можно ли взять ипотеку с судимостью

Можно ли получить ипотечный заем, имея судимость

Ипотека с судимостью. Что это и сопоставимы ли данные понятия по меркам действующего законодательства и в представлении кредитных организаций? Рассмотрим кому одобрят, а кому нет ипотечный заем, если у гражданина имеется судимость.

Влияние судимости на возможность получения кредита

Так, например, человек, неоднократно привлекавшийся к административной ответственности либо имеющий за плечами огромный опыт участия в гражданских делах, чист перед законом, так как на его счету нет тяжких преступлений. В крайнем случае он числится злостным нарушителем административного законодательства.

С точки зрения действующих норм права, факт привлечения лица к любому виду ответственности не является основанием для отказа в выдаче займа. А учитывая то, что многие, так называемые преступники, встают на путь исправления либо совершили нетяжкие преступления, этот постыдный опыт их жизни принимает весьма условный характер.

Какие проблемы могут возникнуть

Тем не менее, большинство кредиторов относится к таким заемщикам пристрастно, так как опасаются за судьбу ссуженных средств. Именно поэтому найти банк, готовый закроет глаза на судимость потенциального клиента, достаточно сложно. Обусловлено это общепринятой политикой, применяемой руководством кредитных организаций и службой безопасности.

И еще один нюанс, заслуживающий внимания. Если в далеком прошлом гражданин привлекался правоохранительными органами в качестве подозреваемого или обвиняемого, но подозрение или обвинение были сняты, сведения о данном факте остаются в базе МВД, следовательно, при проверке потенциального заемщика службой безопасности банка, информация об этом так или иначе всплывет. При этом даже оправдательный приговор не влияет на отношение кредитора.

Обычно банки пристальное внимание уделяют следующим моментам:

Это основные критерии, на основании которых формируется мнение о клиенте. Однако, некоторые кредитные организации относятся к потенциальным заемщикам более лояльно и закрывают глаза на судимость в прошлом, если гражданин твердо стоит на ногах и зарекомендовал себя как добросовестный заемщик.

Дадут ли ипотечный заем с судимостью

Ипотека – серьезный вид кредитования, предполагающий долгосрочные отношения с банком и передачу в залог собственности заемщика (как правило, приобретаемого жилья). В этой связи наличие судимости имеет особое значение, ведь кредитору нужны гарантии того, что заемщик не повторит печальный опыт и не окажется за решеткой.

Если гражданин привлекался в прошлом

Ипотека с погашенной судимостью – наиболее удачный вариант для оформления кредита. Дело в том, что судимость имеет одну характерную особенность: по истечению определенного срока она погашается. Это означает, что юридически гражданин чист перед законом и обществом, но информация о его прошлом продолжает храниться на случай рецидива. В зависимости от вида совершенного преступления, период погашения судимости будет отличаться. Для тяжких уголовных деяний этот срок более продолжительный.

В данном случае при рассмотрении заявки банк в первую очередь оценивает не сам факт наличия судимости, а совершенное гражданином деяние.

Так, например, велика вероятность получения отказа для граждан:

Таким образом, если судимость в прошлом, многое будет зависеть от лояльности кредитора и текущего положения дел заемщика, в том числе его платежеспособности.

Если у гражданина условный срок

Такой заемщик может иметь постоянную работу, супруга, также получающего доход (а это увеличивает шансы на получение кредита) и даже собственный бизнес. Следовательно, не погашенный на момент подачи заявки условный срок, не должен дискредитировать потенциального заемщика. На практике все несколько иначе. Принимать решение будет банк, и здесь многое зависит от его политики.

Если гражданин еще не погасил судимость

В таком случае даже при наличии стабильного дохода или бизнеса банк имеет полное право отказать в предоставлении ипотечного кредита. Несмотря на то, что это право не прописано в законе, обжаловать решение кредитора не имеет смысла.

Но как судимость влияет на ипотеку, если она не погашена?

В таком случае где дают и дают ли займы лицам с непогашенной судимостью?

Если солидные кредиторы отказывают в одобрении заявки, можно попробовать следующие варианты:

Минусов два, но очень существенных:

Что делать, если есть судимость, но нужен кредит

Это большая проблема для лиц с судимостью. Можно ли получить ипотеку таким людям и на каких условиях?

Безусловно можно, но для этого нужно соответствовать следующим требованиям кредитора:

В списке лояльно настроенных к потенциальным клиентам банков можно выделить ОТП Банк, Банк Русский Стандарт, Хоум Кредит Банк, Бин Банк, Совкомбанк, УБРиР, и наиболее выгодные варианты предлагают Абсолют Банк и Дельта Кредит. Последние не только одобряют заявки гражданам с судимостью, но и выдают займы на более длительный срок.

Источник

Кредит с судимостью в 2021 году

Оформить кредит некогда осужденным лицам можно, но нужно знать какие банки проявляют к ним доверие и на каких условиях. Если же ни одна банковская структура не желает давать займ, то можно воспользоваться услугами МФО, где более лояльно относятся к таким клиентам, но предлагают получить деньги под значительно больший процент.

Можно ли оформить кредит с судимостью?

Человек, совершивший преступление и отсидевший, становится перед государством законопослушным гражданином, но некоторые банки так не считают. Оформить кредит в финансовых структурах практически невозможно тем, кто сидел за тяжкие преступления или финансовые махинации.

Особенности

Выдача кредита человеку с судимостью может регламентироваться внутренним регламентом банка, на законодательном поприще нет ограничений в выдаче ссуд таким людям. По законодательной базе люди после отбывания своего наказания могут пользоваться всеми теми услугами, что и другие граждане. Но чтобы точно получить ссуду им стоит подготовиться:

Кредит с погашенной судимостью

У банков не вызывают доверия люди, которые отбывали наказание в специализированных местах, даже если проблемы с законом у них были уже давно. Перед беседой с кредитным менеджером стоит подготовиться, четко рассказать ему свою жизненную ситуацию и тяжелый путь исправления, а также озвучить цели кредита.

Кредит с непогашенной судимостью

Получить ссуду если судимость еще не истекла стремиться к нулю. Банки бояться прогореть, ведь для них выдача кредитов – бизнес, при неумелом распоряжении своими деньгами они могут потерять их. Они тщательно проверяют всех потенциальных заемщиков.

Клиент с непогашенной судимостью с постоянным местом работы может рассчитывать на одобрение заявки, в особенности, если он подкрепит ее справкой о доходах. Хитрить в финансовых вопросах не нужно, также как и скрывать свою судимость, такие сведения обязательно проверяются службой безопасности. Лучше все рассказать правдиво, искренне объяснив обстоятельства судимости.

Кредит с условной судимостью

К такой судимости банки относятся лояльно, решающим фактором здесь выступает ее срок и какая была статья правонарушения. Недавно в России была произведена перепись тех, кто имеет судимость и в итоге насчиталось 3 млн. людей. Но они тоже имеют право на получение кредитов, а тем более, если речь об условной судимости.

Большинство банков идут на встречу этой категории граждан, а некоторые придерживаются более категоричных правил, нужно знать, кто из них способен выдать ссуду.

Где взять кредит с судимостью?

В финансовых учреждениях, где действует индивидуальный подход к каждому клиенту.

Банки

Ниже приведено несколько банков, в которых регламентом не запрещено выдавать кредиты ранее осужденным.

Банк Русский Стандарт

Совкомбанк

Это учреждение входит в ТОП-15 банков страны, количество его клиентов превысило 5млн. человек. Процентная ставка начинается от 8,9%, кредитный договор действует 1-5 лет, максимальная сумма – 1 млн. рублей, а минимальная – 5 тыс. рублей.

Кредит оформляется по одному паспорту, справок о доходах банк не требует. Существует даже специальная программа «Кредитный доктор», после которой можно поправить кредитную историю.

Банк Хоум Кредит

Сравнительно недавно открытое предприятие, которое быстро нашло клиентов и стало популярным. Максимальная сумма – 300 тыс. рублей, а длительность погашения может достигать 5 лет. Годовая ставка начинается от 7,9%, но для судимых граждан могут установить ее предельное значение – 24,7%.

Ренессанс Кредит

Молодая финансовая структура, которая всегда рада новым клиентам, ее менеджеры терпеливо выслушают жизненную ситуацию любого заемщика. Ставка в нем начинается от 6%, а максимальная сумма – 1 млн. рублей.

Тинькофф

Банк выдает кредиты даже онлайн. Заявка рассматривается в течение 20 минут, после ее одобрения последует звонок менеджера. Когда будет заключен кредитный договор, курьер привезет карту прямо на дом. Процентная ставка от 12% в год, максимальный лимит – 300 тыс. рублей.

Популярные кредитные тарифы от крупнейших банков РФ.

Микрофинансовые организации выдают кредиты абсолютно всем, даже тем, кто постоянно совершает просрочки. Судимость их интересует в последнюю очередь, но это объясняется завышенными ставками по кредиту. Оформляется заявка онлайн, главное чтобы заемщик имел российское гражданство.

Е Капуста

Новичкам выдают беспроцентный кредит, одобрение заявки молниеносное, а срок кредитования – 30 дней.

Займер

Организация также практикует выдачу ссуды под 0% на сумму до 15 тыс. рублей, кредитная история неважна.

WebBankir

Доверие к этой организации у клиентов высокое, она выдает до 30 тыс. рублей сроком до 31 дня, а суточная ставка равна 1%.

Турбозайм

Рассмотрение заявки занимает не более 20 минут, ссуду можно получить на карту или наличными (их привезет курьер). Срок кредитования от 7 до 30 дней, ставка за сутки пользования кредита – 1%.

Platiza

Займ можно получить на карту 100%, вне зависимости от кредитной истории и наличия судимости. Первая ссуда идет с 0%, а все последующие с 1% в день. Максимальная сумма – 10 тыс. рублей.

Требования к заёмщику

Для судимых людей, так же как и для других клиентов предъявляются следующие требования:

С помощью кредитного калькулятора онлайн Вы легко рассчитаете размер регулярных платежей и сумму процентов по выбранному кредиту.

Необходимые документы

Главные причины отказа

Частая причина получения отказа заключается в низком доходе клиента и отсутствии у него постоянного официального заработка, среди других обстоятельств банки могут назвать:

Источник

Ипотека с судимостью – в какой банк обратиться, способы получить

Возможно ли взять ипотеку с судимостью? Как известно, банки тщательно проверяют потенциальных заемщиков, в том числе на наличие криминального прошлого. Они стараются всеми способами минимизировать риск невозврата долга. Обращаться в крупные банки бессмысленно, но есть лояльные кредиторы, которые дают ипотеку с судимостью. Куда стоит подать заявку и что делать, если везде отказывают?

Влияние судимости на возможность получения кредита

Первостепенный вопрос для тех, у кого хотя бы раз в жизни были проблемы с законом звучит следующим образом: влияет ли судимость на ипотеку? Можно сказать, и да, и нет. Но для начала разберемся, что включает понятие судимости. В данном случае имеется в виду привлечение гражданина к уголовной ответственности с последующим вынесением в отношении него обвинительного приговора и назначения предусмотренного Уголовным кодексом наказания.

Так, например, человек, неоднократно привлекавшийся к административной ответственности либо имеющий за плечами огромный опыт участия в гражданских делах, чист перед законом, так как на его счету нет тяжких преступлений. В крайнем случае он числится злостным нарушителем административного законодательства.

С точки зрения действующих норм права, факт привлечения лица к любому виду ответственности не является основанием для отказа в выдаче займа. А учитывая то, что многие, так называемые преступники, встают на путь исправления либо совершили нетяжкие преступления, этот постыдный опыт их жизни принимает весьма условный характер.

Какие проблемы могут возникнуть

Тем не менее, большинство кредиторов относится к таким заемщикам пристрастно, так как опасаются за судьбу ссуженных средств. Именно поэтому найти банк, готовый закроет глаза на судимость потенциального клиента, достаточно сложно. Обусловлено это общепринятой политикой, применяемой руководством кредитных организаций и службой безопасности.

Ни для кого не секрет, что устроиться на государственные должности, имея за плечами судимость невозможно. При этом даже некоторые коммерческие организации откровенно отказывают в предоставлении работы по этому основанию. Аналогичных правил придерживаются и банки, ведь считается, что человек, совершивший уголовное преступление, неблагонадежен.

И еще один нюанс, заслуживающий внимания. Если в далеком прошлом гражданин привлекался правоохранительными органами в качестве подозреваемого или обвиняемого, но подозрение или обвинение были сняты, сведения о данном факте остаются в базе МВД, следовательно, при проверке потенциального заемщика службой безопасности банка, информация об этом так или иначе всплывет. При этом даже оправдательный приговор не влияет на отношение кредитора.

Возможно будет интересно!

Реально ли сдать ипотечную квартиру

Обычно банки пристальное внимание уделяют следующим моментам:

Это основные критерии, на основании которых формируется мнение о клиенте. Однако, некоторые кредитные организации относятся к потенциальным заемщикам более лояльно и закрывают глаза на судимость в прошлом, если гражданин твердо стоит на ногах и зарекомендовал себя как добросовестный заемщик.

Стоит ли признаваться?

При заполнении заявки на кредит заемщику важно указывать достоверные сведения. Банки отказывают в выдаче ипотеки, если устанавливают, что клиент указал в заявке недостоверную информацию.

Банки для проверки достоверности указанных сведений о заемщике применяют различные базы данных. Большинство кредитных организаций используют сведения, предоставляемые бюро кредитных историй. Служба безопасности банка без труда может установить наличие либо отсутствие у клиента долгов по услугам ЖКХ. Также банки могут получать сведения о наличии действующих кредитов и просрочек по платежам.

Также банки без труда могут получить информацию о наличии судимости у потенциального заемщика. Если с момента погашения судимости прошло много лет, то информация по ней банкам может быть недоступна.

Признаваться банкам или нет о наличии судимости – личное дело каждого. Главное помнить, что при проверке банку все равно станут известны эти сведения, что приведет к отказу в выдаче ссуды.

Кредитные организации советуют гражданам с судимостью:

При наличии судимости не следует указывать подробности, банку достаточно указать статью, по которой заемщик был осужден. Если в анкете на кредит отсутствует графа о судимости, то заемщик вправе не указывать данную информацию.

Дадут ли ипотечный заем с судимостью

Ипотека – серьезный вид кредитования, предполагающий долгосрочные отношения с банком и передачу в залог собственности заемщика (как правило, приобретаемого жилья). В этой связи наличие судимости имеет особое значение, ведь кредитору нужны гарантии того, что заемщик не повторит печальный опыт и не окажется за решеткой.

А, кроме того, немаловажное значение имеет его платежеспособность, так как бывшим заключенным найти хорошо оплачиваемую работу гораздо сложнее, чем несудимому соискателю. Вероятнее всего, в расчет будет браться и вид преступления, за которое осужден гражданин. Если он неоднократно судим за мошенничество, о серьезном кредите, с высокой долей вероятности можно забыть. Помимо этого, имеет значение и давность привлечения к уголовной ответственности.

Кто такие самозанятые и как ими стать

Прежде чем выяснять, может ли самозанятый взять ипотеку, необходимо в первую очередь понять, что означает данное понятие. Самозанятым гражданином считаются предприниматели, которые работают исключительно на себя, не привлекая дополнительных сотрудников.

К такой категории людей относят:

Еще совсем недавно они не могли оформить ссуду, потому что не было возможности подтвердить свою платежеспособность. Однако, после введения новой налоговой системы, удалось урегулировать данный вопрос.

Официально самозанятыми считаются только те, кто зарегистрирован в системе. В то же время человек может свободно трудиться по найму. Причем и кредит будет оформить гораздо легче, имея несколько источников дохода.

Если гражданин привлекался в прошлом

Ипотека с погашенной судимостью – наиболее удачный вариант для оформления кредита. Дело в том, что судимость имеет одну характерную особенность: по истечению определенного срока она погашается. Это означает, что юридически гражданин чист перед законом и обществом, но информация о его прошлом продолжает храниться на случай рецидива. В зависимости от вида совершенного преступления, период погашения судимости будет отличаться. Для тяжких уголовных деяний этот срок более продолжительный.

В данном случае при рассмотрении заявки банк в первую очередь оценивает не сам факт наличия судимости, а совершенное гражданином деяние.

Так, например, велика вероятность получения отказа для граждан:

Таким образом, если судимость в прошлом, многое будет зависеть от лояльности кредитора и текущего положения дел заемщика, в том числе его платежеспособности.

Возможно будет интересно!

Сколько рассматривается ипотека в банках в 2021 году

Кому банки дают ипотеку на квартиру, а кому отказывают?

Взять займ с судимостью, не говоря об этом сотрудникам банка, не получится. Работники службы безопасности банка, используя специальные базы данных, быстро узнают о любом правонарушении совершенном Вами даже в отдаленном прошлом.

Таким образом, можно сказать, что уменьшая возможный риск, работники банка стремятся рассмотреть клиента с разных сторон. Вопрос наличия судимости является наиболее щепетильным, поэтому он заслуживает более подробного рассмотрения.

При рассмотрении заявки на ипотеку банки тщательно проверяют КИ и прочие сведения на потенциального заемщика:

Изначально, при первой беседе с работником кредитного отдела, может прозвучать фраза о готовности учреждения пойти на встречу бывшему осужденному, но на самом деле сотрудничество осуществимо далеко не всегда.

На получение кредита у бывшего осужденного большое влияние оказывает первая встреча такого заемщика с сотрудником банка, когда клиент должным образом, грамотно сумеет объяснить работнику банка, ту жизненную ситуацию, которая привела его к данной судимости.

Финансовые учреждения, предоставляя кредиты, стараются максимально застраховать себя от всех возможных рисков невыплаты заемщиком кредитной суммы. Поэтому перед принятием решения о выдаче кредита или же отказе в нем, специалисты банков рассматривают потенциального клиента по всем критериям платежеспособности. Рассмотрим каждый из этих критериев более подробно.

Скрыть свою судимость едва ли получится – каждая финансовая организация имеет удалённый доступ к базе данных, где может содержаться информация о приводе в милицию многолетней давности по пустяковым поводам.

Ренессанс Кредит — сравнительно недавно основанный банк. Он входит в список самых востребованных финансовых организаций в сфере предоставления программ по потребительскому кредитованию. Специалисты компании внимательно относятся к каждому клиенту. У этого учреждения насчитывается более 25 тысяч пунктов продаж и свыше 150 филиалов.

Если у гражданина условный срок

По мнению кредитора, равно как норм действующего законодательства, условное наказание никоим образом не влияет на факт привлечения к уголовной ответственности. Отличие состоит в том, что столь мягкое наказание назначается за преступления небольшой тяжести либо при наличии смягчающих вину обстоятельств. При этом осужденный остается на свободе под пристальным вниманием Службы исполнения наказаний.

Такой заемщик может иметь постоянную работу, супруга, также получающего доход (а это увеличивает шансы на получение кредита) и даже собственный бизнес. Следовательно, не погашенный на момент подачи заявки условный срок, не должен дискредитировать потенциального заемщика. На практике все несколько иначе. Принимать решение будет банк, и здесь многое зависит от его политики.

Как самозанятому подтвердить свои доходы

Чтобы подтвердить свои доходы официально, человек должен зарегистрироваться на портале «мой налог». После регистрации, с него будет ежемесячно удерживаться по 4% от доходов. Сумма рассчитывается автоматически, при формировании чеков. Если деньги перечисляются на карту, то чек формируется автоматически. Если работодатель выплачивает денежные средства на руки, то он должен сам сформировать чек.

Взяв во внимание все поступления, формируется справка о доходах и налогах. В дальнейшем документ заверяется электронной подписью, и может служить официальным документом подтверждения платежеспособности человека.

Для формирования справки необходимо:

После окончания всей процедуры выйдет справка, которую можно предоставлять в банке при оформлении ссуды.

Но как судимость влияет на ипотеку, если она не погашена?

Прямой связи нет, однако, кредитная организация руководствуется тем, что гражданину с действующей судимостью сложнее трудоустроиться и в принципе поддерживать стабильное финансовое положение. Его с легкостью могут уволить, отказать в работе или повторно привлечь к уголовной ответственности. Такие люди считаются неблагонадежными, поэтому большинство банков отказывает в предоставлении ипотеки.

Возможно будет интересно!

Выдают ли ипотечные кредиты гражданским супругам

В таком случае где дают и дают ли займы лицам с непогашенной судимостью?

Если солидные кредиторы отказывают в одобрении заявки, можно попробовать следующие варианты:

Минусов два, но очень существенных:

Что делать, если есть судимость, но нужен кредит

Это большая проблема для лиц с судимостью. Можно ли получить ипотеку таким людям и на каких условиях?

Безусловно можно, но для этого нужно соответствовать следующим требованиям кредитора:

В списке лояльно настроенных к потенциальным клиентам банков можно выделить ОТП Банк, Банк Русский Стандарт, Хоум Кредит Банк, Бин Банк, Совкомбанк, УБРиР, и наиболее выгодные варианты предлагают Абсолют Банк и Дельта Кредит. Последние не только одобряют заявки гражданам с судимостью, но и выдают займы на более длительный срок.

И самое важное! В случае одобрения кредита заемщик с судимостью должен понимать, что любое нарушение правил кредитования, в том числе допущение просрочек, может стать основанием расторжения договора и истребования ссуженных средств до истечения периода кредитования.

Банки, которые лояльно относятся к судимости

Лицам с судимостью для оформления ипотеки рекомендуется обращаться в банки, которые предъявляют пониженные требования к заемщикам.

Важным критерием для получения ссуды является наличие постоянного места работы и стабильного дохода. Важно помнить! Полной гарантии получения займа в вышеперечисленных банках нет. Условия предоставления ссуды для лиц с судимостью будут рассматриваться банками в индивидуальном порядке.

Источник