Навес для машины разрешение
Могу ли я перед домом построить навес для машины?
Добрый вечер, Александр!
Нормативные акты по Вашему вопросу;
СП 42.13330.2016 Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от жилых строений и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии
с СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м.
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.
Резюмируя указанные нормативные акты, навес должен быть в пределах участка и разрешено лишь его устанавливать по границе со стороны улицы или проезда.
Строительство навеса
Нужно ли согласие соседа на строительства навеса во дворе, ели навес доходит до его забора?
Возвел некопитальное строительство (навес), по меже, сосед требует срезать метр от навеса, он имеет на это право?
Сосед хочет построить навес на территории общего пользования без согласия. Навес закроет мне весь вид на улицу. Каким образом я могу восприпятствовать строительству навеса? Спасибо.
Я пристроил навес к подвалу, точнее переделал его (он был и раньше) предварительно согласовал это с главным архитектором нашего города. Письменного разрешения мне не дали, разрешили только устно. При этом я сделал проект навеса и его одобрили. После установки навеса на меня подали в суд из за не законного строительства. Не могу понять что мне делать ведь навес вообще не является строительством и реконструкцией так же не является. Могут ли меня обязать снести навес с моего дома?
Нужно ли спрашивать разрешение у соседа на строительство навеса в частном доме даже если сам сосед построил навес по меже.
Я один из собственников МКД одноэтажного дома. Соседом самовольно построен навес на муниципальной земле. Мое окно выходит прямо на этот навес на расстоянии 1 м. Со мной не согласовал строение навеса. Теперь этот навес препятствует моему окну. Что и как нарушил сосед при самострое навеса. Понятно, только одно что разрешение на строительство навеса не требуется. Но земля же муниципальная. А как же тогда мои права и интересы как собственника МКД? Или мое согласие тоже не требуется как и разрешение на пристроенный навес.
Мы построили навес с опорой на забор по меже, сосед видел и промолчал, а по окончании строительства навеса, сказал, чтобы мы отодвинули его на метр, навес тени не даёт на соседский участок.
Соседи строят без нашего разрешения навес вплотную к нашему забору. Скат крыши навеса ориентируют на наш земельный участок. Подскажите, пожалуйста, нормы отступа от межи при строительстве навеса и нормы по скату крыши. Спасибо. Ольга, г. Орел.
Живу в общем дворе. Двадцать квартир, три подъезда. Некоторые соседи уже построили себе навесы для авто. Могу ли я ЗАКОННО оформить участок под строительство навеса для своего автомобиля?
Сосед построил навес по меже, по всему периметру своего участка. Высота навеса 6 метров, площадь примерно 6 соток, сделан навес из железных столбов и поликорбаната. Сейчас у него там магазин. Разрешение на строительство у него есть. Меня беспокоят противопожарные нормы, так как в магазине хранятся стройматериалы, а внутри этого навеса курят и жгут мусор. Правомочен ли такой магазин?
С соседом спаренные дворы. Его столбы на меже, начал строить навес, высота столбов 4 м. что мне предпринять чтобы он отступил от межи при строительстве данного навеса?
Мой дом стоит на меже с соседом-сосед начал строительство навеса и вторых ворот для машины столбы под навес устанавливает на моей отмостки прямо к стене дома. Моя стена аварийная-есть трещина. Может он ставить навес без моего согласия и куда мне обращаться?
Существуют ли пожарные требования при строительстве навеса для машины, навес деревянный. То что от забора отступать надо 1 метр, это понятно. А сколько должно быть расстояние до соседнего дома?
В договоре о строительстве навеса подрядчик от руки дописал, что на приобретение материалов получил сумму. Строительство по договоренности было отложено на месяц, подрядчик пообещал, что деньги на материал он сохранит отдельно от своих личных денег. Навес строить обещал полгода, потом когда узнал, что навес построили другие рабочие, сказал, что вернет деньги, но через месяц т.к. у него умер отец, денег нет. Прошло еще 3 месяца, но денег не возвращает. Как поступить?
Соседи уведомили меня, что начинают строить навес на меже. Я возражала, но строительство все-равно началось. Общий забор стал стеной их навеса, но навес еще возвышается над забором на метр, крыша двускатная, скат в сторону моего участка, желоб проходит над забором. Участок стал еще более затененным (рядом с забором клумба). Единственное, что предложили соседи, это достроить забор до высоты крыши навеса. Я подаю на них в суд. Они считают, что мои претензии необоснованны, т.к. я должна доказать, что их строение угрожает моей жизни и здоровью. Могу я рассчитывать на снос навеса, если согласия моего они не получали. Мои возражения по поводу строительства зафиксированы главой администрации поселка, который приезжал и тоже разъяснял им неправомерность их стройки.
Собираюсь строить навес.
Уклон буду делать на улицу, на въезд под будущий навес.
Боковые стойки навеса стоят по меже с соседом, который скандальный. Именно по этому хочу подстраховаться перед началом строительства.
8 лет назад был построен навес, который проходит по меже с сеседями. Предыдущие соседи, разрешение на на строительства навеса дали, заверили у пре. квартального комитета, а новые соседи прожив 4 года, при возникшей конфликтной ситуации требуют убрать навес. Написали заявление в архитектуру города, что предпринять мне?
Я и моя соседка являемся сособственниками дома. Каждый имеет в собственности 1/2 части дома. Над крышей дома, моей части дома, соседи построили навес, который плотно расположен к части моей крыши. Осенью будет собираться мусор из веток, листьев, зимой скопление снега. В результате на стыке моей части крыши и навеса соседей будет скопление воды, которая проникнет в ко мне в комнату или проникнет на стену дома. ВОПРОС: Соседи обязаны согласовывать строительство навеса со мной? Разрешение о строительство навеса необходимо брать в отделе архитектуры города?
Я сделал навес под авто. Скат воды и снега на мою сторону. Соседи бабка божий одуванчик, сначала перед строительством была не против навеса, как сделал его, стала грозится судами. Навес на моей территории, расстояние до моего забора от навеса 30 см.я знаю что по нормам 1 метр. Просто тех. возможности отдалить его на 1 метр нет. что мне делать, стоит ли обращать внимание на соседей, каков наихудший исход этого вопроса? Что может обязать суд?
Мы устанавливаем навесы для ярмарки, столбы которых будут находиться в земле, т.е. это будет не временное сооружение. Подскажите, считаются ли в данном случае наши навесы объектами капитального строительства и нужно ли нам получать разрешение на строительство?
Нужно ли разрешение на строительство навеса во дворе между моим домом и соседним, который стоит по меже.
Нужно ли разрешение на строительство навеса во дворе между моим домом и соседним, который стоит по меже.
Ответы на вопрос:
Нет, не нужно. В силу прямого указания в законе. Это объект некапитального строительства (навес) вспомогательного использования. Но рекомендуется обратиться в БТИ для фиксации изменений в техплан. Выедет кадастровый инженер, по факту проведет обследование и внесет изменения в технический план.
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Навес некапитальное строение, соответственно разрешение на строительство не требуется.
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
В принципе нет, НО Исходя из Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям.
Вместе с тем «навес» относится к временным объектам и приравнивается к хозяйственным постройкам. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №190-ФЗ, в пункте 2 статьи 17 устанавливает, что «навес» не является объектом капитального строительства и выдача разрешения на его строительство не требуется.
Как следует из Вашего обращения, вы отступили менее 1 метра от межевого забора (т.е. границы участка). Тем самым не выполнили условия, предписанные федеральным и региональным законодательством. В описанном случае, вы нарушили права соседей.
Для окончательного разрешения поставленного вопроса рекомендую обратиться в органы местного самоуправления поселения, так как в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки.
Советую договориться «полюбовно», либо перенести навес на 1 метр. Желаю удачи. В.
В данном случае, разрешение на строительство не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса). Тем не менее, при строительстве навеса (хозяйственной постройки) необходимо соблюдать минимальные отступы от границ земельного участка:
— Для сложившихся участков шириной 12 м и менее отступ от границ соседнего участка должен составлять не менее 1 м для 1-этажного дома, 1,5 м – для 2-этажного дома, 2 м – для 3-этажного дома (СНиП 31-02-2001);
— Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границ участка должно быть не менее 1 м (СП 30-102-99);
— Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – не должно быть менее 3 м, менее 1 м – до хозяйственных построек. (СП 30-102-99);
— Размещение гаража для легковой машины допускается на расстоянии не меньше 1 м от границы участка.
Правомерен ли навес для машины на общей придомовой территории?
— является ли такой навес объектом капитального строительства?
— требуется ли какое-то разрешение (документы) на постройку?
— требуется ли согласие жильцов дома?
Здравствуйте, навес не является объектом капитального строительства. разрешений на постройку не требуется, так как у Вас сборная конструкция. Что касается согласия жильцов — до оно необходимо, если этот участок земли является придомовой территорией, выясните это заранее. Если это так, руководствуйтесь ст. 36 Жилищного кодекса РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
При необходимости, обращайтесь в чат.
Правомерна ли постройка навеса для машины в метре от моего фасада.
У меня вопрос про расстояние между малоэтажным жилым домом и навесом для машины. Дом представляет собой сблокированную застройку, сложность в том, что я занимаю первый этаж, а мой сосед 2 й этаж (вход у нас с противоположных сторон дома). Так вот сосед пока я был в отъезде пристроил в 1 метре от моего фасада навес для 2 х автомобилей. ТЕ я выхожу на свою мансарду и наблюдаю горб из поликарбоната от его навеса. Правомерна ли такая постройка.
Ответы на вопрос:
Если это навес, то необходимо относиться к нему, как к хозяйственному сооружению (хоз. постройка). Если появятся стены, то это уже гараж.
В любом случае необходимо использовать ДБН 360-92**:
Пусть сосед не забудет про отмостку вокруг навеса и твердое покрытие под навесом.
Вы можете обратится в суд с иском, о переносе навеса или его сносе.
Свои требования можете основывать на требованиях «СНиП 2.07.01-89*.
Согласно «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
Для обоснования того, что навес относится к хозпостройкам можно по аналогии сслылаться на «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», согласно которому :
6.4. На садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.
Хотя из данного пункта нельзя сделать однозначного вывода о том, относиться навес к хозпостройкам или к сооружениям.
Кроме того например Ростовский областной суд в своем определении по делу 33-296 от 16 января 2012 года, указал, что в заключении строительно-технической экспертизы «…в материалах дела имеется ссылка эксперта на то, что нормативных документов, регламентирующих строительство навесов на приусадебных участках нет…
Суд удовлетворил иск в части переноса навеса только исходя из того, что его расположение на участке ответчика, как посчитал эксперт и повторил суд, не соответствует нормам СниП 2.07.01-89 « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Такой вывод правильным признать нельзя, поскольку расположение навесов на земельном участке нормативными документами не регулируется, доказательств иного материалы дела не содержат, как и не приведено иных доказательств, которые бы могла оценить судебная коллегия. При этом, названный судом СНиП применению не подлежит, поскольку навес хозпостройкой не является».
В других случаях суды ссылались на указаные выше СниП 2.07.01-89 и СП 53.13330.2011. и выносили решения ор сносе навесов.
Таким образом Вы можете пытаться в судебном порядке добится переноса навеса или сноса. Но какое будет решение сказать нельзя.