можно ли выписать человека если он сидит в тюрьме
Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры
Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.
Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.
Содержание
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Когда можно выписать
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:
— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.
Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.
Кого будет сложно выписать
Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.
Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.
Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:
Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция
Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.
К самому иску нужно приложить следующие документы:
«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.
После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.
Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме
Поскольку тюремный срок бывает самым разным, то и обстоятельства за время отсутствия осуждённого человека могут много раз поменяться. Размен квартиры или переезд сильно затрудняются «лишним» прописанным человеком, который не может подтвердить своё согласие на выписку.
Дополнительные коммунальные платежи за отсутствующего годами человека тоже никого не радуют. А бывает и так, что остальные жильцы просто не хотят, чтобы он был прописан в квартире, ведь люди, попадающие в тюрьму, нередко отличаются асоциальным поведением. Как быть с выпиской гражданина, которого сажают за решетку, читайте далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли лишить осуждённого прописки?
Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.
Без личного присутствия человека можно выписать с 2007 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.
О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.
Варианты выписки человека, который сидит в тюрьме
Можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме?
Да, но вариантов не так много и не всегда они просты:
Сегодня всё наоборот – законодательство тщательно следит за тем, чтобы вышедшие из тюрьмы люди за время своего отсутствия не лишились права на место проживания.
С этим связано много проблем, возникающих при купле-продаже недвижимости.
Пошаговая инструкция: как осуществляется процедура?
Поскольку лишение прописки по личному согласию и без него – совершенно разные случаи, то и пакет документов, а частично и порядок действий будут отличаться.
Прежде чем задаваться вопросом, как выписать человека, нужно получить от него ответ, каково его решение.
По собственному желанию
Если договориться удалось, то будет проще. В таком случае нужны такие документы:
С одной стороны, это необходимый документ, без которого человека не выпишут.
К тому же осуждённый сам не против такого хода дела.
С другой – копию отказываются выдавать, т.к. она может быть получена только самим отбывающим наказание или истцом.
Здесь есть два варианта – просить осуждённого получить эту копию в тюрьме или направить официальный запрос судье с объяснением причин.
Оба случая могут занять дополнительное время.
В случае добровольной выписки документы подаются в паспортный стол. Также можно подать их в МФЦ или ФМС. Заявленный срок рассмотрения – 3 рабочих дня максимум.
Против воли гражданина
В данном случае список в пакете документов меняется. Родственникам нужно будет предоставить:
Обычно в такой ситуации суд запрашивает копию приговора самостоятельно. Если хочется подстраховаться, можно её получить заранее. Но это связано с определёнными трудностями, как уже говорилось выше.
Подаются документы в суд по месту нахождения жилья, из которого нужно выписать осуждённого. Срок рассмотрения обычно не превышает одной недели.
Документы, предоставляемые по завершении дела
После сбора документов, их подачи и рассмотрения, при положительном исходе будет предоставлено следующее:
Если для каких-то действий понадобится предоставить список прописанных в квартире, нужно будет взять справку с места жительства. В ней уже не будет значиться этот человек.
Особенности и нюансы процесса
Хотя вкратце всё выглядит довольно просто, на деле возникает множество проблем. Это бывает не всегда, но к такому нужно быть готовыми. Есть некоторые нюансы данного вопроса.
Если жилье приватизировано
Квартира относится к муниципалитету
Данный вариант является самым простым (более подробно об этом тут). Суд охотно рассматривает такие дела и выдаёт по ним положительное решение. Вот только есть одно условие: после возвращения он может так же легко восстановить свои права.
И это будет возможным даже в том случае, если квартира уже продана другим людям. Данная брешь в законодательстве доставляет больше проблем покупателям недвижимости, нежели продавцам.
Главной особенностью, которую нужно запомнить, является необходимость уточнения того, выписывают ли родственника на время или навсегда. Иначе могут быть сюрпризы, к которым никто не готов. Уточняйте этот момент в суде сразу, не дожидаясь, когда осуждённый вернётся домой.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Как можно выписать осужденного из квартиры и прописать по другому адресу?
Как можно выписать осужденного из квартиры и прописать по другому адресу?
Ответы на вопрос:
Увы, никак, без согласия человека.
Выписать можно только через суд и то, при условии что он не является собственником квартиры и не имеет доли.
Во-первых, выписать из жилого помещения кого-то, как и прописать в нем тоже кого-то, в настоящий период практически невозможно, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавшей более 20 лет тому назад «прописки» с 1993 года был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и с регистрацией их в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданским кодекс РФ.
3. Семейный кодекс РФ.
4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при желании.
В-третьих, согласно п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
(пп. «з» введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
(пп. «и» введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
В-четвертых, снять с регистрации осужденного из квартиры при наличии законных оснований возможно в судебном порядке. По поводу этих законных оснований Вы ничего не указываете в своем этом вопросе.
Как выписать человека из квартиры без его присутствия
Понятие регистрации плотно закрепилось в современном законодательстве нашей страны. Так или иначе, но каждый человек, в соответствии с нормами права должен иметь место постоянной прописки.
Это дает гражданину весомое преимущество в получении медицинской помощи, образования и других государственных благ. Однако иногда возникают ситуации, которые способствуют смене места прописки. Но как это сделать в ситуации, когда зарегистрированный физически не может осуществить действия по данной процедуре?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?
Закон № 5242-1 от 25.06.1993, в котором говорится об основных правах граждан на перемещение по стране рассказывается о ситуациях в которых граждане могут выписаться из квартиры, самостоятельно при этом не присутствуя при самой процедуре.
Подобное отступление в законодательстве сделано для того, чтобы любой гражданин мог осуществить важную процедуру, но при этом, не присутствуя при ее оформлении в силу важных причин.
Закон разрешает выписку без личного присутствия, при этом, в некоторых случаях согласие зарегистрированного обязательно, а в некоторых – вовсе нет. Но в каких конкретных случаях закон разрешает подобное для снятия с регистрационного учета? Рассмотрим ряд отдельных ситуаций.
В следующих пунктах мы подробно рассмотрим каждый из них и как выписать человека из квартиры без его присутствия. Вы можете даже выписаться из квартиры, находясь в другом городе.
Пошаговая инструкция
Поговорим о том, как выписаться из квартиры без личного присутствия. Существуют ситуации, когда граждане не могут явиться в паспортный стол самостоятельно. В первую очередь это связано с возникшей болезнью и ее лечением в медицинском учреждении.
В этом случае следует выполнить следующий порядок действий, который поможет решить проблему того, как можно выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.
Однако помните о том, что, несмотря на то, что вы обращаетесь в государственные органы через представителя, вам самостоятельно необходимо заполнять заявление и по возможности, оставлять там свою подпись.
Иногда возникают ситуации, когда собственник не желает больше делить крышу над головой с человеком, который неуважительно относится к сожителям, а также к имуществу собственника, проще говоря, осуществляет хулиганство.
В этом случае у собственника есть законные права для того, чтобы выписать гражданина (при его нежелании) даже без присутствия выписываемого. Процедура выписки будет выглядеть следующим образом.
Не редки случаи, когда гражданин давно перестал появляться в вашем жилом помещении, но все еще остается там прописанным. К сожалению, на вас это отражается не лучшим образом – увеличивается квартплата, а это значит, что вы несете убытки.
В этой ситуации вы также можете воспользоваться способом, указанным выше и выписать гражданина из своей квартиры через суд. В качестве доказательств вам нужно собрать документы, в которых свидетели утверждали бы, что человек действительно длительное время не появляется на жилой площади, а возможно, кто-то даст информацию о том, что ваш прописанный имеет новое место жительства.
Еще один спорный случай, который требует вашего внимания – это выписка безвестно отсутствующего из квартиры. К сожалению, часто люди пропадают и не дают знать о себе, обрывая контакты с некогда близкими людьми.
В соответствии со статьей 42 Гражданского кодекса, под безвестно отсутствующим понимается лицо, которое не давало о себе знать в течение одного года.
Отлично, если на руках у вас есть заключение из полиции, в котором идет отсчет о времени пропажи, то есть зафиксированный факт подачи кем-либо из заинтересованных лиц в розыск.
По прошествии года вы можете выписать пропавшего, но только через суд и только с предоставлением соответствующих доказательств.
Помните о том, что если пропавший явится в течение еще одного года, он будет восстановлен в своих правах, то есть при желании они может получить свою утраченную прописку обратно. Но можно ли выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме?
Случаи тюремного заключения
Заключенные также могут быть выписаны из жилья, в котором были прописаны. При этом возможны ситуации, когда это действие может быть совершено против воли осужденных.
Если заключенный находится со своими близкими в доверительных отношениях и осознает необходимость своей выписки из жилья, а также готов осуществить ее добровольно, он может сделать это не выходя из камеры.
Для этого нужно написать заявление, которое заверит начальник тюрьмы, приложить копию паспорта и передать родственникам, которые в свою очередь отнесут заявление в нужное место
Если же заключенный отказывается выписываться из квартиры, то родственникам необходимо обратиться в суд.
Также сегодня существует возможность для заключенного заранее обезопасить себя. Так, отказ от выписки осужденный может не только устно озвучить своим родственникам, но и направить в городскую администрацию и суд. Безусловно, он должен быть обоснован. Исследуя такой документ, суд может поменять свое решение и отказать в выписке гражданина.
Заключение
Теперь вы знаете, что в законодательстве существует множество ситуаций, когда возможна выписка из квартиры в отсутствие человека. Все эти способы законны, однако для того чтобы их осуществлять, нужно быть хорошо ознакомленным с ситуацией и законом. Просвещайтесь и умейте отстаивать свои права.
Выписка осужденного из квартиры по закону
Когда предстоит длительное отсутствие по месту прописки, есть смысл избавиться от дополнительных коммунальных начислений, снявшись с регистрации по месту жительства. Если вынесен приговор с лишением свободы на срок более 3 лет, осужденный вправе выписаться из квартиры добровольно, либо его родственники инициируют судебное разбирательство с целью снятия с регистрационного учета длительно отсутствующего человека. Способы, как выписать из квартиры осужденного, сроки и необходимые документы определяются, исходя из наличия или отсутствия согласия на выписку отсутствующего человека.
Зачем выписывают осужденных?
Регистрация по месту жительства входит в обязанности каждого человека, проживающего в РФ на законных основаниях. Данная мера необходима для оптимизации процессов учета граждан по субъектам РФ, реализации их социальных прав и гражданских обязанностей. По информации о прописке граждан ведутся расчеты некоторых коммунальных платежей. Если гражданин России долгое время не появляется по месту своей регистрации, имеет смысл решить вопрос со снятием его с регистрационного учета или выпиской.
Поскольку осужденный долгое время будет отсутствовать по месту основного проживания в силу отбывания наказания в местах лишения свободы, снятие с регистрационного учета выглядит целесообразным и логичным действием.
Причины, чтобы выписать осужденного из квартиры, могут быть самыми разными:
Особое значение имеет выписка осужденного, если впереди предстоит продажа квартиры. Осторожный покупатель обязательно проверит, кто и на каких основаниях проживает на жилплощади. Если выяснится, что по адресу зарегистрирован осужденный, возникнут вопросы по выписке отсутствующего лица. Некоторые предпочитают не рисковать будущей сделкой и отказываются от покупки, как только становится известно о прописанном осужденном.
Соглашаясь на сделку после того, как из квартиры будет выписан заключенный, продавец должен быть готов урегулировать проблему с восстановлением прописки, когда закончится срок наказания.
Можно ли выписать заключенного из квартиры?
Наделяя обязанностью регистрироваться по месту проживания или пребывания, государство дает гарантии по обеспечению прав на жилье. Это право зафиксировано на уровне Конституции России (ст. 40) для всех граждан, независимо от их судимости и отношений с криминальным миром.
В отношении осужденных, вынужденных длительное время отсутствовать в связи с отбыванием наказания, действует еще одна норма – ст. 71 ЖК РФ, сохраняющая, если человек не собственник жилья, право на проживание согласно договору о соцнайме. После освобождения из МЛС осужденный сможет восстановить свою прописку и право проживания.
Как выписать осужденного из квартиры?
Законом №5242-1 от 25.06.1993 г. предусмотрено 2 способа снятия с регистрации осужденных:
Если человек утрачивает выписку, это вовсе не означает, что он лишается собственности. После освобождения осужденный сможет быстро восстановить регистрацию.
Добровольное снятие с регистрации
Если стороны договариваются о необходимости прекращения регистрации, осужденного выписывают с его согласия в рамках простой процедуры:
В некоторых колониях порядок предусматривает допуск нотариусов. Если предстоит заверить согласие и документы осужденного, следует обратиться к руководству колонии и уточнить порядок заверения документации.
Выписка осужденного по решению суда
Когда найти взаимопонимания не удается, приходится обращаться в суд для принудительного прекращения регистрации.
Подготовленный иск подают в судебный орган в следующем порядке:
В принудительном порядке можно выписать только на время отбывания заключения с последующим восстановлением.
Что должно быть указано в иске?
Отсутствие знаний особенностей гражданско-процессуального законодательства и навыков составления официальных обращений может стать поводом для отказа в принятии иска к рассмотрению.
При составлении заявления о прекращении регистрации осужденного придерживаются требований, установленных ст. 131 ГПК РФ.
Специального бланка не существует, однако есть ряд обязательных реквизитов искового заявления:
Ниже основного текста приводят перечень прилагаемой документации. Внизу документа ставят подпись и дату.
Пакет прилагаемой документации
Стандартный пакет документов при снятии с регистрационного учета осужденного:
Иногда с получением заверенной копи приговора могут возникнуть сложности. Посторонние получить выписку не смогут без веских объективных оснований. Чтобы судебный орган предоставил запрашиваемый документ, подают официальный запрос на предоставление копии для ознакомления. Второй вариант получить копию у самого заключенного, если тот не откажется.
Из правоустанавливающих документов на квартиру для суда необходимо подготовить:
Для подтверждения состава прописанных жильцов и оснований для выписки готовят расширенную выписку из домовой книги.
Ссылки на законодательство
Порядок прописки и выписки из жилья граждан, отбывающих наказание в колониях, регулируется законодательными нормами:
Ссылки на нормы законодательства должны быть указаны в исковом заявлении, подтверждая законность требований истца.
Юридические сложности при выписке
Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.
Суд с высокой вероятностью одобрит временное снятие с учета, получив правильно составленный и грамотно обоснованный иск.
Если расширенная выписка показала, что в квартире есть выписанный на время лишения свободы человек, следует крайне внимательно изучить документы, обращая внимание на гарантии освобождения жилплощади от жильцов и зарегистрированных отсутствующих граждан. С юридической точки зрения сделки с покупкой жилья, где выписан осужденный, небезопасны. При наличии альтернативы от сделки следует отказаться.
Частые вопросы и ответы юриста по теме статьи
Здравствуйте!
УФМС отказывается выписывать осужденного по его согласию.
Требует, чтобы выписка проходила только по суду.
Правомерно ли это?
Добрый день, Светлана.
В суд обращаются при наличии противоречий либо же отказа в добровольном снятии с регистрации. Если у вас будет письменное согласие осужденного, заверенное начальником колонии, УФМС не имеет права отказать в снятии регистрации. Если же все равно отказывают, требуйте письменный отказ с обоснованием, который можно оспорить уже в суде.
Желательно, чтобы выписал осужденного именно собственник, который его и прописал.
Есть два варианта. Выписать с согласия осужденного и без его согласия уже в судебном порядке. Пребывание в местах лишения свободы не отменяет конституционные права гражданина, поэтому для начала собственнику следует обратиться к бывшему жильцу с просьбой о добровольном снятии с регистрации. Если согласия получено не будет тогда только суд.
А вот восстановление прописки будет зависеть на основании чего, был вселен и выселен гражданин. К примеру, гражданин был вселен в качестве члена семьи, как зять, затем мужчина и сестра собственника развелись и зять стал бывшим членом семьи, а сестра выписалась. При таких обстоятельствах осужденного можно спокойно выписать через суд и последствий не будет.
То есть прежде чем оформлять сделку, я бы вам рекомендовала уточнить у собственника, как был вселен граждан в 2016 году, а затем проконсультироваться у юриста, сможет ли он восстановить регистрацию после освобождения.
Касаемо проверки прописанных лиц. Попросите собственника предоставить расширенную выписку из домовой книги.