можно ли взять кредит если кредитная карта не погашена

Нужно ли закрывать кредитную карту перед тем, как взять ипотеку

Кредит и кредитка — не одно и то же. В статье мы разберемся, согласны ли с этим банки, когда речь идет об ипотеке.

Кредитная карточка – гениальная с точки зрения маркетинга вещь. Ее владелец всегда спокоен, ведь у него есть деньги.

Ну и пусть в долг: свойственная всем нам самоуверенность скажет «Я все успею выплатить. Потом». Человек, по мнению психологов, не может до конца осознать, что он нынешний и он будущий – это одна и та же личность. Все это приводит к тому, что любому из нас легко, заполучив кредитную карту в руки, потратить весь лимит, даже этого не заметив.

Кредитки очень популярны, ведь это удобно — всегда иметь доступ к деньгам. К тому же можно просто отложить кредитную карту на черный день и лишь периодически ей расплачиваться и возвращать деньги на баланс до истечения грейс-периода.

Однако иногда активированная кредитная карта может оказать медвежью услугу. Например, если вы решите купить квартиру в ипотеку. Не исключено, что столь серьезное финансовое обязательство вступит в конфликт с кусочком пластика.

Лиза – мать-одиночка. Ее дочери Агате 16 лет, а Лиза много работает и хорошо зарабатывает. Но девушкам надоело ютиться в съемных квартирах, а еще Лиза решила, что не сможет в старости на одну зарплату полностью себя обеспечить, снимая жилье, да и любимой дочери хочется что-то оставить. Поэтому, посоветовавшись с Агатой, женщина решила взять ипотеку.

Есть одно «но» – ранее Лиза оформила кредитку на «черный день» на 200 тысяч рублей. И она задалась вопросом: надо ли ее закрывать перед выдачей ипотеки?

На что смотрят банки

Когда клиент подает заявку на получение ипотеки, банк должен в первую очередь проверить, насколько надежен этот заемщик. Поскольку на руки выдаются крупные суммы, необходимо проверить всю кредитную историю, уровень дохода и прочие детали.

Перед одобрением заявки проверяют:

Другие кредиты или займы – это такие же ежемесячные расходы, как оплата детского сада и аренды жилья, и их необходимо принимать в расчет. Если, скажем, клиент зарабатывает 100 тысяч рублей и предполагаемая ежемесячная выплата по ипотеке – 40 тысяч, но он к тому же каждый месяц выплачивает кредит по 20 тысяч рублей, ему могут отказать. Вероятно, банк предложит сумму меньше требуемой, если в остальном клиент будет соотсветствовать условиям. Но это устраивают не всех.

Принцип работы кредитной карты

Кредитная карта позволяет выходить за рамки бюджета. С ее помощью можно дотянуть до зарплаты, а потом постепенно возвращать потраченную сумму, но уже с процентами. Владельцы некоторых карт могут избежать начисления процентов, если, например, вернут деньги до истечения определенного периода.

У кредитных карточек проценты выше, чем у кредитов, поэтому если кто-то видит, что нуждается в вещи, которую не может себе позволить, он скорее оформит рассрочку, чем расплатится кредиткой.

По этой причине банки часто предлагают клиентам кредитные карты «на черный день», например, если внезапно воспалится зуб, а вылечить его в бесплатной клинике не будет возможности.

Другой пример – до зарплаты осталась неделя, все деньги строго рассчитаны, а десятилетний сын приходит домой в единственных брюках, которые порвал, лазая по заборам.

Разумеется, если вам не хватает денег, можно воспользоваться и другими способами их достать:

Например, если вы не смогли купить подарок маме на день рождения, а денег уже не осталось, то можно извиниться и приготовить сюрприз позже. В большинстве своем мамы щепетильно относятся к финансам и примут искренние извинения. Хотя, на самом деле, это не самый лучший вариант.

У всех способов, разумеется, есть риски. Например, вы можете не вернуть долг другу, что сильно подорвет его доверие, или заплатите деньги за б/у компьютер, а он сломается на следующий же день.

Наиболее невыгодным способом можно назвать обращение в микрокредитные организации.

Как банки относятся к кредиткам

У финансовых учреждений, которые выдают ипотечные кредиты, разное отношение к владельцам кредитных карт.

В первую очередь банк смотрит на кредитную историю. Очень сложно найти человека без единой просрочки в выплате, но если просрочка длилась больше 90 дней, то вам, скорее всего, откажут даже самые лояльные банки. Те же правила относятся и к кредитным картам.

Лиза приобрела кредитку на всякий случай. Как только карточку забрали из банка, она поселилась в ящике письменного стола, и не разу после этого не доставалась. Для Лизы кредитка – это финансовый «план С», ведь помимо этого предусмотрительная женщина открыла счет в банке на «черный день» и в целом очень аккуратно обращается с деньгами.

У разных финансовых учреждений политика по поводу кредиток отличается. Банки анализируют исходные условия и решают, сможете ли вы выплачивать ипотеку. Некоторые банки принимают в расчет весь лимит кредитной карты.

Представим, что ваша карта рассчитана на 100 тысяч рублей. Банк, которому важен ваш совокупный долг, будет воспринимать кредитку как уже существующий заем на 100 тысяч. И исходя из этого примет решение, сможете ли вы выплачивать ипотеку.

Если вы сомневаетесь, необходимо ли закрывать кредитную карту, можете уточнить это в банке, когда будете подавать заявление. Банковский служащий расскажет вам о политике учреждения или отправит ваш вопрос на рассмотрение. Вполне возможно, что вам разрешат брать ипотеку с условием, что вы закроете кредитную карту.

Закрывать или не закрывать

Немного поразмыслив, Лиза поняла, что не хочет лишаться своего «плана С». Собрав все документы, она пришла в банк, чтобы подать заявку на получение ипотеки.

На самом деле банк легко может выдать ипотеку, если выплата по карте не будет влиять на весь бюджет. В крайнем случае агент может попросить закрыть кредитку, если знает, что вы ей не пользовались. Другой вариант – банк предложит сумму поменьше. Например, не 5 млн, а только 4.

В банке Лиза разговорилась с работницей и та, пересчитав все еще раз, пришла к выводу, что ее нежелание не закрывать кредитку никак не повлияет на выплаты, даже если женщина потратит все в один день.

В случае, если вы приняли решение отказаться от кредитки, закрывать карточку стоит заранее. С того момента, как вы обратитесь в банк с этой просьбой и до официального закрытия может пройти больше месяца.

В том случае, если у вас все-таки имеются долги, лучше будет выплатить их, прежде чем брать ипотеку. Выплачивать несколько кредитов тяжело и физически, и психологически, а стресс, как известно, плохо влияет и на работоспособность в целом, и на качество жизни. Тогда новая собственная квартира не принесет вам той радости, которую вы ожидаете.

Что делать, если вы не хотите отказываться от карты

Если вы пришли в банк, а вам отказали, но вы однозначно не хотите расставаться с кусочком пластика, можно предпринять следующие шаги:

В основном все финансовые институты немного да отличаются друг от друга.

Даже если банку не важно, есть ли у вас кредитная карта, то ему точно не безразличны другие ваши кредиты.

В этом случае кредит будет записан не на вас, а значит и ваша долговая нагрузка банку не интересна.

Лиза получила ипотеку и вместе с дочерью переехала в новенькую квартиру. Они сделали ремонт, обустроили ее по своему вкусу и через четыре года, на втором курсе университета, Агата решила помочь маме и пошла работать.

Вдвоем выплачивать ипотеку стало намного легче. А однажды, когда Лиза передвигала шкаф, то нашла давно забытую кредитку с истекшим сроком годности и поняла, что зря волновалась много лет назад.

Желаем всем уютных квартир, психологического спокойствия и как можно меньше долгов!

Источник

Дадут ли кредит если есть кредитная карта?

В условиях современных реалий, вопрос кредитования крайне актуален. Все дальше уходит со временем принцип накопления. Людям предлагают купить все сейчас, а расплатиться позже. Еще каких-то 20 лет назад трудно было представить, что молодая пара может купить себе жилье в кредит. Сейчас это возможно, но не для всех. Постараемся рассмотреть все вариации и уяснить какие же условия для банка наиболее приятны, чтобы выдать кредит потенциальному клиенту. В частности, дадут ли кредит если есть кредитная карта с кредитным лимитом. И как поступить, чтобы все-таки дали?

Как кредитная карта влияет на одобрение кредита?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Предположим, что у человека уже имеется кредитная карта. Каков шанс, что ему одобрят кредит? Однозначно на этот вопрос никто не ответит, так как он сопряжен со множеством факторов:

Большинство банков не выдают кредиты лицам не достигшим 21 года. Но зачастую встречаются банки, которые могут повысить возрастной ценз. Именно в этой ситуации может помочь наличие кредитной карты. В том плане, что вы уже имеет опыт кредитования.

В настоящее время большинство банков ищут себе будущих потенциальных клиентов. Именно поэтому во многих банках существуют молодежные (студенческие) кредитные карты. Они отличаются небольшим лимитом и высокой процентной ставкой, чтобы компенсировать риски.

Активно пользуясь такой картой и совершая платежи своевременно, молодой человек или девушка обеспечивают себе хороший задел в создании своей собственной кредитной истории.

В таком случае кредитная карта положительно повлияет на решение банка по предоставлению кредита.

И наоборот, если клиент показал себя, как недобросовестный плательщик и клиент, то банк может отказать из-за действий по кредитной карте.

Несмотря на все помните, что любая кредитка – это лишняя финансовая нагрузка. Так что она как бы снижает ваши доходы. Поэтому при небольшой зарплате, займ брать лучше без наличия «карточной ссуды».

Дадут ли кредит, если есть не погашенная кредитная карта?

На выдачу кредита не погашенная кредитная карта не сыграет никакой роли только в двух случаях:

То есть, получая доход и, осуществляя все обязательные платежи (плату за квартиру, пропитание, мобильную связь, транспорт и платежи по всем кредитным обязательствам), у клиента остается еще примерно 60% от своего дохода.

Именно на эту сумму банк рассчитывает сумму кредита, чтобы клиент мог из нее расплатиться с кредитом в последующем!

Что делать, чтоб дали кредит?

Ответ на данный вопрос очень прост. Клиент должен показать перед банком свою прозрачную и чистую репутацию, как добропорядочного клиента и плательщика.

Важно! Кредитная история бывает не только хорошей или плохой. Банковские организации таких определений не используют. Это выражения, которые появились в обиходе самих клиентов.

Существует множество факторов, которые формируют кредитный рейтинг каждого клиента банка. На кредитную историю могут повлиять даже частые обращения в банковские организации для предоставления кредита.

Целиком и полностью клиент контролировать процесс формирования своей кредитной истории не может, но есть ряд факторов, которые определенно пойдут на пользу при принятии решения банком:

Естественно, это лишь малая часть факторов, которые повлияют положительно на принятое банком решение.

Зачастую, принятое решение может оказаться вполне неожиданным и спонтанным, так как имеет место человеческий фактор.

Важно помнить, что предварительное одобрение кредита не обязывает человека его немедленно оформлять. Так что клиент ничего не теряет от попыток!

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Источник

8 правил для владельцев кредитных карт. Как правильно управлять долгами?

Трудно устоять перед множеством соблазнов — тем более в новогодние праздники. Нужную сумму можно легко взять у банка, но возвращать деньги придется уже с процентами. Главное не потерять голову и соблюсти разумный баланс между долгами и доходами.

Правило первое: вовремя вносите платежи

Это самое главное кредитное правило. Не допускайте просрочки платежей по кредитным картам. От этого зависит ваша кредитная история. Хорошая кредитная история гарантирует одобрение крупного кредита, если возникнет такая необходимость. Поэтому пренебрегать этим правилом не стоит. Тем более, что просрочки «бьют и по карману». Ведь банки взимают штрафы за нарушение сроков выплат.

Как правило, по кредитным картам устанавливается срок, в течение которого деньги можно вернуть без уплаты процентов — так называемый «льготный период». Чаще всего это — 50 дней, хотя некоторые банки не взимают проценты и за более длительное владение их деньгами — на протяжении 100 дней. Если вы успеете погасить весь долг в течение «льготного периода», то никакого процента банк взимать не будет. Если же нет возможности выплатить весь долг, то до истечения «льготного периода» внесите хотя бы обязательный платеж. Это поможет избежать штрафных санкций.

«Если у вас постоянно возникают проблемы с погашением задолженности вовремя, лучше отказаться от кредитных карт», — советует директор по образованию некоммерческого агентства InCharge Debt Solutions Карен Карлсон.

Правило второе: никогда не используйте более 30% кредита

Чем меньше соотношение использованных денег к доступному лимиту, тем лучше у вас будет кредитная история. Банки не любят клиентов, которые тратят почти всю предоставленную им кредитную линию. Даже если вы незначительно превышаете 30%-ный порог кредитного лимита, вы рискуете попасть в списки «неудобных» клиентов. Тогда вам могут отказать в получении новой кредитки, и не только в этом банке.

Но главное, вы рискуете попасть в ситуацию, когда придется месяцами выплачивать проценты. Если сумма окажется неподъемной для полного погашения в «льготный период», за ее использование вы заплатите начисленный процент. Если же и в следующем месяце не сумеете погасить долг — процент увеличится. Ваш кредит будет расти, как снежный ком. Влезть в долги намного проще, чем рассчитаться с кредиторами.

Правило третье: вникайте в условия кредитного договора

Прежде чем подписать договор на банковское обслуживание, его следует внимательно изучить. У каждого банка свои условия кредитования — и в них могут быть свои «подводные камни».

Гендиректор Национального фонда финансового образования Брент Нейзер рекомендует тщательно ознакомиться с тем, какие процентные ставки предлагаются банком, и в какие сроки будут списываться проценты. «Необходимо прочитать каждую страницу контракта, включая текст, написанный мелким шрифтом», — настаивает Нейзер. Зачастую именно в этих строчках содержится информация, незнание которой может сыграть с вами злую шутку.

И обязательно храните распечатанный договор с банком, иначе вы не сможете оперативно решить возникшие проблемы.

Правило четвертое: проверяйте отчет по кредитной карте

Во-первых, вы можете обнаружить какие-либо неточности — банки тоже не застрахованы от ошибок. А, во-вторых, проверка отчета дисциплинирует вас в плане будущих расходов. Вам будет легче понять, где можно было сэкономить, и какие траты были ненужными. Регулярная проверка отчета по кредитке — еще одна возможность улучшить свою кредитную историю.

К тому же банки постоянно предоставляют всевозможные бонусы самым дисциплинированным заемщикам.

Правило пятое: тратьте деньги, планируя бюджет

Суть кредитной карты не в повседневном использовании, а только в ситуациях, когда это действительно необходимо.

«Это правило кредитования многие не соблюдают, потому что считают кредитную карту «финансовым спасательным кругом». Между тем, использовать кредитные карты следует только на покупки, которые нельзя оплатить самостоятельно, без кредита», — говорит директор InCharge Debt Solutions Карен Карлсон.

Не затягивайте сами себя в «долговую яму» — планируйте свой бюджет. Неконтролируемые траты ведут к увеличению выплат по процентам.

Правило шестое: планируйте будущие расходы

Относитесь к деньгам на кредитке, как к собственным, а не долговым. Если вы собираетесь занять деньги на крупную покупку или отпуск, значит, нужно сэкономить на чем-то другом.

Тогда вам будет легче уложиться в «льготный период» и не придется платить проценты.

Правило седьмое: соблюдайте баланс между тратами и доходами

Кредитные карты — это не доход, не личные деньги. Мы часто забываем об этом, привыкая ежедневно оплачивать кредиткой мелкие повседневные покупки. Это чревато превышением 30%-го порога кредитного лимита.

Часто банки предлагают увеличить кредитный лимит, но это — не решение проблемы. Ведь более высокий лимит «подстегнет» вас потратить еще больше доступных денег. Поэтому взвесьте все «за» и «против», и убедитесь, что вы осилите погашение долга в «льготный период» в случае увеличения кредитной линии.

Правило восьмое: карт должно быть не слишком много и не слишком мало

Одна карта хороша для кредитной истории. Но если вы пользуетесь ею регулярно, то наличие нескольких карт значительно облегчит управление финансами. Особенно, если у вас кредитки с «льготным периодом» различной длительности. Но помните, что некоторые банки негативно относятся к клиентам, которые пользуются несколькими картами одновременно.

Соблюдение этих восьми правил помогает избежать лишних трат по процентам и использовать деньги на кредитках с максимальной эффективностью и удовольствием.

Источник

У меня много кредитных карт. Могут ли мне не дать кредит?

У меня есть кредитная карта и три карты рассрочки. На двух из них лимит больше моей зарплаты, еще две — по 10 000 рублей. Я пользовался всеми картами и просрочек не допускал. Раньше у меня было несколько кредитов, которые я благополучно закрыл. Хочу в этом году взять еще кредит на машину.

Будет ли банк считать, что мои кредитные карты — это большая кредитная нагрузка? Повлияет ли это на условия кредита? Могут ли вообще из-за этого не дать кредит?

Стоит ли закрывать карты рассрочки и оставлять только одну кредитную?

Антон, короткий ответ такой: никто не знает. Каждый банк сам решает, как относиться к вашей кредитной нагрузке, и принцип, по которому банки это решают, чуть ли не самая охраняемая банковская тайна.

Но раз уж вы здесь, позвольте загрузить вас матчастью.

Кредитная карта — специфический банковский продукт. С одной стороны, это полноценный кредит, который позволяет воспользоваться деньгами банка в любое время. С другой — можно пользоваться деньгами в беспроцентный период и не платить проценты. То есть лимит вроде бы и есть, но если возвращать средства в установленные сроки, то фактически долга нет. Банкам тяжело распознать реальную кредитную нагрузку.

Карта рассрочки — это тоже кредитная карта, только с более длительным беспроцентным периодом.

Разберем на примере

У Ивана официальный доход 60 000 Р в месяц и четыре кредитки с лимитом по 20 000 Р в четырех разных банках. Всего Ивану доступно 80 000 Р по кредитным картам. Он грамотно пользуется картами и всегда возвращает деньги в беспроцентный период.

Какие могут быть сложности

Все банки обязаны регулярно направлять сведения об обслуживании клиентов в бюро кредитных историй. Как быстро эти сведения обновляются — никто точно сказать не может: бывает по-разному. Новый банк, в который Иван подаст заявку на автокредит, увидит, что у него есть 4 кредитки. Но какие лимиты будут отображаться в системе на момент подачи заявки — непонятно. Банки опасаются: вдруг Иван сейчас оформит кредит, потом снимет все деньги с кредитных карт и уедет в другую страну?

Все банки по-разному смотрят на наличие кредитной карты у потенциального клиента. Кто-то проверяет, есть ли просрочки, а кто-то узнает, какой у кредиток лимит, и учитывает его в расчете кредитной нагрузки.

Что делать в вашем случае

Судя по вашему письму, у вас сейчас хорошая кредитная история. Для любого банка вы ценный клиент. Поскольку вы хотите оформить автокредит, а это, скорее всего, большая сумма, я советую оставить одну кредитную карту с самыми выгодными условиями, а остальные закрыть.

Если вы не хотите закрывать карты, проконсультируйтесь с менеджером банка, в который будете подавать заявку на автокредит. Объясните свою ситуацию и спросите, как кредитор смотрит на наличие кредитных карт. Если вам порекомендуют все-таки их закрыть, то закрывайте и подождите 3—4 недели, прежде чем подавать заявку на автокредит. Это время нужно, чтобы в БКИ наверняка обновились сведения о ваших кредитках.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Стоит ли брать заем наличными, чтобы погасить задолженность по кредитке, и наоборот?

У человека есть кредитная карта, которой он расплачивался в течение месяца, но из-за непредвиденных обстоятельств не смог погасить задолженность в срок. Вот-вот закончится беспроцентный период, и банк начнет начислять проценты. Ситуация нервирует, и в голову приходит решение: возможно, стоит взять потребительский кредит и закрыть кредитную карту. Принято считать, что это плохая идея. Но есть ситуации, когда она вполне оправданна. Правда, только с потребкредитами: микрозаймы в таких обстоятельствах — точно неудачное решение.

Содержание статьи

Кредитная карта и кредит наличными: в чем разница

Сначала разберемся, чем различаются два вида кредитования. Здесь поможет таблица.

Когда можно взять заем для погашения задолженности по карте

По таблице видно: по кредитке проценты обычно намного выше, чем по обычному кредиту. Поэтому ею предпочитают пользоваться только в рамках грейс-периода. А если уложиться в этот срок не получается, придется платить проценты. И тут выходит, что выгоднее будет выплачивать эту сумму в рамках потребительского кредита и платить 13 %, а не 25 %.

Когда этого делать не стоит

Задолженность маленькая. Если Вы сможете погасить задолженность по кредитке за 2–3 месяца, разница по процентам будет не такая уж и большая. Зато Вам не придется иметь дело с оформлением нового кредита, повышением кредитной нагрузки и другими сложностями.

Кредитная история плохая. Увы, испорченная КИ может серьезно снизить шансы получить кредит на выгодных условиях. Скорее всего, разница в процентах окажется несущественной: чем хуже кредитная история, тем выше процент, который предлагают заемщику банки. Так они стараются обезопасить себя от потери денег.

У Вас много кредитов. Закредитованность ухудшает кредитную историю и повышает вероятность отказа. Отказы в свою очередь тоже ухудшают КИ. К тому же с высокой кредитной нагрузкой банально сложнее справиться. Труднее учитывать платежи и разбираться со сроками, легко допустить ошибку, а это влечет за собой дополнительные выплаты.

Можно ли сделать наоборот

Можно. Правда, в большинстве случаев невыгодно — причины мы описали выше. Но есть ситуации, когда кредитная карта действительно поможет расплатиться с большим кредитом:

В остальных случаях платить кредитной картой за кредит не стоит.

Выводы

Идея кажется странной, но в большинстве случаев погашать задолженности по кредитке потребительским кредитом — оправданное решение. А вот наоборот делать не стоит, чтобы не столкнуться с повышенными процентами. Старайтесь учитывать детали ситуации: многое зависит от нюансов, индивидуальных для каждого случая. Просчитывайте все возможные варианты — так Вам будет проще принять взвешенное решение. И не обращайтесь за микрозаймами: они точно не помогут.

Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.

Как работает анонимный звонок?

Позвоните на номер анонимной линии ЭОС
8 800 775 02 04
с 8:00 до 20:00 мск

Задайте все интересующие Вас вопросы

Получите консультацию оператора

Анонимная горячая линия.
Проконсультируйтесь по вопросам погашения задолженности в компании ЭОС, не раскрывая личных данных.

Источник