояниях несет отрицательную энергетику. Но это касается больше стоячей воды, например, пруда или болота.

Почему нельзя вешать такую картину над кроватью? Все дело в том, что в спальне нежелательно иметь изображения воды, так как она неблагоприятно сказывается на спокойной энергетике этой комнаты.

А вот в рабочем пространстве или гостиной комнате наоборот, такие картины будут смотреться живо и интересно.

Картины с волками и другими животными

Можно ли вешать в доме картины с изображением волков? Ведь это все-таки дикие животные, несущие свою определенную энергетику. Если животное изображено в сценах охоты, то такую картину нельзя вешать в доме, так как она будет провоцировать жильцов дома на агрессию и создавать дисбаланс.

Тоже самое касается и других диких животных, которые изображены в устрашающем или агрессивном виде.

Картины с неизвестными символами

Таких картин лучше избегать в интерьере своего дома, особенно, если вы не знаете, значение того, что именно изображено на картине.

Например, это могут быть восточные иероглифы, руны, кельтские символы. Если вы не уверенны, что точно знаете, что они означают, не вешайте такие картины в доме. Очень часто, по незнанию, люди размещают изображения, несущие плохой смысл, не догадываясь о негативной энергетике в доме.

Если же все-таки, вы подобрали верное и нужное изображение, то смело размещайте такие картины в гостиной, коридоре, прихожей или возле домашней библиотеки.

Картины с изображением развалин

Оставьте такие полотна музеям, и не вешайте такие картины в доме ни в какой комнате.

Картины с людьми, изображающие негативные эмоции

Как и в других случаях, такие картины несут отрицательную энергетику. Смотрящий на такие сюжеты человек невольно впитывает те эмоции, которые несут в себе люди на картине.

Лучше отказаться от таких картин в доме, так как они каждый раз будут напоминать о негативных последствиях. Сюда же можно отнести и картины, изображающие различные человеческие пороки. Да, это есть в нашей жизни, но разве вы хотите, чтобы вам об этом напоминали каждый день? От таких картин, пусть даже это и репродукция известного художника, лучше отказаться.

Картины и фотографии с мертвыми родственниками

В знатных домах принято украшать гостиные и кабинеты портретами своих предков, например, прапрапрабабушек, в красивых платьях другой эпохи. Особенно высоко ценятся картины, написанные известными художниками того времени.

А вот изображения с недавно умершими родственниками точно нельзя размещать в спальнях, кухнях, детских комнатах, из-за примет и плохой энергетики.

Вообще, все картины, которые так или иначе, связаны со смертью, нельзя вешать в квартире. Они однозначно несут в себе негативную энергетику и будут мешать вашему покою и умиротворению.

Картины, где изображен одинокий объект

Дело в том, что одинокие изображения несут в себе плохую энергию, которая может пагубно сказаться на общей атмосфере дома. Если вы пытаетесь избавиться от одиночества в своей жизни, или найти свою вторую половинку, лучше отказаться от таких картин.

В заключение

Думаю, что мой небольшой разбор поможет вам подобрать правильную и красивую картину для вашего дома. В любом случае, чтобы вы ни выбрали, вы должны в первую очередь руководствоваться своим внутренним чутьем. Если вам нравится картина, то тогда смело размещайте ее дома. Ведь если вы будете смотреть на нее, испытывая положительные эмоции, значит, часть своего предназначения она уже выполнила.

Ну а сели вы хотите написать картину для своего дома сами, то я приглашаю вас на мой бесплатный МК по интерьерной живописи!

Мы обсудим как правильно подобрать картину в интерьер и уже во время МК вы создадите свою первую работу акрилом “ Абстракция. Лес”. Эта картина отлично подходит к любому интерьеру и несет только положительный смысл!

Напоминаю, мастер-класс БЕСПЛАТНЫЙ!

Если вам понравилась статья, не забудьте поставить 5 звезд в конце и написать в комментариях, какие бы вы картины не стали вешать в своем доме.

Источник