Образец заполнения дкп авто по наследству
Оформление продажи авто по наследству: составление договора купли-продажи и другие важные моменты
Наследник, надлежащим образом оформивший свои права на имущество умершего, может распорядиться вещами наследодателя. В частности, продать транспортное средство.
Чтобы правильно это сделать, необходимо оформить договор купли-продажи. Каким должен быть этот документ? Об этом подробно расскажет данная статья.
Как наследнику оформить ДКП на машину?
Есть два варианта оформления ДКП на машину:
О том, как вступить в наследство и продать машину, написано тут, а здесь вы узнаете о том, возможна ли продажа наследуемой машины, без оформления ее на себя и как ее осуществить.
Форма
Согласно ст. 161 Гражданского кодекса РФ, сделки оформляются в простой письменной форме, а не в устной, если:
Таким образом, договор купли-продажи автомобиля, полученного по наследству, должен быть заключен в простой письменной форме. И не только потому, что стоимость такого имущества, составляет, как правило, более 10 тыс. рублей. Органам ГИБДД для регистрации ТС на нового собственника нужен документ-основание.
Стороны сделки, при желании, могут оформить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса. На это придется потратить дополнительные средства. Зато нотариус, в случае чего, будет отвечать за законность правоотношений оформленных договором.
Количество экземпляров
ДКП автомобиля, полученного по наследству, составляется в трех экземплярах, которые:
Один экземпляр остается у продавца, другой – передается покупателю. Третий – покупатель оставит в органах ГИБДД.
Если сделка совершается в нотариальной конторе, то еще один экземпляр нотариус изготавливает для собственного архива.
Содержание документа и существенные условия
Исходя из положений ст. 454, 455 ГК РФ, существенными условиями ДКП автомобиля будут следующие:
Но в самом договоре нужно указать куда больше информации. Потребуется изложить следующие сведения:
Нужно ли оформлять акт приема-передачи к ДКП на наследуемое авто?
Если подходить к вопросу теоретически, то акт к ДКП составлять необходимо. ДКП подтверждает следующее:
Практика показывает, что всю вышеуказанную информацию можно изложить в договоре купли-продажи ТС. У сотрудников МРЭО вопросов по этому поводу не возникает.
Если продажа наследуемого авто осуществляется в простой письменной форме, то акт лучше подготовить. Если сделку оформляет нотариус, то он, в любом случае, сделает несколько экземпляров передаточного акта на авто.
Какие документы обязательны для сделки?
Это бумаги, которые свидетельствуют о праве собственности продавца-наследника на машину:
Все остальное – документы второстепенные. Для оформления сделки и регистрации авто в МРЭО не нужна страховка на умершего. Можно обойтись без СТС, диагностической карты и прочих бумаг.
Таким образом, отчуждение наследственного автомобиля происходит путем оформления ДКП, который может быть подписан продавцом-наследником в том случае, если он получил необходимое свидетельство у нотариуса.
Договор купли-продажи автомобиля
Договор купли-продажи автомобиля (бланк 2021 года и его образец разбираем ниже) является необходимым условием перехода права собственности на транспортное средство, отчуждаемое собственником (продавцом) покупателю за обговоренную стоимость.
Необходимость в письменном договоре купли-продажи обусловлена требованиями закона по последующей регистрации права собственности в органах ГИБДД. В этом состоит существенное отличие договора купли-продажи автомобиля от аналогичных договоров, заключаемых в отношении других транспортных средств, регистрация которых в органах ГИБДД не является обязательной.
Преамбула договора
заключили настоящий Договор, по которому:
Буквальный смысл слова «Преамбула» — это вступление. Применительно к договорам, в том числе и к договорам купли-продажи автомобиля, слово «преамбула» означает вступительные положения, подводящие к основному смыслу договора.
Традиционно в преамбулу входят:
Составлять или не составлять преамбулу — это выбор участников договора. Для российской договорной практики составление преамбулы — это нерушимая традиция, хотя особой необходимости в ней нет.
Дело в том, что основной принцип договорного права — это свобода воли сторон в рамках, определенных законом. При этом сам письменный договор, как текстовый документ, является фиксацией воли сторон по условиям договора, относящимся по закону к существенным. В качестве существенных условий, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, выделяются:
Договор, в который не были включены существенные условия, по определению будет считаться ничтожным. Поскольку наименование договора, дата его заключения и подробные реквизиты сторон не входят в список существенных условий, их отсутствие никак не повлияет на действительность договора.
Со своей стороны мы рекомендуем руководствоваться представленным в рамках данной статьи типовым шаблоном договора купли-продажи автомобиля. Однако если вы решили составить договор самостоятельно, то помните, что главное — четко описать, что именно и за какую цену приобретается.
Предмет договора
Предметом договора купли-продажи автомобиля является сам автомобиль, то есть конкретное транспортное средство, обладающее рядом уникальных признаков, позволяющих отличить его от других автомобилей.
В отличие от преамбулы, предмет договора — это крайне важное условие договора, ошибки в котором недопустимы. Во-первых, регистрация автомобиля по договору, предмет которого не определен или определен с ошибками, не сможет быть осуществлена. Во-вторых, в случае возникновения спора, суд однозначно отнесет договор с неопределенным предметом к категории ничтожных.
То есть описание характеристик автомобиля будет являться основой самого договора, вокруг которой будут скомпонованы все остальные условия договора.
Уникальных данных у автомобиля достаточно много. К ним относятся:
Можно вписать в договор все сведения или основные из них.
Цена договора
Стоимость отчуждаемого автомобиля указывается в цифровом и буквенном обозначении с указанием валюты, в которой будет производиться оплата.
В зависимости от установленного способа оплаты может указываться:
В случае если оплата была произведена до или в момент подписания договора, можно сделать отметку об этом в тексте договора, хотя и не обязательно. Факт передачи и приема денег желательно оформить в виде расписки.
Форма договора
Вообще существуют две формы письменных договоров — простая и нотариальная. Договор купли-продажи автомобиля может оформляться в простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения.
При этом участники вправе обратиться к нотариусу, если на то будет их желание.
Особые сведения
Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.
Так, в текст договора могут включаться:
Приложения к договору
Вообще к договору могут прилагаться любые документы, которые стороны пожелают приложить. Так:
Регистрация договора
Договор купли-продажи автомобиля относится к категории бессрочных договоров, однако в течение 10 дней с момента подписания договора покупатель должен обратиться в ГИБДД с заявлением о регистрации договора и внесении изменений в регистрационные данные автомобиля (ст.8 ФЗ «О регистрации транспортных средств»).
Пропуск этого срока повлечет за собой уплату штрафа от 1500 до 2000 рублей в соответствии с санкцией ст. 19.22 КоАП РФ.
Особенности реализации автомобиля, полученного по наследству. Как составить договор купли-продажи?
При получении в наследство автомобиля, у наследников возникают законные вопросы о праве на его продажу. Существует несколько вариантов, при помощи которых можно решить проблему. Один из них подразумевает продажу без оформления машины на себя, второй – с переоформлением транспортного средства.
Можно ли продать авто, через сколько времени после вступления в права?
Чтобы получить право распоряжаться наследственным имуществом, необходимо оформить свидетельство в нотариальной конторе. На основании такого документа человек имеет право оформить на себя движимое и недвижимое имущество, которые он принял в качестве наследника.
Стандартный срок вступления в наследство равен 6 месяцам. По истечении указанного времени наследники получают официальные документы, дающие им право распоряжаться собственностью умершего.
Подробнее об переоформлении автомобиля после вступления в наследство читайте здесь.
Обязательно ли нотариальное оформление?
Без нотариуса невозможно получить документы, подтверждающие право на наследование и пользование имуществом. Для правильного юридического оформления с собой в нотариальную контору нужно принести:
Без бумаг, подтверждающих родственные связи наследника с наследодателем или обосновывающих правомерность вступления в наследство, оформить на себя автомобиль невозможно.
Как реализовать полученную машину?
Согласно ст. 1110 ГК, наследник имеет право распоряжаться доставшимся ему имуществом по своему усмотрению. Все процедуры проводятся только после официального вступления в наследство и получения свидетельства о наследственных правах у нотариуса. Далее подробно рассмотрим, как продать машину после вступления в наследство.
Статья 1110 ГК РФ. Наследование
Зарегистрированную на себя
После проведения процедур по перерегистрации и оформления машины на имя наследника, он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Гражданин должен помнить, что если он владеет автомобилем меньше 3 лет, то ему придется заплатить государству налог, составляющий 13% от стоимости транспортного средства.
Без регистрации на себя
Наследнику дается срок в 10 суток на регистрацию автомобиля после получения документов от нотариуса. В течении этого периода он имеет право продать его без оформления на себя. Для оформления ТС на нового владельца нужно посетить отдел ГИББД и предъявить документы:
По доверенности
Использование услуг доверенного лица возможно только после оформления права собственности на автомобиль наследником. Если ТС не было оформлено (не закончился 10-дневный срок), то продажа по доверенности невозможна.
Нюансы сделки, если ТС унаследовали два или три человека
Спустя 10 суток после вхождения в права наследства автомобиль необходимо зарегистрировать – собственником является кто-то один – решение принимается по общей договоренности или в порядке судебного решения. Продажа транспорта имеет свои нюансы:
Отсутствие заверенных бумаг о согласии на продажу общего транспортного средства может быть оспорено в суде.
Можно ли реализовать долю перешедшего авто?
Продажа долевого наследства начинается с предложения о выкупе части автомобиля второму наследнику. Автомобиль относится к неделимому имуществу и вряд ли кто-то из посторонних захочет купить его половину или часть. На практике собственники ТС совместно его продают, а полученные деньги делят в соответствии с полученными по завещанию долями.
Ст. 246 ГК РФ гласит, что распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, может осуществляться только по соглашению всех владельцев.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Перечень документов
Предварительная подготовка к продаже автомобиля подразумевает сбор следующей документации:
Оформление договора
У договора предусмотрена стандартная форма, включающая следующие пункты:
Как составить ДКП, если наследников несколько?
Бланк договора имеет стандартную форму, с небольшими отличиями:
Процедура сделки
Продажа полученного в собственность автомобиля проводится по алгоритму:
Сделка считается завершенной после получения свидетельства о регистрации авто, 2 экземпляров номеров и бумаг из ГИБДД.
Госпошлины и сборы
После получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство, гражданин должен оплатить государственную пошлину. Тариф в 0,3% от общей стоимости автомобиля распространяется на следующих претендентов:
Все другие наследники платят 0,6% от общей стоимости собственности, полученной в наследство. Для первых претендентов общая сумма выплаты не может превышать 100 тыс. руб., для остальных – 1 млн. руб.
Налоги при продаже
Если гражданин решил продать автомобиль в течение первых 3 лет с момента вступления в наследство или его стоимость превышает 250 тыс. руб., то он выплачивает налог в обязательном порядке. Ст. 212 НК РФ гласит:
Размер налога может быть снижен при предоставлении документации о дорогостоящем ремонте авто. Налог не оплачивается, когда ТС было получено в собственность больше 3 лет назад. Приемники имеют право воспользоваться налоговым вычетом: если разница между начальной ценой авто и суммой продажи не превышает 250 тыс. руб., НДФЛ не оплачивается.
Последующие обязанности
После совершения акта купли-продажи старый владелец автомобиля снимает с себя обязанности по дальнейшему оформлению ТС. Новый собственник должен пройти полную процедуру регистрации авто, оформить его на свое имя, купить полис ОСАГО.
Снятие машины с регистрационного учета может не проводится, переоформлением должен заниматься покупатель. С практической точки зрения процедуру снятия лучше провести сразу же после оформления сделки – в противном случае продавцу могут быть предъявлены требования ГИБДД по оплате штрафов за нарушения, совершенные новым владельцем ТС.
Законная продажа полученного в наследство автомобиля процедура несложная, при условии выполнения всех требований действующего законодательства.
Как купить автомобиль, если продавцу он достался по наследству?
Наследник продает автомобиль на основании свидетельства о вступлении в наследство. В ПТС записи о том, что он собственник, нет. С момента получения свидетельства прошло 30 дней. Учет автомобиля прекращен.
Возможно ли купить такой автомобиль и самостоятельно поставить его на учет без присутствия наследника в ГИБДД? Какие документы для этого потребуются? Обязательно ли предъявлять оригинал свидетельства о вступлении в наследство или достаточно копии?
Право собственности на автомобиль никак не связано с его постановкой на учет в ГИБДД. В вашем случае у владельца это право возникло со дня открытия наследства — дня смерти наследодателя. С этого момента он обязан содержать автомобиль и нести риск его случайной гибели. Но фактически распоряжаться имуществом наследник может, только когда получит свидетельство о праве на наследство. После этого делать с ним он может все что хочет, в том числе продать. Регистрировать машину на свое имя наследник не обязан.
Но у покупки автомобилей, которые продавцы получили в наследство, есть свои особенности. Расскажу, как вам правильно все оформить.
Не всегда владелец машины тот, кто вписан в ПТС или СТС
Многие считают, что тот, кто вписан в ПТС или СТС, и есть собственник автомобиля. Но это не всегда так. Право собственности на автомобиль напрямую с регистрацией в ГИБДД не связано. Оно возникает не с момента регистрации автомобиля, а с момента приобретения права. Чаще всего с даты подписания договора купли-продажи автомобиля.
В вашем случае продавец машины приобрел право собственности, когда открылось наследство. А право распоряжаться им — когда получил свидетельство о наследстве. С этого момента он стал полноправным владельцем автомобиля и может делать с ним все, что сочтет нужным: продавать, дарить или пользоваться самостоятельно.
А вот продать автомобиль наследнику ничто не мешает: регистрировать машину на свое имя продавец не обязан и может продать как есть. Для этого достаточно составить договор купли-продажи, с момента подписания которого новым владельцем становитесь уже вы и, соответственно, получаете право обратиться в ГИБДД и поставить автомобиль на учет. У вас будет 10 дней, в течение которых нужно успеть оформить полис ОСАГО.
Как победить выгорание
Как составить договор и какие документы потребуются
Обычно при составлении договора купли-продажи в качестве продавца указывают человека, который вписан в ПТС и СТС. Но в вашем случае продавец — тот, на чье имя оформлено свидетельство о праве на наследство. Соответственно, его вы в качестве продавца и указываете.
Подробно о том, как составить такой договор купли-продажи автомобиля, мы уже писали.
В вашем случае к договору нужно будет приложить:
Еще вам нужно будет заплатить госпошлину:
Подтверждать факт уплаты госпошлины документами не требуется: сотрудники ГИБДД сами все проверят.
Зарегистрировать автомобиль можно в любом подразделении ГИБДД на ваш выбор. Ваша регистрация по месту жительства и регистрация продавца никакой роли не играют.
Обязательно ли предъявлять оригиналы всех документов
Документы придется представить в оригинале. Переживать из-за этого не стоит: из всех оригиналов сотрудники ГИБДД оставят себе только старый СТС. Остальные документы после регистрации вернут.
Если продавец не хочет оставлять вам оригинал свидетельства о праве на наследство, проблему можно решить тремя способами:
Что в итоге
Наследник может продать автомобиль, который получил в наследство, без регистрации на свое имя.
На учет машину можно поставить без присутствия продавца.
К стандартному пакету документов придется приложить оригинал свидетельства о праве на наследство. Сотрудники ГИБДД вернут его после регистрации автомобиля.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Т-Ж:»продавец должен сам внести ваши данные в электронный ПТС». Собственник умер, продавец-наследник как внесет данные в электронный ПТС?
Сергей, наследник теперь и есть собственник. Но как внести что-то в электронный ПТС, вопрос всё равно открытый. Никогда у меня егт не было, думал, что внести туда что-то может как раз только сотрудник ГИБДД.
Первая же фраза фейл. Наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, т. Е смерти наследодателя.
Светлана, почему? Могут же за полгода объявится и другие наследники, так что по факту наследство принадлежит наследнику с момента, как у него документ появился, то есть свидетельство нотариус выдал по истечение 6 месяцев.
Наталья, в законе о наследстве это четко написано, что принадлежит с момента открытия. Распоряжаться может с момента оформления, это да, а принадлежит сразу, поэтому и даны эти полгода, на случай «окажется совместной собственностью»
Грозит ли продавцу-наследнику штраф, если он продаёт автомобиль без переоформления на себя, по истечении 10 дней после получения свидетельства о наследовании?
По поводу свидетельства, которое нужно в гибдд оригинал предоставить, я продавала так машину, в св-ве у меня их было 2,поэтому покупателю для постановки на учет оригинал не отдала. Пошла к нотариусу, сделала заверенную копию, она приравнивается к оригиналу.
Добрый день!
Если наследство оформлено на трёх человек поровну и один из них несовершеннолетний, какая будет специфика?
Например:
В договоре купли-продажи в качестве продавца указываются все три лица? За несовершеннолетнего подписывается законный представитель? Нужно ли получать одобрение органов опеки для заключения договора?
Ruslan, ничего страшного, можно обратиться в ГИБДД и восстановить. Сотрудники ГИБДД сами должны проверить, не в угоне ли машина
Дмитрий, спасибо за развёрнутый ответ..
Ашнур, да, может. У покупателя есть 10 дней, чтобы зарегистрировать автомобиль на свое имя, до регистрации он может им пользоваться, имея на руках этот комплект документов.
Это значит, что в течении 10 дней с момента покупки новому владельцу эвакуатор не нужен, в ГИБДД он может следовать своим ходом, при наличии всех документов на автомобиль и договора. Это нарушением не считается.
А в статье дословно написано следующее: «Но ездить на машине наследник не может, потому что не зарегистрировал ее в ГИБДД на свое имя, а за выезд на дорогу без регистрации грозит штраф 500—800 Р.» Речь в данном случае идет о наследнике, а не о покупателе, причем в конкретной ситуации, описанной в вопросе в самом начале статьи.
Дмитрий, благодарю за разъяснения
В свидетельстве о праве на наследство написано, что супруг наследовал 1/2 автомобиля. Я так понимаю, что 1/2 супруг уже владел априорно, так как имущество было куплено в браке. Но как правильно составить договор?
Дмитрий, собственник предоставляет два документа. Один называется: свидетельство о праве по наследству по закону (приложен к сообщению), второй: Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супруг. В каждом из документов собственник наследует 1/2 части машины.
*Все личные данные из документа удалены*
Но в любом случае, до подписания ДКП и передачи денег обязательно проверьте автомобиль на угон, наличие залогов и ограничений.
Дмитрий, спасибо большое за ответ. хотел бы еще уточнить, не совсем понял этот момент. допустим, я продал по свидетельству о наследстве, не ставя на учет на себя. покупатель начинает ездить на этой машине, тоже не ставя на себя, с нарушениями правил (довольно частая ситуация). кому в таком случае будут приходить штрафы?
Дмитрий, спасибо вам большое за разъяснения!
Здравствуйте.
Я получил свидетельство о праве, сделал доверенность своей дочери и она продала машину, где в дкп я указан как владелец, хотя настоящий владелец из птс/стс умер. С момента получения мной права до продажи прошло два месяца.
Также на момент продажи по базе гибдд оказалась приостановлена регистрация ТС, видимо, как я понимаю в связи со смертью. Но никто из родственников в гибдд не обращался и ничего не им сообщал. По нашему дкп покупатель обязался в течение 10 дней зарегистрировать машину.
Покупатель получил на руки: дкп, апп, оригиналы птс/стс, оригинал права, нотариальную копию доверенности от меня на дочь.
Далее произошло вот что: покупатель не регистрирует машину уже два месяца, на звонки и сообщения не отвечает.
Вопросы:
1. Должен ли я как наследник ехать в гибдд и что-то делать, чтобы не нажить проблем? Оригинал права отдали покупателю.
2. Какие могут быть проблемы у покупателя, когда он наконец придёт в гибдд?
Если у него будут накладки, он начнёт напрягать продавца, т е меня.
3. Насколько я понял, стандартного годового налога я не получу, т к не числюсь владельцем. Какой налог я буду обязан оплатить, когда покупатель всё-таки оформит машину?
4. Если покупатель вообще не оформит машину (разберёт и продаст по запчастям), какие у меня могут быть проблемы?
Большое спасибо! Очень жду вашего ответа.
Волк, родственники и не должны сообщать в ГИБДД о смерти владельца. Сотрудникам ГИБДД эта информация поступает из ЗАГСА.
В вашей ситуации я бы все же попробовал связаться с покупателем. Тут сложно что либо прогнозировать.