Оценка авто при разделе имущества супругов
Стоимость имущества при разделе через суд
Какая стоимость берется в расчет при разделе совместно нажитого имущества супругов через суд – кадастровая или рыночная? Если рыночная, то кто производит оценку? Если суд выносит решение о продаже, например, дачи, и разделе полученных от этого средств, то есть ли сроки такой продажи (один хочет скорей продать, а другой не соглашается, ставит завышенную цену и ждет покупателя) и кто их определяет? Есть ли практика, когда суд присуждает выплатить часть стоимости имущества, которое остается одному супругу? Какая стоимость берется в этом случае?
Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно абз. 1 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
На время рассмотрения дела стоимость имущества (движимого) определяется как рыночная (т.е., за сколько здесь и сегодня эту вещь готовы купить) с учетом износа, и определяют ее путем назначения судебно-оценочной или товароведческой экспертизы, если представленные сторонами заключения оценщиков противоречивы, взаимоисключаемы или имеют иные пороки. Каждая сторона вправе предложить суду «своего» оценщика, но последнее слово остается за судом (ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Что касается недвижимости, то и здесь все более или менее понятно.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном этим законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со ст. 16, 20, 21 или 22 этого закона.
Согласно ч. 2 ст. 3 данного закона кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 7 указанного закона полномочиями бюджетных учреждений, связанными с определением кадастровой стоимости, являются сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.
Таким образом, кадастровая стоимость определяется по тем же параметрам, что и рыночная, и они сближены до полного совпадения. Экспертиза может быть поручена любому экспертному учреждению, список которых имеются у судьи, либо предложенному сторонами.
Суд сначала определяет все совместно нажитое имущество, имеющееся в наличии, затем рыночную (кадастровую) его стоимость, взятую из кадастрового паспорта (для недвижимости) или из заключения экспертизы, анализирует предлагаемые сторонами вариантами раздела (кому что передать) и производит раздел. В случае если один супруг продал вещь (автомобиль) без согласия другого супруга, суд присуждает другой стороне половину рыночной стоимости, даже несмотря на то, что вещь продана ниже рыночной стоимости.
Законом предусмотрен и случай передачи вещи одному супругу с выплатой его стоимости другому супругу.
Так, согласно абз. 2 п. 3 ст. 38 при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. И в этом случае – стоимость рыночная (кадастровая).
раздела имущества при разводе»,»float»:»right»>]»>
Способы защиты автомобиля от раздела при разводе. Что поможет, а что навредит
В безмятежную семейную жизнь многих автовладельцев рано или поздно вторгается «развод». Всем известно, что при расторжении брака делится все совместно нажитое имущество супругов, включая и автомобиль.
Суду не будет важно, копили ли Вы на него сами, участвовала ли в этом супруга. Если автомобиль куплен в браке, то будь готов отдать половину.
Многие автовладельцы, обеспокоенные риском потери железного коня, обращаются к нам в юридическую фирму «ГК ЛИГАЛ» с просьбой разъяснить ситуацию и помочь защитить имущество.
Семейный юрист Гавриличев Кирилл Сергеевич разъясняет, что для того, чтобы защитить свое имущество от раздела, можно применить разные уловки. Часть из них поможет сохранить актив, другие же неминуемо приведут к его утрате. Давайте наглядно разберем часть из них:
Способ 1. Продажа автомобиля перед разводом.
Супруг (владелец авто) перед разводом продаёт автомобиль и на суде указывает, что автомобиль продан с согласия с супруги, а деньги ушли в общий бюджет.
С высокой долей вероятности данный способ защиты не будет иметь эффективности, так как эта защита должна реализовываться значительно раньше начала спора о разделе имущества, как минимум за полгода до начала спора.
Способ 2. Вытекающим из первого способа является продажа автомобиля по заниженной стоимости.
Способ вытекает из ситуации, когда автомобиль уже точно попадает под раздел, но необходимо занизить его стоимость.
Данный способ эффективен, если не встаёт вопрос о реальной рыночной стоимости автомобиля. В ином случае способ фактически бесполезен, так как несоответствие стоимости выявит оценку стоимости автомобиля.
Именно поэтому следует рассмотреть следующий способ защиты.
Способ 3. Данный способ защиты связан со случаями, когда дело уже в суде или владелец автомобиля готов выплатить компенсацию, но не в полном объёме.
В этом случае владелец самостоятельно через оценщика производит оценку по нижней планке стоимости, так как рыночная стоимость всегда это показатель «от и до».
Способ вполне эффективен, так как суды доверяют профессиональной оценке.
Способ 4. Доказать, что автомобиль не входит в состав общего имущества.
Имущество не входит в состав общего, если оно подарено, перешло по наследству или куплено за подаренные или наследственные деньги.
Соответственно если вам подарили деньги на покупку, то дарение нужно оформлять письменно и лучше всего нотариально, а покупку производить в тот же день и со счета на который поступили подаренные деньги.
Это позволит в суде доказать, что имущество куплено за ваши личные деньги и позволит избежать раздела.
Отдельно отметим, что в связи с тем, что дарение зачастую происходит без какого либо оформления, то стороны периодически прибегают к составлению документов задним числом. Не рекомендуем заниматься фальсификацией данного доказательства, так как имеются риски привлечения к уголовной ответственности за представление подложного документа.
Способ 5. Приобретение автомобиля не на себя, а на имя третьих лиц или организаций.
В этом случае автомобиль не подпадает под раздел в любом случае.
Однако, третье лицо может оказаться недобросовестным и вернуть обратно автомобиль не удастся.
Таким образом, наиболее эффективным способом защиты автомобиля от раздела является принятие мер по защите ещё на стадии покупки автомобиля.
Как правильно оценить совместно нажитое имущество, подлежащее разделу?
Супруги развелись и делили в суде имущество. Первая инстанция удовлетворила иск бывшей супруги о взыскании с экс-супруга стоимости автомобиля, а вот апелляция – решение отменила. Суд счел, что экспертиза завысила стоимость автомобиля. Верховный Суд напомнил, что при разделе имущества его оценка выполняется на момент рассмотрения дела.
Суть дела
В 2018 году бывшая супруга М. обратилась в районный суд о разделе имущества.
Что решили суды?
Однако выяснилось, что на момент выдачи исполнительного листа от 19.06.18 за бывшим супругом не числилось зарегистрированных транспортных средств. Спорный автомобиль он продал в конце 2017 года. Исполнительный лист вернули за невозможностью исполнения.
Гражданка решила через суд изменить порядок и способ исполнения решения в отношении спорного автомобиля. Суд установил, что автомобиль действительно оформлен на нового собственника, и принял решение взыскать в пользу М. с экс-супруга стоимость УАЗа. Стоимость автомобиля установили в результате оценочной экспертизы, проведенной в рамках дела о разделе имущества супругов.
Апелляция решение отменила.
Что решил ВС?
Источник: определение ВС от 16 июля 2019 года №19-КГ19-9.
АКЦИЯ ПРОДЛЕНА
До конца новогодних каникул подписка «Клерк.Премиум» – 13 640₽ вместо 24 800₽. Узнать о пользе «Клерк.Премиум» и подписаться>>>
Оценка автомобиля для суда при разделе имущества после развода
Правила раздела движимого и недвижимого имущества между супругами не отличаются. В данном вопросе судьи отталкиваются от принципа равенства долей, установленного Семейным Кодексом. Это относится и к распределению прав собственности на общие транспортные средства. Для урегулирования технической стороны вопроса требуется оценка автомобиля при разделе имущества. Проводить ее могут только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию. Деятельность их регулируется нормами, установленными в ФЗ РФ № 315 (от 01.12.2007).
Деление транспортного средства между супругами
Автомобиль относится к движимому имуществу. Если он приобретен в браке на средства из общего семейного бюджета, то в 2022 году считается совместно нажитым имуществом. Причем не имеет значения, если транспортное средство при покупке было оформлено на одного из супругов. Оно остается общей собственностью.
При разделе имущества супругов может возникнуть сложность именно с авто, поскольку механически разделить его не представляется возможным. Это значит, у супругов имеется три варианта действий:
Последний вариант является наиболее часто используемым. В его реализации имеются две сложности:
Когда нужно оценивать машину
Определить стоимость имущества супруги должны при любой форме его раздела. Например, при подаче заявления в суд требуется внести государственную пошлину. Расчет ее осуществляется, исходя из общей стоимости всех делимых объектов.
При разделе имущества необходимость расчета стоимости авто возникает, если требуется установить единоличного хозяина и определить размер компенсационной выплаты.
Даже если супруги решат разделить транспортное средство полюбовно при помощи соглашения о разделе, оценку автомобиля производить придется, т.к. от стоимости зависит размер пошлины, выплачиваемой за совершение нотариальных действий.
Кроме указанных ситуаций проведение оценки имущества может понадобиться в следующих случаях:
Если дело касается оценки стоимости автомобиля для раздела его между супругами, осуществить процедуру можно на любом этапе:
Как правило, если раздел авто осуществляется через суд, инициатором получения оценки стоимости автомобиля становится судья, когда речь заходит о расчете компенсационной выплаты.
Для чего нужно знать экспертную рыночную стоимость автомобиля
Автомобиль при разделе, если бывшие супруги не договариваются о его продаже или совместном владении, достается только одному. Это значит, что вторая сторона должна получить компенсацию. Она может быть в денежном эквиваленте или предоставляется в виде имущественных объектов по стоимости половины авто.
Зачем делать экспертную оценку автомобиля.
Именно для расчета компенсации и необходима оценка автомобиля в первую очередь. При внесении госпошлины за подачу искового заявления цена автомобиля, как и прочего имущества, тоже необходима. В таком случае стороны могут до судебного разбирательства заказать экспертизу. Также рыночная стоимость определяется и самостоятельно. Просто по аналогии с ценами на подобные авто в регионе.
Как происходит оценка автомобиля для суда
В первую очередь стороны ищут нужного специалиста. Если кандидатура оценщика устроила всех заинтересованных лиц, с ним заключается договор на предоставление услуги. Процедура может быть осуществлена одним из супругов.
Далее для оценщика собирается определенный пакет документов на авто. Он включает в себя:
Существует два основных варианта проведения экспертизы:
После любой из экспертиз специалист составляет акт ее проведения, в котором указывается стоимость авто и оценочные критерии, по которым она была определена.
При разводе
Оценка автомобиля для суда, если раздел имущества осуществляется параллельно с бракоразводным процессом, является обязательной процедурой. Истец в такой ситуации подает в суд два иска: о расторжении брака и о разделе совместного имущества. Следует оплачивать, соответственно, две государственные пошлины.
После развода
Если брак официально расторгнут, для проведения раздела имущества следует представлять в суд одно исковое заявление. Ходатайствовать отдельно о назначении экспертизы нет необходимости. До суда она проводится по инициативе любого из супругов, а в период судебных слушаний дополнительным инициатором может выступить судья.
Кто проводит оценку
Если требуется экспертное заключение о стоимости автомобиля при разделе необходимо обращаться к специалисту. Для осуществления оценочной деятельности в 2022 году он должен являться действующим членом саморегулируемой организации оценщиков.
Необходимо, чтобы до заключения контракта на проведение оценки специалист представил документ о получении профильного образования и действующий договор страхования своей деятельности.
Сколько стоит оценка транспортного средства
Единых тарифов на услуги оценщиков не предусмотрено. При этом все СРО работают приблизительно в одинаковом ценовом диапазоне. Стоимость будет немного варьироваться в зависимости от полноты проводимой экспертизы и региона проживания.
Средняя цена за экспертизу составляет 5 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге она будет приблизительно на 2 тыс. дороже. Если эксперту придется самостоятельно отгонять машину, то стоимость услуг также возрастает.
Оплачивает услуги эксперта та сторона, которая заключила договор. После вынесения судебного решения эти издержки равномерно распределяются между супругами в зависимости от установленных имущественных долей. Т.е. если за экспертизу заплачено 5 тыс. руб. и машину поделили пополам, то каждый из супругов должен внести по 2 тыс. 500 руб.
Оспаривание оценки автомобиля при разделе имущества
Если требуется оспорить результаты уже составленного экспертного акта, сделать это можно в судебном порядке. Для этого потребуется подать исковое заявление в суд по всем правилам представления исков. Желательно в таком случае провести еще одну независимую экспертизу уже у другого оценщика и представить в суд ее результаты.
Параллельно следует подать жалобу в СРО, чтобы получить денежную компенсацию за недобросовестно выполненную экспертизу.
Оценку автомобиля для суда имеет право делать только независимый эксперт, являющийся действующим членом саморегулируемой организации оценщиков. По ее результатам составляется специальный акт с указанием стоимости машины, который далее используется в суде.
Как разделить деньги от продажи общей машины после развода?
Мы с мужем купили БМВ за 2 млн рублей, а потом развелись. Бывший супруг продал машину и написал в договоре, что стоимость авто — 400 тысяч. Предлагает отдать мне 200 тысяч.
Неужели я смогу получить только 10% от стоимости машины, а не 50%, как положено?
Вы можете оспорить размер вырученной за машину суммы в суде. Для этого нужно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы, которая определит стоимость автомобиля на день продажи.
Если эксперт назовет цену, то будет уже неважно, за сколько вы купили машину и за сколько ее продал бывший муж. Вам присудят половину от цены, которую укажет эксперт. Правда, успех не гарантирован.
Как делится общее имущество при разводе
Если бывшие супруги не могут договориться, как они поделят совместно нажитое имущество, они могут передать этот вопрос в суд. Делить общую собственность и долги можно в течение трех лет.
Доли супругов признаются равными, если нет брачного договора или личного имущества: добрачного, подаренного или унаследованного в период брака. Если одному из супругов достанется больше, по решению суда он должен выплатить второму компенсацию.
Если разделить вещь между бывшими супругами нельзя, действует правило, что один из них вправе без согласия второго получить компенсацию стоимости своей доли. С машиной именно такая история: получает ее один супруг, а второму полагается компенсация за ее половину.
Если один супруг без согласия другого продал общее имущество и забрал деньги себе, при разделе будет учитываться стоимость этого имущества. Но с тем, как определяется эта стоимость, все не так очевидно.
За основу берут среднерыночную стоимость имущества в момент, когда рассматривается дело, и в конкретном населенном пункте. Но правило не действует, если супруги договорятся о другой цене.
Однако мало сказать, что цена автомобиля по договору купли-продажи ниже среднерыночной. Для суда необходимо заключение эксперта, который удостоверит, что машину действительно продали дешевле, чем она реально стоит. Поэтому нужно будет ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Как победить выгорание
Что нужно знать о судебной экспертизе
Супруги могут заказать экспертное заключение сами или ходатайствовать, чтобы суд назначил судебную экспертизу. В любом случае лучше, чтобы стоимость проданного автомобиля на момент судебного разбирательства определял эксперт.
Экспертное заключение ценится судом выше, чем распечатка случайных объявлений из интернета о продаже машин. У оценщиков есть дипломы, которые подтверждают квалификацию, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков и полис страхования ответственности. Они знают, как определить стоимость машины, а если ошибутся, то будут за это отвечать.
Для экспертов, которых назначил суд, предусмотрена даже уголовная ответственность за заведомо ложное заключение. Поэтому судебную экспертизу суд оценивает выше досудебных отчетов об оценке, которые представили бывшие супруги.
На практике, конечно, не все экспертные заключения соответствуют действительности. Если обратитесь за заключением в частном порядке, специалист может посчитать цену с перекосом 25—30% в вашу пользу. Такой отчет об оценке будет выглядеть вполне законно. Есть разные способы расчетов: можно учесть или не учесть восстановление машины после ДТП, указать вмятины на дверях как незначительные повреждения, исправить которые можно и без замены дверей.
С судебными экспертизами все иначе. Они основаны на идентичных материалах, похожи между собой и обычно не различаются более чем на 10%.
Участники судебного процесса вправе выбрать конкретную экспертную организацию или возражать против конкретного эксперта, а также предложить вопросы, которые требуют экспертного мнения.
У вас будет один вопрос: какова среднерыночная стоимость автомобиля на момент продажи? Если знаете экспертов в вашем городе, просите назначить экспертизу им. Если муж дружит с оценщиками или вы наслышаны, что у каких-то оценщиков слишком дорогие услуги, укажите их в своем ходатайстве как специалистов, против которых возражаете. Экспертов очень много, поэтому судьи учитывают мнения сторон.
Судьи доверяют одним экспертам больше, чем другим. Кроме того, вторая сторона судебного разбирательства может оспаривать заключение судебной экспертизы.
Допустим, с заключениями эксперта Иванова часто спорят: то он не учел скрытые повреждения автомобиля, то сравнивал слишком разные машины, то неверно посчитал износ. Повторные судебные экспертизы постоянно подтверждают его неправоту. А вот эксперт Петров — молодец: все его доводы максимально обоснованы, так что оспорить его экспертизу проблематично.
Если будут сомнения в обоснованности первой экспертизы, суд по ходатайству сторон может назначить повторную. Если первое заключение подготовил хорошо зарекомендовавший себя эксперт, то вероятность, что судья откажет в повторной, выше.
За экспертизу платит тот супруг, который просил ее назначить. Хотя иногда суд удовлетворяет ходатайство об оплате пополам.
Какие проблемы могут возникнуть после судебной экспертизы
Формально судьи не обязаны следовать отчету об оценке, но на деле они обычно выносят решение, руководствуясь заключением эксперта. Если эксперт подтвердит, что ваш бывший муж занизил стоимость общей машины при продаже, вы получите половину от ее реальной рыночной стоимости.
Но могут возникнуть другие проблемы. Фактически машина находится у нового собственника — постороннего человека. Он не сторона спора и не обязан представлять машину эксперту для исследования. Заставить покупателя показать машину нельзя. Тогда сработает правило, что если уклоняться от экспертизы, то факт, для установления которого суд ее назначил, считается доказанным. Несложно оспорить экспертное заключение, основанное на сравнительном анализе аналогичных автомобилей без визуального осмотра конкретной машины и без учета ее повреждений в ДТП.
Визуальный осмотр провести смогли, поскольку бывший муж продал машину другу, и тот представил ее для осмотра. Так что по решению суда жене досталось только 75 000 Р — половина от цены по договору купли-продажи. Самарский областной суд оставил решение в силе.
Расскажу еще одну драматическую историю.
Как лучше действовать в вашем случае
Обязательно ходатайствуйте о проведении судебной оценочной экспертизы. Когда назначат эксперта, постарайтесь снабдить его максимальным количеством документов, которые он сможет использовать при оценке. Если есть возможность, настаивайте на визуальном осмотре машины.
Если у вас остались какие-то документы на проданную машину, проверьте ее на сайте ГИБДД: по вин-коду можно отследить участие в ДТП.
Неплохо заявить в суде ходатайство о запросе сведений из ГИБДД об участии автомобиля в ДТП. Справка, что машина не была в ДТП, сыграет вам на руку. Для вас и суда это будет значить, что даже если нет осмотра машины, то оценке только по документам можно доверять. Если же ДТП были, то судебный эксперт сможет учесть повреждения при расчете стоимости машины.
Если у вас есть фотографии объявления о продаже вашей машины или документы о ремонте после ДТП, их также нужно представить эксперту. Помните: даже если эксперт оценит машину дешевле, чем вы предполагали, наверняка эта сумма будет выше той, которую ваш бывший муж указал в договоре.
Также уточните, когда ваш муж продал машину. Если он успел это сделать в период брака, предстоит доказывать, что он забрал все деньги себе, а не потратил их на семью с вашего согласия.
Суд решил, что деньги супруги получили в браке, а значит, их потратили на нужды семьи, и никто никому ничего не должен. Оба супруга остались недовольны и подали апелляционные жалобы, но решение устояло.
Не надейтесь, что судья или эксперт защитят вас от несправедливости мужа. Сами соберите максимум доказательств в пользу конкретной стоимости автомобиля. Пусть эксперт и судья увидят, что правда на вашей стороне.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают