Оценка автомобиля финансовым управляющим образец

29.04.202308.05.2023 admin 0 Comments

Как проводят оценку имущества при банкротстве в 2022 году

Большинство дел о банкротстве граждан осуществляется через реализацию имущества — процедуру, подразумевающую изъятие собственности должника с целью расчета по долговым обязательствам. Соответственно, если у банкрота действительно есть ценности — обязательно формируется конкурсная масса, а также проводится оценка имущества должника при банкротстве. Рассмотрим, какие нюансы необходимо знать банкроту и как подготовиться к оценке своего имущества.

Узнать, как гарантированно освободиться
от долгов через банкротство

Опись имущества должника

Опись — неотъемлемая часть банкротной документации. В ней перечисляется все имущество должника, принадлежащее ему, находящееся в собственности или в залоге. Нажитое за годы брака также включается в опись. Порядок ее проведения отличается — в зависимости от того, кто подал на банкротство.

Так или иначе, ответственность за опись и последующую проверку представленного имущества несет финансовый управляющий.

Также он обязательно проверяет:

Далее формируется конкурсная масса, куда входит вся собственность должника. Процедура имеет ряд особенностей:

Впрочем, летом 2021 года судом был создан прецедент, когда единственное жилье банкрота было реализовано на торгах, а взамен бывшему собственнику приобрели другое, поскромнее. Разница же пошла на оплату требований кредиторов. Закон по-прежнему защищает единственную квартиру или дом, но, как мы видим, в зависимости от обстоятельств возможны отступления.

Важно! Предмет залога не защищен иммунитетом единственного жилья. Впрочем, это касается не только недвижимости (ипотечных договоров), но и автокредитов и так далее. Такое имущество подлежит включению в конкурсную массу и последующей реализации.

Напомним, оспариваются далеко не все сделки. Какая из них тогда считается подозрительной?

В результате формируется полноценный документ с описью имущества, где оно перечисляется с полным техническим описанием.

Это может быть указание:

Оценка имущества должника при банкротстве

Далее, когда готов документ по описи имущества, осуществляется оценивание, которое может проводиться:

Чаще всего оценку осуществляет финуправляющий. Это дешевле, быстрее и выгоднее для всех сторон процесса. Однако в случае, если кто-то из участников дела посчитал, что оценка несправедлива, и выразил возражения, привлекается независимая экспертиза. Оплачивает услуги экспертов приглашающая сторона.

Важно! В некоторых случаях инициатором проведения профессиональной экспертизы выступает сам управляющий. В таком случае он же и оплачивает расходы.

Как осуществляется оценка имущества?

Вопрос, как проводится профессиональная экспертиза, мы опустим, поскольку деятельность таких специалистов регламентируется законодательно. Они также руководствуются международными стандартами и подходами к оцениванию, принятыми в их среде.

Если имущество оценивает финуправляющий, он обязательно ориентируется на рыночную стоимость объекта и степень его износа.

Например, если оценка проводится в отношении автомобиля, то оценивается изначальная цена машины аналогичной модели и проводится анализ ее текущего состояния: делался ли ремонт, есть ли недостатки во внешнем виде, каково состояние КПП/мотора/кузова/салона. На основании полученных данных формируется окончательная стоимость.

Финуправляющий в процессе оценки также учитывает следующие моменты:

После формирования конечной стоимости оценка предъявляется всем остальным участникам дела: кредиторам, должнику. Если кто-то из них посчитает, что данные несправедливы, то могут быть приглашены независимые эксперты. Окончательная оценка будет выставлена посредством формирования экспертного заключения.

Помощь в поиске подходящего
финансового управляющего

Можно ли доверять оценке финансового управляющего?

Как правило, финуправляющий старается в итоге выявить максимальную стоимость имущества. В этом заинтересованы не только должник и кредиторы, но и сам управляющий — согласно положениям Закона о банкротстве, его вознаграждение зависит от стоимости проданного имущества — ему достанется 7% от реализованной собственности.

Отметим, что изначально законодатели определили управляющим только 2%, однако, после волны протестов в 2016 году, в порядок были внесены изменения, поскольку управляющие попросту отказывались от такой работы, аргументируя свое нежелание недостойной оплатой.

Таким образом, процедура реализации имущества должника приносит управляющему:

С другой стороны, завышение стоимости может привести к неликвидности имущества. Если цена не соответствует реальному состоянию объекта, торги не состоятся. Соответственно, важно, чтобы в этом вопросе был соблюден баланс.

Практика показывает, что управляющие практически не заинтересованы в процессах, где у должника нет имущества под реализацию. Например, когда за банкротством обращается пенсионерка, у которой в собственности только единственное жилье и обстановка в квартире. С гораздо большим интересом рассматриваются дела, где у должников есть ипотечное жилье, другое дорогостоящее залоговое имущество или несколько объектов недвижимости.

Заключительный этап: организация торгов и проведение расчетов

После проведения оценки финуправляющий должен спланировать:

На составление плана у него есть примерно 30 календарных дней. Далее вместе с описью управляющий подает план на рассмотрение суда. Документ может быть принят или же отправлен на последующую доработку, если суд сочтет, что нарушены какие-то законодательные нормы.

Реализация может осуществляться двумя способами:

Так, если в процедурах банкротства необходимо проводить торги, то управляющий обязан придерживаться следующего порядка действий:

Далее, после завершения организационных мероприятий подсчитывается количество средств, поступивших от продажи. Из них вычитаются:

Что будет с собственностью, от которой не удалось избавиться в банкротстве физических лиц?

Предусмотрен следующий порядок:

Соответственно, если вырученных средств не хватило для проведения расчетов и погашения, оставшиеся долги будут списаны на завершающем судебном заседании. С этого момента все претензии к должнику считаются снятыми и погашенными.

После признания банкротства и снятия всех долговых претензий банкрот может снова приобретать собственность, осуществлять материальные сделки, пользоваться услугами банков. Кредиторы не вправе предъявлять ему претензии после вынесения окончательного судебного постановления.

Заметим, что по такой же схеме осуществляется и банкротство ИП, ведь предприниматели тоже относятся к категории физических лиц.

Списать долги через банкротство физлиц

Если у вас возникла необходимость в признании финансовой несостоятельности, но при этом вы хотите знать, что будет с имуществом — обратитесь за консультацией к нашим юристам! Мы расскажем о рисках и возможностях, а также поможем обанкротиться с минимальными потерями. Позвоните нам или напишите в онлайн-чат.

Поможем законно списать долги

Наш юрист перезвонит через 40 секунд и проконсультирует. Это бесплатно

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Источник

Оценка имущества при банкротстве физического лица в 2022 году

Списать непосильные кредиты и другие долги можно только посредством признания банкротства через суд. В судебном процессе возможны две процедуры: реструктуризация долгов, как реабилитационная мера, и реализация имущества — полноценное признание несостоятельности человека. В последней процедуре формируется конкурсная масса, куда включается собственность гражданина. Как происходит оценка имущества должника при банкротстве, и какая собственность не подлежит реализации, читайте далее.

Кто осуществляет опись имущества?

Оценку имущества предваряет составление специального документа, в котором упоминается все имущество, принадлежащее будущему банкроту. Речь идет об описи. Она представляет собой список имущества должника – всех активов, принадлежащих человеку на правах собственности (в том числе, и долевой).

На стадии подачи заявления о признании несостоятельности должник обязан приложить опись. При этом назначенный судом финансовый управляющий проводит проверку, после чего составляет свой список. Это и есть процесс описи. В перечень подпадает любое имущество, которое находится в собственности человека.

Есть существенные различия в порядке описи:

Нельзя скрывать имущество. Самый простой запрос в ЕГРН или ГИБДД раскроет обман, тогда должника будут ждать последствия: в частности, долги могут и не списать — а банкротство при этом все равно признают.

Вся собственность должника входит в конкурсную массу, при этом:

Порядок коррекции конкурсной массы

Изменения в перечень имущества, вошедшего в конкурсную массу, вносятся в два этапа:

Задача финуправляющего — выявить скрытое имущество и включить его в конкурсную массу.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 20.04.2021) “О несостоятельности (банкротстве)”

На выходе у управляющего выходит список имущества с подробным описанием каждого объекта:

Опись имущества должника: пустой бланк для самостоятельного заполнения и готовый образец с примером оформления:

Какое имущество не может быть реализовано?

В процедуре банкротства судье и управляющему важно соблюсти хрупкий баланс между требованиями взыскателей и возможностями должника. Именно поэтому при составлении описи руководствуются статьей 446 ГПК РФ, в которой перечислена собственность, защищенная законом от взыскания:

Также по заявлению (ходатайству) самого должника могут исключить из конкурсной массы часть его дохода — прожиточный минимум на самого себя и на детей, пожилых родителей (если он их содержит), на супругу, признанную недееспособной.

Пример такого ходатайства представлен здесь:

Однако залоговое имущество обязательно реализуется, даже если оно подпадает под описание защищенных объектов: единственное жилье, взятое в ипотеку, кредитное авто и т.п.

Порядок оценки имущества в процедуре банкротства

Как было упомянуто, оценка стоимости собственности банкрота лежит на плечах финансового управляющего или привлеченных экспертов-оценщиков.

Как управляющий проводит оценку? Он ориентируется на следующие критерии:

Например, оценке подлежит автомобиль. По финансовым документам стоимость транспортного средства составляет 450 000 рублей. В пользовании авто у должника числится уже 4 года, за это время дважды проводился ремонт двигателя. Финуправляющий соотносит эти факты и определяет конечную стоимость авто.

Применяются следующие методики оценки:

Таким образом, определяется адекватная цена объекта, о чем информируются кредиторы и должник.

Учитывая, что управляющему положены 7% от проданного имущества, такая оценка носит независимый характер. Почему?

Если имущество будет идти по заниженной цене, управляющий получит меньше, чем мог бы. Если же цену завысить, объект невозможно будет продать. Управляющий останется без вознаграждения.

Ему отводится 30 дней на организацию торгов. Необходимо определить порядок, сроки, стартовые цены и получить одобрение суда.

Реализация имущества при банкротстве физического лица

Процесс реализации имущества должника осуществляется посредством продажи напрямую или через электронные торги.

Прямые продажи проводятся при стоимости собственности до 100 000 рублей. Электронные торги — если имущество стоит дороже. Для продажи напрямую управляющий может воспользоваться электронными ресурсами (например, сайтами объявлений «Юла», «Авито» и пр.) или объявлениями в газетах.

Соответственно, дорогое имущество продается путем организации торгов. Как правило, это электронный аукцион. В обязательном порядке подаются публикации в ЕФРСБ о времени и месте проведения торгов. Принять участие могут все желающие, которые:

Все участники перед началом торгов вносят задаток — обычно это около 5% от стоимости лота, определенной после оценки имущества и выставленной, как стартовая цена. Задаток подтверждает серьезность намерений покупателя выкупить объект продажи — если вдруг кто-то передумает расплачиваться, внесенную сумму уже не вернут.

Сами торги осуществляются в 3 этапа:

Вырученные средства тратятся:

Например, если имущество принадлежало должнику и его супруге, то доля второго владельца должна быть возвращена ему в денежных средствах.

Нереализованное имущество предлагается кредиторам в счет погашения долгов. Если кредиторы отказались его взять, управляющий обязан передать имущество обратно должнику. Обязательно оформляются акты о передаче, все мероприятие фиксируется документально.

В действительности после торгов часто остается совсем уж неликвидное имущество. Таковым могут выступать полуразрушенный дом в заброшенной деревне, земельный участок, расположенный в невыгодном месте, или старенький автомобиль, который не был на ходу еще в 90-е. Более выгодные предложения обычно уходят на первых двух этапах торгов.

Пройти процедуру банкротства могут все физические лица, включая ИП. Долги подлежат списанию, даже если у должника:

После признания несостоятельности и завершения процедуры никто больше не вправе предъявить требования на взыскание, все претензии по кредитам снимаются. Это отличный выход в ситуации, когда нет денег и платить по кредитам не представляется возможным.

Вы попали в долговую яму? Нужна помощь? Позвоните по телефону или напишите нам онлайн, мы поможем быстро и легально избавиться от задолженностей.

Поможем списать ваши долги

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Источник

Опись имущества должника при банкротстве физ.лиц

Последняя редакция 10 декабря 2021

Время на прочтение 9 минут

При оформлении кредитов нельзя предугадать увольнение, болезнь или экономический кризис. Банки не всегда идут навстречу, отказывая в рефинансировании или реструктуризации долга. Но у граждан есть законный способ избавиться от задолженностей — банкротство физических лиц. Ниже разберем, как проходит процедура, и как составляется опись имущества должника при банкротстве.

Как проходит процедура банкротства

Банкротство — это процедура, в которой суд или МФЦ признают финансовую несостоятельность гражданина и освобождают его долгов.

Чтобы запустить процесс банкротства физического лица, подается заявление в Арбитражный суд. Это может сделать сам должник, кредиторы и уполномоченный орган. Инициатор предлагает финансового управляющего, который проведет всю процедуру.

Вместе с заявлением надо прикрепить документы, которые докажут, что задолженность и просрочка появились в результате объективных причин, не зависящих от вас. Это может быть:

Судья рассмотрит заявление, документы и проведет заседание, где решит, есть ли основания для банкротства. Если делу дали ход, вас ждет судебная реструктуризация или реализация имущества.

Судебная реструктуризация применяется, чтобы дать человеку возможность погасить долги за 3 года, если у него есть достаточный доход. Разрабатывается финансовый план, который согласовывается с управляющим и кредиторами. Суд утверждает план, и человек платит долги по графику — без ареста счетов и продажи имущества.

Если дохода нет или недостаточно, назначается реализация имущества, ценные вещи описываются и попадают в конкурсную массу. Затем проводят торги, а вырученные деньги идут на погашение задолженностей.

Что такое опись имущества

Опись — это документ, в котором фиксируют имущество должника, количество и стоимость объектов.

Так как банкротство — судебная процедура, для каждого этапа требуется документальное подтверждение. Чтобы провести реализацию, надо выяснить, чем владеет должник, сколько это стоит, что подлежит продаже, и какое имущество гражданин сохранит после списания долгов.

При оценке имущества должника в ходе банкротства суд учитывает интересы кредиторов и банкрота. Опись помогает проследить, чтобы требования кредиторов были удовлетворены, а должник не остался без средств на существование.

Этот этап также помогает финансовому управляющему проверить, нет ли у должника корыстных намерений скрыть имущество и обмануть кредиторов. Для проверки он отправляет запросы в Росреестр, ГИБДД, ФНС, изучает сделки за последние 3 года.

Результаты инвентаризации финуправлящий прикладывает к отчету для суда. Также он вправе опубликовать сведения об инвентаризации на сайте ЕФРСБ, либо представлять их кредиторам по запросу. Наши управляющие выбирают второй вариант, чтобы не размещать в интернете необязательные сведения об имущества гражданина.

Наши услуги и цены

Бланк и что писать в описи для банкротства физ.лица

Опись проводится дважды. Сначала должник прикрепляет список имущества вместе с заявлением, затем финансовый управляющий проверяет информацию и оценивает собственность.

Опись имущества гражданина для банкротства составляется по установленному образцу. Он утвержден приказом Министерства экономического Развития РФ в 2015 году.

Форма описи состоит из нескольких разделов:

В описи имущества должника при банкротстве указывается примерная стоимость и вид собственности: долевая, частная, совместная, муниципальная. Если должнику принадлежит доля от имущества, надо указать ее размер.

Предметы дешевле 10 000 рублей в опись не попадают. Не нужно вносить в опись для банкротства диван, телевизор, ноутбук и велосипед. Продавать такие вещи никто не будет.

В конце должник проверяет достоверность описи для банкротства, ставит подпись и дату.

Не пытайтесь скрыть или экстренно продать имущество перед банкротством. Эти сделки оспорят и вернут собственность в конкурсную массу. А вас могут заподозрить в преднамеренном или фиктивном банкротстве. Из-за чего могут отказать в списании, наказать в административном или уголовном порядке, зависит от суммы ущерба.

Какое имущество защищено законом

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса описано, какая собственность защищена законом и является неприкосновенной.

В конкурсную массу не попадет:

Перечисленные предметы не продаются за долги. Вы укажете в описи квартиру, но по заявлению управляющего суд исключит жилье из списка для торгов.

Кто оценивает имущество

Оценку имущества при банкротстве физических лиц проводит финансовый управляющий. Но, если вы не согласны с его вердиктом и считаете, что стоимость занижена, можете пригласить независимого эксперта.

При оценке собственности учитываются:

Завышать или занижать стоимость невыгодно всем сторонам процесса. Если цена будет слишком высокой, не найдется покупателя, и процесс затянется из-за повторных и публичных торгов. Если слишком низкой — кредиторы недополучат компенсации, потому что имущество продадут дешево. В 2022 за банкротными торгами активно следят брокеры, поэтому не рассчитывайте, что актив продадут «своему человеку». То скорее породит споры и жалобы на организатора торгов, и процесс, опять же, затянется.

Финансовый управляющий тоже заинтересован в адекватной оценке имущества гражданина при банкротстве, ведь он получает 7% от вырученных денег.

Для продажи проводят электронный аукцион. Затем деньги распределяются между кредиторами, а оставшаяся часть задолженности списывается. В итоге вы избавляетесь от долгов и начинаете финансовую жизнь с чистого листа.

Если нет имущества

Если нет собственности, или она защищена законом от взыскания, это не помешает получить статус банкрота и освободиться от долгового бремени. В таком случае реализация будет формальностью, торги не состоятся, но задолженность спишут.

Однако составить опись все равно придется, для этого поставьте прочерки в бланке.

Можете вписать минимум, который у вас есть, а финансовый управляющий решит, стоит ли включать указанные предметы в конкурсную массу.

Если общая сумма задолженности от 50 000 до 500 000 рублей и в отношении вас прекратили исполнительное производство из-за отсутствия дохода и имущества, можете оформить внесудебное банкротство. Это бесплатная процедура, которая занимает 6 месяцев. При оформлении внесудебного банкротства составлять опись имущества должника не надо, так как судебные приставы уже подтвердили его отсутствие.

Банкротство позволяет законно списывать долги. Для этого в ходе судебной процедуры проводят судебную реструктуризацию или реализацию имущества. Для реализации требуется составить опись с перечислением всей собственности дороже 10 000 рублей. Она оценивается и отправляется на торги, а полученные деньги пойдут на погашение долгов.

Если вы не знаете, как составить опись, сомневаетесь, что обязательно указывать, а что не нужно, поговорите с нашими юристами! Мы бесплатно расскажем, как заполнять и подавать документы для банкротства физ. лиц.

Источник