можно ли выкупить комнату у соседей и соединить со своей квартирой
Как присоединить часть смежной соседской квартиры.
Я проживаю в панельной многоподьездной 9 этажке ЖСК у метро Теплый Стан.
Мой сосед продает 3-ку 60 м 2 распашонку с 2-мя балконами, с проходной комнатой и кухней 6 м 2.
Я хочу приобрести 1 комнату с балконом, заделать дверной проем. В кап. стене большой комнаты моей квартиры сделать дверь в эту комнату (этаж высоКий). Вся электрика комнаты будет из моей квартиры.
В результате у соседа получится небольшая линейная двушка с балконом и изолированными комнатами.
Перемещение из моей квартиры куда либо, в т.ч. в соседскую, а так же покупку (пусть даже на время) всей 3-Ки не рассматриваю.
Прошу вашего совета в вопросах:
1. Можно ли узаконить переход комнаты из квартиры в квартиру и с чего начинать сей процесс – с БТИ?
2. Как правильно сформулировать сделку а) В случае возможности узаконить переход комнаты б) Если пункт а) невозможен (приобретение и дальнейшее проживание с не оформленной перепланировкой)
3. Моему соседу будет выгоднее, если он рассмотрит мой авантюрный план, чем пытаться просто продать трех (рассчитывая на свежий ремонт)? И как ему лучше продавать – поэтапно (мне, потом двушку) или одновременно?
Ответы на вопрос:
Необходимо техническую документацию смотреть.
1. Вопрос даже не в перепланировке. Чтобы продать отдельно комнату, нужно превратить комнату в отдельный объект. В данном случае это сделать не получится, т.к. комната не имеет отдельного входа. Никто Вам этого не согласует. Если только по факту признавать право собственности на новый объект, однако это не в интересах продавца.
2. Это не перепланировка, это создание другого объекта. Совершенно разные вещи. Вопрос некорректен.
3. Соседу выгоднее продать трешку, чем тратить время и средства на решение этих проблем.
Теоретически, вопрос решить можно, но это проблемно и затратной.
Уточнить хотелось-почему нельзя сделать перепланировку с уменьшением площади одной квартиры и увеличением площади другой-если квартиры смежные и стена не несущая и можно сделать дверь?
Ответы на уточнение:
Хотя бы потому, что перепланировка предполагает изменения внутри существующего жилого помещения. А у Вас предполагается создание нового объекта недвижимости.
Похожие вопросы
Если купил квартиру, а там перепланировка следующая: (кухня с комнатой соединена методом сноса стены, стена не несущая, соответственно чтобы расширить кухню; дверь входная в квартиру перенесена, пару квадратов прибавилось; и в несущей стене сделана дверь между комнатами, которая не предусмотрена по плану).
Купили квартиру быстро, и.к. надо было где-то жить, перепланировку видели, но вроде она незначительная и чьи-то интересы не затрагивает. Вопрос. Как можно это все узаконить и можно ли? Или так продолжать жить? Просто хотелось бы чтобы документы соответствовали. И я отвечаю теперь за незаконную перепланировку, хотя так купил, и свидетелей куча. Посоветуйте что и как лучше сделать. Спасибо.
Может ли сосед продать, подарить мне часть балкона, на который выходит окно моей квартиры! Мы установили перегородку на балконе, которая делит балкон пополам. Никак не можем мы с ним решить данный вопрос. БТИ поставили на техническом паспорте штамп перепланировка. А как узаконить эту перепланировку никто не может сказать. Администрация района написала, что сосед должен приобрести право собственности на балкон, и тогда может продать, подарить часть балкона!
Как можно узаконить перепланировку в квартире?
Была произведена перепланировка в квартире: убран встроенный шкаф, поставлена стенка (отделили комнату от коридора), разделили санузел, в результате чего была прорублен проем дверной.
Интересует как мне все оформить официально.
А так же хотелось бы остеклить балкон официально.
Мы купили однокомнатную квартиру в ипотеку. Из этой квартиры можно сделать полноценную двушку, но мы хотим утеплить и присоединить балкон, в кухне сделать спальню, а кухню вынести в коридор. Можно ли это узаконить и как? И второе, перенеся кухню в коридор, мы хотим сломать стену между бывшим коридором и комнатой, сделав такую студию. Как это узаконить? Может сделать разделительную арку или только раздвижные стены (двери)?
Как я выкупила последнюю долю в коммуналке
И стала полноценной обладательницей трехкомнатной квартиры
Мы решили покупать квартиру по долям, потому что не хотели влезать в ипотеку.
В 2020 году мы выкупили последнюю комнату: квартира окончательно стала нашей. Расскажу, как мы купили последнюю долю и дорого ли пришлось за нее заплатить.
Кратко напомню, как мы стали собственниками первых двух комнат
Оставалась третья комната в квартире. Ей владела пожилая женщина. Она в квартире не жила, а коммунальные услуги оплачивал ее внук. Он же иногда приходил проверить, что в комнате все в порядке.
Когда мы заехали, в квартире никто не жил — и так было все эти три года. Но редкие визиты внука собственницы последней комнаты доставляли нам дискомфорт. Мы решили попробовать выкупить и эту последнюю, третью долю.
Наследство и торг
Собственницу последней доли я никогда не видела и не была с ней знакома. Внук говорил, что в какой-то момент она стала лежачей, а последние пару лет даже его узнает с трудом. По его словам, она не хотела продавать комнату. Да и сделать это было бы проблематично: при купле-продаже нотариус засомневалась бы в дееспособности продавца.
Мне же хотелось закрыть вопрос с комнатой окончательно: очень надоело, что в любой момент в квартиру может прийти чужой человек. Мы не спрашивали его о бабушке во время каждого визита, но раз в несколько месяцев я смотрела в реестре наследственных дел, не открыто ли там наследственное дело на ее имя. Сам внук сразу хотел продать долю нам, так как для него она обременительна.
При очередной проверке в конце декабря 2019 года там появилась соответствующая запись. Я поняла, что наша соседка умерла.
Достаточно знать ФИО человека, чтобы отслеживать наследственные дела. Но если имя распространенное — придется сверять с адресом нотариуса или узнавать дату рождения
мы обещали заплатить за третью комнату в коммуналке
У нас было полгода, чтобы найти деньги. Сосед не мог продать комнату сразу, потому что в наследство вступают только через 6 месяцев после смерти наследодателя.
Появление неожиданного собственника
Когда мы покупали самую первую комнату в этой квартире, сосед рассказывал нам, что бабушка оставила завещание в его пользу. Тогда мы подумали, что это удобно — мы знаем будущего собственника и его намерения. У мужчины была сестра, внучка бабушки, и мы поняли, что благодаря завещанию никто больше претендовать на комнату не сможет.
Но спустя полгода после смерти собственницы последней комнаты, в июне 2020 года, мы узнали, что все не так просто. Выяснилось это так: в нашем доме меняли УК. Я по поручению новой УК собирала подписи собственников в пользу этого решения. На нашу квартиру мне выдали три комплекта документов, чтобы получить подписи: один был мой, второй — соседа, а третий — на незнакомое женское имя. Муж спросил у соседа, кто это. Оказалось, что еще жива мать — то есть дочь нашей умершей собственницы. И она тоже наследница части доли несмотря на завещание.
Дело в том, что если у умершего человека есть нетрудоспособные близкие родственники, то они получают половину от того, что им досталось бы по закону, если бы не было завещания. Дочь умершей собственницы уже вышла на пенсию, поэтому считалась нетрудоспособной, а значит, после смерти матери ей полагалась обязательная доля в наследстве несмотря на завещание. Для нас это стало неожиданностью
Однако сосед уверил нас, что договорится с матерью, и нас этот вопрос не коснется. В любом случае ей принадлежало бы не больше 4 м² в квартире. Это незначительная доля. Если бы женщина отказалась ее продавать, она все равно бы не смогла ей пользоваться. Но все-таки нам было бы спокойнее, если бы квартира целиком стала нашей.
Как жильцы коммуналки запретили своим соседям сдавать комнаты
У одной семьи была комната в коммуналке в центре Москвы. Это было их единственное жилье, больше жить им было негде.
Две другие комнаты в коммуналке принадлежали другой семье, которая в них не жила, а сдавала разным посторонним людям. Постоянным жителям коммуналки не нравились чужие люди в их квартире: они шумели и вели себя так, что несколько раз приходилось вызывать полицию.
Тогда семья, которая все время жила в коммуналке, решила через суд выселить надоевших соседей и запретить другим собственникам пускать новых жильцов в места общего пользования — на кухню, в туалет — без согласования. А за значительные неудобства семья попросила выплатить ей 300 000 Р в качестве компенсации морального вреда.
Аргументы сторон
Старожилы. Комната, в который мы живем, — наше единственное жилье. Собственники двух других комнат в квартире не живут, но вселили туда троих посторонних людей по договорам безвозмездного пользования.
Нашего согласия они не спрашивали, хотя знали, что новые жильцы будут вместе с нами пользоваться общим имуществом квартиры — кухней, коридором, туалетом. Считаем, что этим они нарушили наши права.
Просим суд выселить всех посторонних жильцов, обязать собственников других комнат впредь спрашивать нашего согласия на заселение посторонних граждан. И еще взыскать с собственников компенсацию причиненного нам морального вреда — 300 тысяч рублей.
Собственники других комнат. Всех посторонних мы уже и так выселили. В комнате живет только одна женщина, которой мы подарили часть нашей доли. То есть она стала полноправным собственником и имеет право жить в этой квартире сколько хочет. Иск не признаем, ничего платить не будем.
Как победить выгорание
Что сказали суды
Разберемся, требовалось ли вообще согласие других собственников при подселении новых жильцов.
Когда собственник комнаты предоставляет ее во владение другому человеку, предполагается, что этот человек будет пользоваться и общим имуществом квартиры — но по соглашению со всеми собственниками. Участники спора такое соглашение не заключали и никак не определяли, как именно будут пользоваться общими помещениями, если кто-то из них вселит новых жильцов.
В связи с этим считаем, что, заселив чужих людей без согласия своих соседей, владельцы комнат нарушили их права.
Старожилы просят еще выселить посторонних жильцов. Но тут они неправы. В квартире помимо них живет только одна женщина — новый собственник 1/ 4 комнаты. Она въехала в коммунальную квартиру и зарегистрировалась в ней на законных основаниях. Причин выселять ее нет.
Больше в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Это подтвердили и приезжавшие по вызову сотрудники полиции.
Что касается компенсации морального вреда, то в законе есть исчерпывающий перечень оснований, когда ее нужно выплачивать. Старожилы не доказали, что собственники других комнат причинили им физические и нравственные страдания.
Иск удовлетворяем частично. Запрещаем соседям сдавать комнаты, а их арендаторам — пользоваться туалетом, кухней и коридором в коммунальной квартире, если старожилы-собственники не давали на это согласия в письменной форме. Те, кто владеет этой квартирой, в том числе собственница четверти комнаты, могут свободно пользоваться общими местами. В остальной части в иске отказываем.
Обе стороны остались недовольны решением и обжаловали его в вышестоящем суде.
Свои возражения представил и участвовавший в деле прокурор. Он не был согласен с тем, что судья отказался взыскивать компенсацию морального вреда. И с наложенным судьей запретом он тоже не согласился: зачем запрещать что-то в судебном решении, если принудительно исполнить его в этой части не получится. Вызывать полицию, как только арендатор идет в туалет или на кухню, невозможно.
Московский городской суд: 👈
Коллеги правильно отказали в выселении и взыскании компенсации морального вреда. Однако мы еще считаем, что нельзя запрещать другим собственникам сдавать комнаты в коммунальной квартире без письменного согласия их соседей.
Из закона и так следует, что передавать жилье в пользование нужно с учетом интересов соседей. Сдавать комнату в коммунальной квартире можно, только если на это дали согласие жильцы других комнат, и это согласие ответчики обязаны получить в силу закона. Дополнительно закреплять эту обязанность в судебном решении не надо.
И вообще, старожилы уже дважды судились с остальными собственниками — в 2016 и 2017 годах. И тогда суды не стали накладывать запрет на вселение постояльцев без согласования.
Решение районного суда отменяем, в иске полностью отказываем.
Согласны с коллегами. Оставляем в силе определение Московского городского суда, а жалобы отклоняем.
Старожилы и на этом не остановились — подали жалобу в Верховный суд.
Коллеги из апелляционной и кассационной инстанций ошиблись. А вот решение районного суда было правильным.
Неважно, что по закону и так нужно получать согласие всех собственников, чтобы передать комнату в пользование другим лицам. Это не мешает наложить запрет и повторить это требование еще и в судебном решении.
Суды знали, что другие собственники систематически нарушали права старожилов, которые уже два раза, в 2016 и 2017 году, через суд пытались выселить соседей. По закону права можно защищать разными способами: например, пресекать действия, которые нарушают права или могут их нарушить в будущем.
Считаем, что суд первой инстанции был абсолютно прав, наложив запрет. Решение апелляционной и кассационной инстанций отменяем. Оставляем решение районного суда в силе.
Что в итоге
Собственники-старожилы получили судебное решение, где прямо указано, что соседи не вправе без их письменного согласия предоставлять во владение и пользование иным лицам общее имущество в их квартире. Это значит, что если у старожилов не спросят согласия, то квартиранты не смогут пользоваться туалетом, готовить на общей кухне и даже ходить по коридору.
Конечно, вторая семья по-прежнему вправе сдавать комнаты, но, вероятно, с этим запретом они станут тщательнее выбирать арендаторов. Если же первая семья начнет необоснованно отказывать во вселении всем подряд, уже вторая семья может подать иск, чтобы суд определил порядок пользования общим имуществом.
Какие выводы можно сделать из этой истории
Судебная война этих двух семей идет уже несколько лет. Свой первый иск о выселении старожилы подали еще в 2016 году — и проиграли. Через год семья снова пришла в суд — с требованием выселить троих соседей и запретить сособственникам вселять людей без согласования. Тогда суд жильцов выселил, но запрет на вселение без согласия истцов накладывать не стал, сославшись на то, что это и так запрещено законом.
В 2019 году представитель второй семьи подарил часть комнаты посторонней женщине, и это стало поводом для нового иска. Старожилы попробовали выселить новую собственницу. На этот раз — через признание договора дарения доли недействительным. Но суд им отказал.
Скорее всего, это не последний судебный процесс между этими семьями. Нам остается только наблюдать и делать выводы.
Если вы сдаете комнаты в коммуналке, лучше получить письменное согласие других собственников перед тем, как вселять туда квартирантов. А еще лучше — письменно согласовать порядок того, как будут пользоваться общим имуществом все жильцы.
п. 37 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 6/8 от 01.07.1996PDF, 269 КБ
Подписывают это соглашение только собственники, но соблюдать его должны будут и подселенные ими жильцы.
Если достичь согласия не получится, придется обращаться в суд. Он определит, кому и как можно пользоваться общим имуществом. При этом суд учтет фактически сложившийся порядок: кто из собственников как пользовался имуществом, насколько каждый из них нуждается в этом имуществе и могут ли они совместно пользоваться им в реальной жизни.
Если суд выделит в ваше пользование меньшую площадь, чем было бы соразмерно вашей доле, вы вправе требовать от собственников, которым досталось больше, соответствующую компенсацию — например денежную.
Определить порядок пользования непросто, поэтому часто приходится назначать судебные экспертизы. Эксперты могут подробно описать и изобразить на схеме, кто какими территориями в квартире пользуется, и определить, должен ли кто-то кому-то доплачивать. Расходы на экспертизу взыщут с обеих сторон поровну.
Например, в другом деле суд разделил кухню и одну комнату на части, выделив:
Тем, кто снимает комнату в коммуналке, нужно понимать, что другие собственники могут их выселить, если наймодатель не спросил согласия на вселение. Поэтому лучше до заселения убедиться, что такое согласие получено, а также поинтересоваться, был ли закреплен порядок пользования общим имуществом. С учетом этого можно принять взвешенное решение: вселяться в эту комнату или поискать другие варианты.
Расскажите,подскажите все тонкости в оформлении. Присоединить к нашей квартире комнату соседней квартире.
У нас двухкомнатная квартира, у соседей трёхкомнатная, они в ближайшем будущем собираются продавать свою квартиру, а мы хотим у них выкупить комнату. Расскажите все подводные камни такой сделки. Может есть, те кто в реальности эту процедуру уже прошли.
П.с. обмен на их квартиру пока не интересен, мне наша сторона больше нравится, наша планировка, наши окна. И вид с них.
Опубликовано 24 февраля 2019, 10:21
Умные покупатели выбирают вещи на аукционе. Потому что большой выбор и дешево.
106 комментариев
puffin 24 февраля 2019, 10:32 6
Это же сколько мороки.выбивать стену, менять проводку.а как насчёт отопления. Что соседи говорят?
Lorik1982 24 февраля 2019, 10:40 16
покупайте всю квартиру.
Iryn4a 24 февраля 2019, 10:46 41
Первый раз такое слышу, чтоб отделить одну комнату. Обычно покупают всю квартиру и соединяют.
Samhayne 24 февраля 2019, 18:42
В мене в сусідки така ситуація. На її стороні була 1к квартира і її 3к квартири. Вона розвелась з чоловіком, поділ майна, і він свою кімнату продав 1к квартирі. В них тепер перша (оригінальна) кімната прохідна, а куплена тупікова. В сусідки лишилась дитяча і зал (вікна на 1 сторону) а прохід біля туалету замурували. Думаю, при консультації в Експертно оціночному бюро, БТІ, такий гешефт цілком реально провернути.
Musetto 24 февраля 2019, 23:29 2
Впервые в жизни о таком слышу, соседи в здравом уме?
Samhayne 25 февраля 2019, 07:26
Я теж, але всяке буває.
Tkachixa 24 февраля 2019, 10:57 6
Даже не слышала такого, не проще обменяться квартирами с доплатой?
Katarina 24 февраля 2019, 11:11
Та квартира очень отличается от нашей, у нашей очень красивый вид, огромные окна и эркер. У них все готово этого нет.
Irynochka 24 февраля 2019, 11:01
Katarina 24 февраля 2019, 11:10 1
Вот о затратах я как раз и спрашиваю, может кто то уже прошел такую же ситуацию.
ketwomen 24 февраля 2019, 11:08
Это нужно через суд делать жил площадь,что бы иметь возможность продать так.Вам менять проводку,выбивать стену. Соседи вряд ли согласятся-цена на квартиру меньше, много строки с судом и жэком
Nika_147 24 февраля 2019, 23:42 4
соседям выгодно, думаю. Двушка и трешка по цене мало отличаются. А так они продают двушку и комнату.
Katarina 24 февраля 2019, 11:08
Ta_ta 25 февраля 2019, 00:30 3
ганс- это выкупить всю квартиру. пусть и в кредит. на время соседскую сдавать и за эти деньги гасить кредит. это шанс. а так почти столько же потратить, и в лучшем случае получить только кучу гемора и одну комнату.
Ta_ta 25 февраля 2019, 00:31
Katarina 24 февраля 2019, 11:09
Соседям сейчас нужны деньги, но съезжать они будут через 2 года.
Соседи согласны? это основное. сама бы не согласилась бы
мало того..скорее всего там будет несущая стена, а в квартире останется простая..там слышимость будет как за картонкой. большие вопросы как разрешат это все оформлять
Katarina 24 февраля 2019, 21:47
По плану уже посмотрели, стену можно убирать. Притом узнали, что несколько квартир у нас в доме соединены были изначально как 5-ти комнатные.
тогда можно попытаться
TanyaMamaMatheus 24 февраля 2019, 11:19 11
покупайте всю квартиру и будут у Вас пятикомнатные хоромы 🙂
MIstIk_ 24 февраля 2019, 11:44 5
Вы представляете во сколько обойдётся одна комната?
E_l_e_n_a 24 февраля 2019, 16:07
Сдавать можно двушку.
iryna_b 24 февраля 2019, 11:20 1
Если неправильно оформитель то и наследников будут проблемы с продажей квартиры
Katarina 24 февраля 2019, 11:22
Меня и интересует правильно все оформить
iryna_b 24 февраля 2019, 12:00
Да,я вас поняла,но сомневаюсь,что у нас модно все законно оформить без ошибок
Irysja 24 февраля 2019, 11:22
У нас соседи так сделали. У них была однокомнатная, стала двух.
Делали лет 10 назад, сколько вышло уже не помнят, но получилось супер
Musetto 25 февраля 2019, 15:49
На нашем этаже, я тоже одно время ставила в колясочную, хотя ключ есть только у этой соседней квартиры и соседка мне доказывала, что они ее давно приватизировали, но я могу ставить, потом взломали туда дверь, украли их велик, нашу коляску не взяли слава Богу и я уже не ставлю и сплю спокойнее))
Musetto 25 февраля 2019, 15:50
Там комната приличная метров 10-12 с окном
@Musetto Добрый день. А не в курсе куда они обращались? Или просто взяли и заехали туда?
Yulenka5577 24 февраля 2019, 11:22 8
вы должны будете сперва купить всю квартиру. иначе вы не сможете быть заказчиком работ по реконструкции.
потом подать уведомление о начале строительных работ по реконструкции ваших обеих квартир.
разработать проектную документацию, всё согласовать (разъединить коммуникации и присоединить к своей).
после этого ввести в эксплуатацию две квартиры после реконструкции и получить на эти новые квартиры правоустанавливающие новые документы.
другого пути нет
Yulenka5577 24 февраля 2019, 21:29 1
наверняка это никак не оформлено документально, потому что это настолько затратно и маловероятно, что в этом оформлении нет никакого смысла
nadya77 24 февраля 2019, 22:40
Самой интересно, узнаю как то при встрече.
Katarina 24 февраля 2019, 22:47
Если узнаете, напишите пожалуйста и мне.
Gertruda 24 февраля 2019, 11:59
Я снимала однокомнатную квартиру, в которой соседи ранее откупили комнату. Хозяйка моей квартиры купила себе то, что осталось от двухкомнатной и спокойно сдавала ее в аренду.
Katarina 24 февраля 2019, 12:03
Эх, вот и мне бы как то бы откупить одну комнату. Но что бы было всё официально
iryna_b 24 февраля 2019, 12:21 6
Юля,самые толковые советы даёт
Yulenka5577 24 февраля 2019, 12:23 1
я как бы намекаю, что в принципе нет ничего не реального теоретически, но практически. думаю всем понятно)))
рассказы о том что «вот мой брат сват сосед так сделал. » из разряда бабка под подъездом.
так делают. иногда. неофициально.
официальный путь описан мной более чем детально и думаю вряд ли кто-то в здравом уме согласиться на такую стоимость покупки одной комнаты))
iryna_b 24 февраля 2019, 12:35
R9bina 24 февраля 2019, 12:07
если соседи согласны на рассрочку лучше берите всю квартиру..
Olka_Vredinka 24 февраля 2019, 15:09
Так что, автор, давите. Если есть финансовая возможность, покупайте всю квартиру. Или им обмен предложить. Помощь в покупке другой квартиры
Yulenka5577 24 февраля 2019, 15:12
так денег же нет у автора. поэтому купля-продажа с выплатой в рассрочку. на время рассрочки договор аренды
Katarina 24 февраля 2019, 21:41
Всей суммы на покупку трёшки у нас нет. А насчёт сдавать,думаю они сами не согласятся. Что бы снимать.
Irinka_kartinka 24 февраля 2019, 12:10 4
делать вам нечего? бред какой-то
Irinka_kartinka 24 февраля 2019, 13:26 5
та вы с документами задолбаетесь, это переделывать пректы вашей квартиры и квартиры соседей. х.з. будет ли это правильно и кто на это вообще пойдет. кто захочет купить их квартиру без одной комнаты, с непонятными документами
MIstIk_ 24 февраля 2019, 13:27
Так там одним ремонтом не отделаетесь,
Irinka_kartinka 24 февраля 2019, 13:27 10
купите больше квартиру и не е^ите никому мозг
Lerchik 24 февраля 2019, 12:12 9
Покупайте всю квартиру, когда она будет Ваша отсоедините себе комнату. Остальные две комнаты можно сдавать, каждый месяц Вам будут деньги.
yulcha01 24 февраля 2019, 13:25
yulcha01 24 февраля 2019, 13:26
panda23 25 февраля 2019, 13:45
NadyushaD 24 февраля 2019, 13:05
Сначала нужно разделять лицевые счета. Грубо говоря, делать из квартиры коммунальную. При этом выводить одну комнату в пользование, без права совместного пользования санузлом и кухней.У меня так знакомые делили после смерти родителей квартиры. Одна комната ушла наследнику, которую он продал под магазин. Осталась 3-комнатная квартира второму наследнику. Это всё было через суды-пересуды с огромными скандалами ( но там родные братья прикукуренные, не могли полюбовно договориться: истратили на суды столько, сколько в итоге та комната стоила).
NadyushaD 24 февраля 2019, 13:05
Девочки выше правы: если есть возможность материальная, покупайте всю квартиру.
Julia_Prih 24 февраля 2019, 13:36
Alla29 24 февраля 2019, 20:42
И у нас похожая ситуация) Только мы продать хотим одну комнату. Балконы у нас смежные с соседским, думаю вход как то через них и сделают. Вход в комнату заложить и сдать как однокомнатную. Тоже, как и автора, интересует этот вопрос.