можно ли вступать в наследство частично

Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Ситуация, когда человек умирает, не оставив завещания, — не редкость. И тогда за его недвижимость могут разгореться судебные тяжбы между родственниками. Вместе с экспертами разбираемся, кто имеет первоочередное право на недвижимость, и как правильно разделить наследство по закону.

Эксперты в статье

Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.

Очередность наследников

Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:

«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.

Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).

Источник

Можно ли частично вступить в наследство

Часто получатели задумываются о возможности частичного принятия наследства. Зачастую такой вопрос возникает, если у наследодателя были долговые обязательства. Получатели желают разделить наследство: получить имущества и отказаться от долгов. Однако закон не предусматривает такую возможность. Рассмотрим, можно ли частично вступить в наследство.

Способы наследования

Переход имущественных прав наследодателя осуществляется:

Что касается совместно нажитого имущества, то оно делится поровну между мужем и женой. Выделение супружеской части производится до момента фактического раздела активов между правопреемниками. По заявлению совладельца нотариус выдает ему соответствующее свидетельство. Остаток имущества подлежит разделу между родственниками, которые своевременно подали документы о принятии наследства.

Наряду с претендентами 1 линии имущество принимают иждивенцы покойного гражданина. Им полагается такая же доля, как наследникам по закону. Бремя доказывания юридически значимого факта ложится на правопреемников. Нетрудоспособным иждивенцам предстоит подготовить документы, подтверждающие статус, совместное проживание с умершим субъектом и пребывание на его содержании.

Дополнительно наследодатель может поставить принятие собственности в зависимость от исполнения определенного обязательства (завещание с условием). Чтобы проконтролировать наследников владелец имущества может привлечь душеприказчика. На случай смерти кого-либо из претендентов наследодатель может подназначить наследника.

Свобода волеизъявления человека ограничивается только одним – правилом об обязательной доле.

Не могут быть лишены доли следующие граждане

Можно ли принять часть наследства, а от части отказаться

Закон не предусматривает возможность выборочного принятия имущества. Принять можно только все наследство (ст. 1158 ГК РФ).

Выявленные активы делятся поровну между правопреемниками. Одновременно с ними к наследникам переходят долги наследодателя. Поэтому большинство наследников задумывается о возможности принятия имуществ и отказа от долгов.

Важно! Закон не предусматривает возможность выделения имущества отдельно от долгов. Вне зависимости от основания принятия наследства, каждый правопреемник получает долю в долговых обязательствах покойного.

Для принятия решения о целесообразности оформления наследства претендентам дается 6 месяцев. Правопреемнику предстоит подготовить пакет документов и подать соответствующее заявление. По истечении указанного срока они утрачивают имущественные права.

Закон предусматривает возможность принятия собственности по нескольким основаниям (по завещанию, по закону, право на обязательную долю).

Например, если наследодатель сделал завещание на приоритетного наследника. Однако оно касается только части имущества. Следовательно, правопреемник может принять наследство по распоряжению и унаследовать остаток собственности в рамках закона.

Пример. Семья проживала в 2комнатной квартире. Жилье принадлежало наследодателю, так как досталось ему по договору дарения. Также в собственности мужчины была машина. За 1 месяц до своей гибели мужчина сделал завещание. Квартиру он отписал жене и дочке. Авто в распоряжении не упоминалось. Старший сын жил отдельно от семьи. У него было свое жилье, поэтому наследодатель не указал его в завещании. Наследники по распоряжению подали документы нотариусу. Каждой досталась ½ часть квартиры. Кроме того, сын, дочь и жена имеют право на 1/3 долю автомобиля. Однако женщины отказались от наследства по закону. Транспортное средство получил сын.

Таким образом, лицо может вступить в наследство частично. Однако для этого он должен иметь право на наследование по нескольким основаниям.

Закон наделяет такого получателя правом принятия имущества по одному основанию или по всем. Оформление наследства по завещанию не является причиной для отказа от объектов собственности по закону и наоборот.

При необходимости претендент может отказаться от собственности по одному из оснований. Здесь необходимо исходить из фактических обстоятельств дела.

Причины отказа бывают разными:

Виды отказа от наследства

Гражданский кодекс предусматривает 3 вида отказа:

Закон не предусматривает возможность отделения долгов от имущества наследодателя. Одна из нечастых ситуаций – принятие наследства по нескольким основаниям. Это единственный способ частичного вступления в наследство. Чтобы принять взвешенное решение необходимо учитывать фактические обстоятельства дела. Иногда от наследства лучше отказаться, чем принять его. При необходимости отказ может быть лишь частичный. Окончательное решение принимает правопреемник. Однако, чтобы оно было объективным нужно проконсультироваться у юриста. Специалист подскажет сильные и слабые стороны принятого решения. Подать заявку на сайте можно через форму обратной связи.

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Источник

Частичное наследование

Содержание

Право наследования возникает у родственников умершего или наследников по завещанию независимо от их желания. У них есть право выбора: принять наследство либо отказаться от него. При этом частичное наследование не допускается законом. Например, нельзя принять имущество и отказаться от долгов наследодателя. Исключением является случай, когда наследник имеет право получить собственность умершего лица по нескольким основаниям.

Право на принятие наследственной собственности

Один из главных принципов наследования — универсальное правопреемство. Это значит, что принимая наследство, человек замещает наследодателя во всех правоотношениях, которые тот осуществлял при жизни. Согласие распространяется даже на то наследственное имущество, о котором наследник ничего не знал. Это правило действует и в отношении обязательств умершего: например, уплаты по кредиту или долгам.

Решение: принять или не принять наследство правопреемник принимает самостоятельно и независимо от других. В обоих случаях необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и подать соответствующее заявление. Сделать это необходимо в течение установленного законом срока — 6 месяцев со дня его смерти.

Наследник либо принимает наследство сразу и целиком, без оговорок и условий, либо отказывается от него.

Частичное принятие наследства по разным основаниям

Закон допускает принятие имущества, причитающегося по одному из оснований, с одновременным полным (не частичным!) отказом наследовать по другому. Такая ситуация возникает, когда умерший оставил завещание, в котором указано не все имущество, а его конкретная часть. Не упомянутая в завещательном документе собственность переходит к наследникам по закону.

Пример. В завещании умершего И.В. указано, что он завещает принадлежащую ему квартиру дочери. Кроме этого, в наследственную массу входят земельный участок, загородный дом, гараж и автомобиль. У наследодателя имеется еще и сын. Дети наследуют по закону по ½ доле всей собственности, кроме квартиры, которая досталась только дочери. Она вправе принять ее и отказаться от всего другого или принять наследство по всем основаниям.

Другие основания наследования:

Наследник, обратившийся к нотариусу, указывает в заявление основание, по которому он согласен получить наследство. Если такая оговорка отсутствует, считается, что он готов наследовать по всем имеющимся основаниям. Принять только ту часть собственности, которая устраивает, невозможно. Фактически понятие: частичное наследование можно применить только к этому случаю.

Отказ от наследства: порядок и последствия

Отказ от наследства совершается в те же сроки, что и принятие. При этом не возбраняется сначала принять собственность (плюс имущественные права и обязанности), а потом отказаться от них. Важно уложиться в 6-месячный срок. Такая ситуация возможна, если наследники обнаружили, что имущество наследодателя не покрывает его долги или в силу других причин.

Отказ является бесповоротным и может быть совершен в пользу определенных наследников, либо без их указания. При безусловном отказе доля «выпавшего» поступит в общую наследственную массу.

Не допускается отказ в пользу других лиц в следующих ситуациях:

Каждое наследственное дело, особенно связанное с частичным наследованием, отличается своими особенностями. Опытный нотариус всегда поможет наследнику выбрать наиболее удобное для него решение. Наша нотариальная контора расположена в удобном месте, в самом центре Москвы. Мы работаем ежедневно: до 21 часа в будние дни и до 20.00 в выходные. Запишитесь на консультацию с помощью формы на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить ответы на все интересующие вас вопросы.

Вам может быть интересно:

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Источник

Можно ли принять только часть наследства?

К частичному вступлению в наследство прибегают, когда часть наследственной массы принимать невыгодно или нецелесообразно. Иногда отказываться полностью также не хочется и люди теряются, не зная, что предпринять в таком случае и с чего начать. Но главное — нужно знать, разрешает ли законодательство принять наследство частично. Только юридически правильно проведенная сделка является неоспоримой, а любое нарушение закона будет расценено как мошенничество.

Можно ли вступить в наследство частично?

Частичное наследство – это доля, которая не несет в себе угрозы для бюджета. Так, принимая квартиру, можно утверждать, что вступление выгодное. Но, если вместе с ней передается, например, загородный дом, который десятилетиями не оплачивался, не ремонтировался и требует вложений больше, чем стоит, принимать такое наследство невыгодно. Рассмотрим, что гласят действующие законы по поводу того, можно ли вступить в наследство частично, отказавшись от невыгодной доли.

Есть 3 статьи, касающиеся данного вопроса:

С одной стороны, законодательством разрешается вступить в право собственности полностью и запрещается отказаться от какой-либо доли имущества. Но если наследников несколько, то произвести перераспределение причитающихся долей не запрещается, т. к. процедура не нарушает принципа единства наследственной массы. Значит, каждый принимает то, что считает необходимым.

Порядок отказа от части наследства

Руководствуются положениями, оговоренными в статьях 1157—1159. Порядок определяется Гражданским кодексом Российской Федерации. Разрешается не вступать в наследство, если оформить отказную, сославшись на правопреемника или не упоминая никого из родственников. Есть ряд условий, не позволяющих отказаться от наследуемого имущества:

Соблюдение сроков

Законодательство определяет, что на оформление наследства отводится полгода. За это время принять право собственности не получится. Документы выдаются лишь спустя указанный период. Однако подавать заявление необходимо раньше. В случае с просрочкой придется доказывать в суде, что были объективные и уважительные причины. Когда получается принять право собственности без нотариуса, по факту владения, ситуация с просрочкой разрешается проще. Достаточно разъяснить ситуацию в заявлении, подаваемом должностным лицам.

Выбор варианта отказа

Отказываясь от всего наследуемого объема в пользу конкретного человека, распорядитель позволяет ему беспрепятственно принять наследство. Если никто не указан в качестве правопреемника, наследственное имущество распределяется между остальными родственниками согласно очередности, оговоренной законами РФ. Распорядиться наследством, решить принять его или не принять – право каждого гражданина России.

Процедура

Лицо, в пользу которого оформляется бумага, также должно присутствовать, имея при себе удостоверение личности. Переоформление прав собственности производится на основании свидетельства, где написано, кто может принять имущество.

Способы подачи заявления

Заявление подается в нотариальную контору при личном посещении. Также бумагу, заверенную в другой нотариальной конторе, можно направить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Разрешается привлекать постороннее лицо, для чего оформляется соответствующая доверенность. Лучше, если доверитель передаст полномочия юристу, специализирующемуся на делах о наследстве.

Когда можно оспорить отказ?

Есть прописанный перечень причин считать, что документы оформлены с нарушениями действующих норм/правил и принять наследство невозможно. В число таких случаев входят следующие ситуации:

Документы и сделку в целом признают недействительными, если будет доказано наличие хотя бы одного случая из перечисленных выше.

Подается исковая жалоба в суд по месту нахождения оспариваемого имущества. Инициируется судебный процесс. Судья после ознакомления с представленными доказательствами, изучив материалы, выносит постановление, где указано, кто должен принять право собственности (частично или полностью) и какова положенная доля. Повторно подобный иск рассматриваться не будет. А для того, чтобы оспорить решение суда, пишется жалоба в арбитраж.

Источник

Какие права есть у наследников

Мало быть законным наследником: нужно еще уметь использовать свои права.

Если вам оставили наследство — или, наоборот, не оставили, но хотелось бы, — вот список прав, которые помогут получить желаемое. Сохраните карточки или таблицу со ссылками на законы, чтобы не пропустить срок, обойтись без нотариуса, получить долю без завещания или забрать деньги вместо ненужного имущества.

Распространите знания!
Отправьте статью тем, кому она пригодится

Переслать через вотсап

Принять наследство в течение 6 месяцев

Как это работает. Наследство можно принять только после смерти наследодателя — того человека, кому принадлежало имущество. По общим правилам у наследников есть на это шесть месяцев. Это значит, что подать нотариусу заявление можно в любой день в течение полугода. При этом неважно, когда с таким заявлением обратились другие наследники. Они могут прийти даже на следующий день после смерти, но не заберут все имущество. Нотариус все равно будет ждать шесть месяцев, пока подтянутся остальные претенденты.

Есть особые случаи, когда срок составляет не шесть месяцев или отсчитывается не с даты смерти, а, например, с даты решения суда о признании человека умершим. Еще так бывает, если есть завещание, но указанные в нем наследники отказались от имущества. Или наследники первой очереди не приняли наследство в течение полугода: тогда наследникам второй очереди дадут дополнительное время, это еще три месяца.

Когда можно принять наследство в разных ситуациях

Отказ — это когда наследник написал заявление. Например, дочь узнала, что у отца кроме автомобиля есть еще много долгов. После его смерти она решила отказаться от наследства, пошла к нотариусу и заявила об этом — это отказ. Нотариус сразу призовет наследников следующей очереди и даст им еще шесть месяцев.

Непринятие — это когда наследник просто ничего не сделал, чтобы принять наследство. Например, дочь не знала о смерти отца. Или знала, но не захотела заниматься документами ради старого автомобиля. Она не пошла к нотариусу, а тот подождал полгода и призвал наследников следующей очереди — у них будет три месяца, чтобы принять наследство.

Принять наследство без заявления нотариусу

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее. Дочь примет наследство через нотариуса, а жена — фактически. При этом у дочери есть свидетельство о праве на наследство, а у жены нет. Но обе они наследницы и имеют право на квартиру.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны. Все это не говорит о том, что она фактически приняла наследство, — дочь не получит часть квартиры и останется только при своей доле.

Получить обязательную долю, даже если в завещании ее нет

Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.

Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.

Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:

Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.

Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.

Оспорить завещание или признать других наследников недостойными

Как это работает. Некоторые наследники хоть и имеют право на часть имущества по закону или завещанию, но не получат его. Так случится, если:

Вот в каких случаях наследников можно признать недостойными:

Если наследника признали недостойным, его часть имущества распределят между другими наследниками — по закону или по завещанию.

Еще завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону.

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях. Значит, соцработница втерлась к нему в доверие и вынудила написать завещание. Суд может признать такой документ недействительным, и дочь получит наследство отца.

Выделить супружескую долю

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

Допустим, муж умирает. Жена — наследница. Кроме нее есть еще родители-пенсионеры и ребенок мужчины от первого брака. Всего четыре наследника. Но квартиру они поделят не на четыре равных части.

Делить положено так. Сначала жене выделят ее супружескую долю — по закону это ½, потому что все нажитое в браке делится поровну. Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝.

Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так. Супругу положена его доля, на которую он имел право при жизни, а делится только оставшаяся часть. Причем переживший супруг имеет право на свою долю наследства: если ему выделили половину, это не значит, что он уже получил все, что положено.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Если брачный договор распределяет имущество после развода, то после смерти одного супруга он теряет силу. Если распределение работает уже в браке, тогда имущество пережившего супруга у него и останется. Наследники не смогут на него претендовать.

Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит жене, а машина — мужу. Муж умер, и объявились его родственники: «Дайте нам часть всего имущества, потому что его покупали в браке». Но долю в квартире они не получат: она вся уже в браке принадлежала только супруге. У мужа была только машина — вот ее и поделят.

К сожалению, иногда в этом не разбираются даже суды — знайте свои права и умейте их отстаивать.

Не делиться с наследниками, которые пропустили срок

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если пропустить этот срок, ничего не достанется: все поделят между теми наследниками, что успели подать заявление или как-то заботились об имуществе — то есть приняли его фактически.

Если один наследник вовремя все оформил, а другие опомнились через год, с ними можно не делиться. Даже если они были родными по крови и просто не знали о смерти родственника.

Такие наследники могут попытаться восстановить срок, чтобы принять наследство, но это придется делать через суд — и нет гарантии, что получится.

Отказаться от наследства и долгов

Как это работает. Если наследник не хочет получать наследство, он может от него отказаться. Например, если вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги: в таком наследстве может не быть смысла.

Или выяснилось, что есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку, но при условии, что тот должен заботиться о ее сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живет за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы не принимать на себя обязательства ради маленькой квартиры в старом доме.

Еще отказаться от наследства можно в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жилье, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.

Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как оно откроется. По умолчанию на отказ есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придется вообще от всего наследства, а не от какой-то части. Например, забрать квартиру и отказаться от ипотеки нельзя. И оговорок тоже быть не должно. Однажды сестра уговорила брата отказаться от наследства в обмен на компенсацию. Брат согласился, а потом оспорил этот отказ в суде.

Не выплачивать все долги наследодателя

Как это работает. В состав наследства может входить не только имущество, но и долги. Например, собственник квартиры умер, но не успел погасить микрокредиты. Долги по займам тоже войдут в состав наследства.

Наследники, которые захотят получить часть квартиры, должны погашать долги. Обойтись без выплаты займов не получится: или принимайте все наследство с долгами, или отказывайтесь от квартиры.

Но каждый из наследников должен выплатить только сумму, которая равна или пропорциональна стоимости его части наследства. Если долгов больше, погашать их все необязательно.

Если машина стоит 500 тысяч рублей, а кредитов на миллион, единственный наследник должен отдать только 500 тысяч, а не весь долг. Он получит машину, а остаток долга выплачивать не обязан. Кредиторы не могут прийти и сказать: «Вы же унаследовали все имущество — погашайте все долги». А если наследнику досталась четверть имущества, он должен выплатить ¼ от всех долгов — в пределах своей доли наследства.

Это работает и в том случае, когда после смерти не осталось никакого имущества, зато есть долги. Например, если сын умер и мать узнала, что у него кредитная карта на 300 тысяч рублей. Наследства у сына не было — мать его не принимала. Ей могут звонить из банка: «Погасите долг за своего сына». Но платить по долгам умершего сына мать не обязана: достаточно написать в банк пояснение и приложить свидетельство о смерти, чтобы кредиторы перестали беспокоить.

Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼. Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И выиграл.

В результате этот долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придется отдать свою долю в счет долга отца по алиментам. Или выплатить его деньгами.

Восстановить срок для принятия наследства

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если этот срок пропустили, есть шанс его восстановить и все равно получить часть имущества.

Чтобы восстановить срок, нужно получить согласие всех остальных наследников или идти в суд.

Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:

Если наследник просто не разобрался в законах и не знал о сроках для оформления наследства, срок ему не восстановят: это не считается уважительной причиной. И если новая жена отца не рассказала дочерям о его смерти, а сами они не звонили, это тоже не повод восстановить срок.

Но если брат был в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу, он может договориться со своими сестрами, чтобы его тоже приняли в состав наследников, хотя прошло больше полугода. Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе.

Получить компенсацию деньгами вместо имущества

Как это работает. Если в состав наследства входит неделимое имущество — например однокомнатная квартира или автомобиль, — его можно отдать одному наследнику, а другие получат компенсацию деньгами. Об этом нужно договариваться.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

Еще преимущественное право есть у тех наследников, что постоянно пользовались вещью. Допустим, один из сыновей ездил на машине отца — он один вписан в полис ОСАГО. Поделить автомобиль нельзя, поэтому он достанется этому сыну, а другим детям положена компенсация.

Чтобы точно получить деньги в счет своей доли наследства, лучше заранее зарезервировать их на счете в банке или депозите нотариуса. О сумме можно договориться, или ее определит оценщик.

Поделить наследство не так, как указано в завещании

Как это работает. Наследники могут договориться между собой и поделить имущество не как написано в завещании или свидетельствах, а как они сами договорятся. Для этого заключают соглашение.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Недвижимость можно поделить только после того, как нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследство. Для регистрации права собственности понадобится свидетельство от нотариуса и соглашение. Причем в свидетельстве может быть одно распределение, а в соглашении — другое.

Оформить недвижимость, даже если наследодатель не успел зарегистрировать право на нее

Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер. Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.

На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН. Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества

Как это работает. Когда наследник принимает наследство, он получает доход. По закону с дохода нужно платить НДФЛ, но не в случае с унаследованной квартирой или машиной. Такое имущество полностью освобождено от налога.

При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании НДФЛ никогда не будет.

Если двоюродная тетя завещала племяннику квартиру в Москве за 10 млн рублей, племянник ничего не заплатит в бюджет. Подавать декларацию о доходе в виде квартиры тоже не нужно.

Забрать НДФЛ с помощью вычетов, если его не успели вернуть наследодателю

Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.

Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла. До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить. Эти деньги сможет получить ее дочь, как наследница.

Вот какие условия должны совпасть, чтобы наследники могли вернуть НДФЛ:

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. Но если право на вычет было, а собственник о нем не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за квартиру, которую получили в наследство, они тоже не смогут.

Продать имущество без налога через три года или раньше

Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время. Например, для квартиры, которую купили в 2016 году или позже, минимальный срок составляет пять лет. Если она подорожала, в 2019 году ее нельзя продать вообще без налога.

Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года. Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Если продать унаследованное имущество раньше минимального срока, налога тоже может не быть. Или он станет гораздо меньше благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:

Еще один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, после его смерти жена вступит в наследство. Минимальный срок владения для жены будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником. Например, муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти. Когда жена вступит в наследство, она сможет сразу ее продать без налога и декларации.

Источник