можно ли взять парковку в ипотеку
Ипотека на приобретение гаража или машино-места
Преимущества
Рассчитайте кредит
Заявка на ипотеку на покупку гаража или машино-места
Как получить ипотеку
Часто задаваемые
вопросы
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Как оформить в собственность гараж или машино-место, приобретаемого в ипотеку?
Порядок действий следующий:
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Условия кредитования
от 100 тыс. до 5 млн ₽
от 1 года до 15 лет
Целевое назначение кредита
приобретение гаража/машино-места в подземном паркинге объекта недвижимости или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица/ физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (первичного собственника).
приобретение машино-места в подземном паркинге строящегося объекта недвижимости у юридического лица/ физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя
приобретение машино-места (нежилого помещения), принадлежащего на праве оперативного управления Казенному предприятию г. Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
Минимальная сумма кредита
100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальная сумма кредита
5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московской и Ленинградской областях
2 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Минимальный срок кредита
Максимальный срок кредита
Форма предоставления кредита
Комиссия за предоставление кредита
Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
+ 1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
+ 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО).
Данное предложение не является офертой.
Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
постоянная или временная регистрация на территории РФ
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет)
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита
Требования к обеспечению первичной недвижимости
является самостоятельным объектом недвижимости
должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге
является самостоятельным объектом недвижимости
должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге
минимально допустимый размер – 5,3 х 2,5 м
максимально допустимый размер – 6,2 х 3,6 м
Требования к обеспечению вторичной недвижимости
принадлежит на праве собственности
является самостоятельным объектом недвижимости
принадлежит на праве собственности/праве хозяйственного ведения/оперативного управления
является самостоятельным объектом недвижимости
минимально допустимый размер – 5,3 х 2,5 м
максимально допустимый размер – 6,2 х 3,6 м
Страхование
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).
Способы погашения
аннуитетные ежемесячные платежи
дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»
Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Машиноместо/гараж
Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления
Сокращенный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы)
Согласие на обработку персональных данных
При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Полный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы)
Согласие на обработку персональных данных
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или
справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
Документы, подтверждающие трудоустройство:
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
При покупке готовых машиномест/гаражей (на вторичном рынке):
Банк не кредитует покупку машиномест/гаражей в гаражно-строительных кооперативах
При покупке машиномест/гаражей в строящихся многоквартирных домах/комплексах:
Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком