штутгарт или мюнхен где лучше жить
Лучшие города Германии для переезда, жизни и работы
Здесь все иначе, чем в странах СНГ и России. Комфортный умеренно континентальный климат, безукоризненный бюрократизм (привет der Termin — предварительная запись), дисциплина, средние месячные зарплаты в €2300, наличные в карманах, плавающая налоговая ставка 14 — 45% с дохода, вкусное пиво, жирная еда на завтрак и атмосфера постоянной точности.
В послевоенное время в Германии создавали общество протекционистов и проектировали мерседесы
Германия состоит из 16 федеративных республик или земель. Каждая земля как отдельная страна. У неё есть свой гимн, флаг, буквенный код, столица, законы и порядки.
Жителей земель объединяет серьезность в делах, пунктуальность и неукоснительное соблюдение правил. Жизнь в Германии для искренних перфекционистов, которые наслаждаются малым. Мечтательным людям с широкой открытой душой и безудержным желанием проявить себя сложно будет привыкнуть к местным порядкам.
Договор здесь — главный документ. Немцы заключают контракты по любому поводу. Хотите снять квартиру — заключайте контракт, детально прописывающий все нюансы сотрудничества. Думаете подработать на стройке — ставьте подпись в контракте. Выходите замуж… подумайте о контракте, чтобы все было точно.
Расскажем о трех лучших городах Германии, которые больше всего подходят для переезда, жизни и работы:
Финансово независимый — дорогой Мюнхен
О городе: Столица Свободного государства Бавария. Именно так. Не называйте Баварию Германией, чтобы не раздражать местных, которые обязательно вас поправят.
В Мюнхене самое дорогое жилье, есть работа, отличная экология, рядом высокие горы и чистые озера. Многое из того, что вы слышали о Германии, это было о Баварии.
Несмотря на то, что Мюнхен — третий по величине город в Германии, он напоминает большую деревню. Но не нашу, с покосившимися заборами и заброшенными домами, а немецкую. С чистыми улицами, впечатляющим уровнем комфорта, экологичным производством и превосходными дорогами.
Обеспеченные люди, приехавшие сюда, выбрали этот город из-за его географического расположения.
За 3 — 6 часов езды на поезде можно попасть в Милан, Вену, Прагу, Будапешт, Берлин и Венецию (Альпы в 1 часе езды на автомобиле)
В Мюнхене говорят на немецком и баварском языке. Баварский язык похож на немецкий, но отличается от него так же, как украинский от русского. Если вы хорошо знаете немецкий, то можете не понять и 50% того, что скажут на баварском. Редко можно встретить человека, который хорошо знает английский. Обычно это служащий государственного сектора или человек, связанный с туристической сферой.
Район Glockenbach. Типичная для Европы 4 — 5 этажная застройка
Для кого: в Мюнхен нужно приезжать в двух случаях:
1. Вы — обеспеченный человек с капиталом более €200 000, хорошо знающий, как по правилам строить успешный бизнес. В этом случае и ВНЖ получите быстро и сможете жить в классном городе.
2. Вам предложили работу с зарплатой от €2500. Этого будет достаточно, чтобы снять квартиру, платить недешевую коммуналку (от €200) и жить здесь.
Климат: умеренный климат с переходом от морского к континентальному. Зимы малоснежные со средней температурой в январе −1 °C. В зимние месяцы осадков мало. Лето дождливое со средней температурой +18 °C. Доминирует пасмурная погода. Раз в десять лет бывает жаркая погода с температурой воздуха выше +35 °C.
Айсбах — лесопарк в центре города
Мюнхен в цифрах:
Транспорт: автобусы, такси, каршеринг, метро с сотней станций и наземная электричка «Меридиан», которая проходит через весь город и является наземной частью метро.
Стоимость единого проездного билета (автобус, метро) — €6,6 на один день. Можно сэкономить, если купить проездной на год за €62 в месяц (два месяца будет в подарок, поэтому итоговая стоимость составит €620).
Местные покупают автомобили, чтобы передвигаться по городу в выходные, ездить на горнолыжные курорты в Альпы, загородные дома и к родственникам. В будние дни по городу удобно передвигаться на общественном транспорте.
Если зимой выпадет 1 см снега, то в городе наступает транспортный коллапс. Автомобилисты стараются не садиться за руль, автобусы не выходят на маршрут, электрички задерживаются, многие сотрудники не могут добраться в офис и работают удаленно.
Жилой район NeuPerlach
Работа: работы много. Приезжим доступны самые обычные профессии: работник в сфере общепита, грузчик, строитель, няня, уборщик с зарплатой около €1800. Хорошо зарабатывают ИТ-специалисты, финансисты и медики — от €4500 в месяц.
Развлечения:
Лучшие бюджетные районы для покупки недвижимости и жизни: Nymphenburg-Neuhausen, Schwabing и NeuPerlach. К элитным районам с дорогой недвижимостью относят: Grünwald, Altstadt-Lehel, Bogenhausen, Glockenbach, Trudering.
Многие инвесторы считают недвижимость в Мюнхене переоцененной. Они уже 10 лет говорят о скором падении цен, которые все растут и растут с увеличением населения города.
Однокомнатная квартира 28 м 2 за €292524 (самое недорогое предложение)
Трехкомнатная квартира 69 м 2 в старом жилом фонде за €319500
Специалистам и карьеристам — современный Франкфурт-на-Майне
О городе: пятый по величине город в западной части страны на земле Гессен.
Франкфурт-на-Майне — негласная финансовая столица Германии, а также Европы. В нем расположена штаб-квартира Европейского центрального банка и Франкфуртская фондовая биржа (одна из крупнейших в мире).
Город новый. Он был выстроен заново после Второй мировой войны, поэтому здесь практически нет исторических зданий. Зато есть небоскребы, в которых находятся офисы банков и крупных компаний. В центре города открыли офисы: Baker & McKenzie, Deloitte, KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young, White & Case.
В городе и районе создан крупный промышленный центр с заводами концерна «Фольксваген», «Опель» и «Континенталь».
Такая концентрация штаб-квартир, производств и финансов сказывается на уровне жизни и среднем заработке, который составляет около €2500 в месяц. Это больше, чем в других городах Германии.
Город стоит на реке Майн (отсюда Франкфурт-на-Майне). Она впадает в Рейн. В центре города построена плотина, выше по течению корабли поднимают по системе шлюзов
Для Франкфурта характерен высокий темп жизни, неплохие карьерные перспективы и европейский комфорт.
Рёмер — ратуша города. До Берлина 480 км, до Мюнхена 350 км. Рядом Франция, Бельгия и Люксембург
Для кого город: для крутых специалистов, карьеристов, руководителей, которые готовы работать на благо компаний. Если у вас есть высшее образование в юридической или финансовой сфере, а также личные достижения, то можно пробовать искать работу во Франкфурте. Освоить город или устроиться на работу без знания немецкого языка на уровне B1 сложно, поэтому, переезжая сюда, выучите язык.
В цифрах:
Работа: работы полно. В 2019 году на 1000 жителей приходилось 922 рабочих места. На заводах всегда есть место для способных рабочих, а иностранные компании собирают «свежие» умы со всего мира с помощью хедхантеров. Проще найти работу специалистам банковской сферы, экономистам, юристам, финансистам.
На сайте StepStone открыто 6128 вакансий (заходите через VPN). В основном нужны специалисты в финансах, ИТ и юридической сфере
Младший специалист отдела финансовых расследований зарабатывает около €4800. Это €4000 до вычета налогов, €2325 на руки.
Транспорт: Франкфурт один из тех городов, где городские автобусы и поезда стабильно опаздывают, а иногда не приезжают вовсе. Особенно зимой, когда транспорт так нужен. В городе есть автобусный и трамвайный парки, а также надземное и подземное метро. Автобусы ходят с перерывом в 10 минут. Стоимость одной поездки по городу на автобусе или метро составляет €2,75, проездной на месяц обойдется в €90.
Развлечения:
Однокомнатная квартира 24 м 2 в 50 метрах от набережной реки за € 199 000
Трехкомнатная квартира 80 м 2 с террасой в тихом районе за €385 000
С детьми и при наличии работы — Дрезден
О городе: Дрезден — столица Независимой Земли Саксония (Freistaat Sachsen).
Как и Франкфурт, город пострадал от ковровой бомбардировки Великобритании и США, но старый город частично сохранился и был отреставрирован в стиле барокко. Поэтому в Дрезден приезжают миллионы туристов ежегодно. Его называют “Жемчужиной Саксонии” и Флоренцией-на-Эльбе.
60% города занимают леса и зеленые насаждения, что делает Дрезден один из самых зеленых городов Германии.
В 20 км от Чешской границы и 120 км от Праги
Климат: зима мягкая со средней температурой в январе 0 °C. Нередко бывают заморозки до — 2 °C. Лето дождливое, но теплое. Воздух в июне и июле прогревается до +25 °C.
В цифрах:
Вид на Эльбу и государственную канцелярию Саксонии
Работа: город интересен инженерам, технологам, кибернетикам, автомобиле- и авиастроителям. Главные работодатели — завод по сборке Volkswagen и авиастроительный завод концерна Airbus. На бирже вакансий Stellenmarkt DE вы сможете найти десятки предложений от местных и зарубежных компаний.
Транспорт: автобусы, трамваи, электрички и паромы помогают передвигаться по Дрездену быстро и комфортно. В городе 12 трамвайных и 29 автобусных линий, которые охватывают большую часть города. Многие из них гибридные.
Типичный спальный район Дрездена
Развлечения:
Многоквартирные дома напротив парка Гроссер Гартен
Недвижимость в Дрездене: она уникальная для Германии. В исторических районах можно найти роскошные виллы, в спальных много недорогих и комфортабельных квартир, а в сельской местности рядом с городом— уединенные дома.
Большой выбор недвижимости и арендного жилья с низкой средней стоимостью арендной платы (здесь €8,2 за м², в Мюнхене €19,55 за м²) делает переезд недорогим и более простым, чем в соседний многонациональный Берлин.
Кому проще переехать в Германию?
Если вы хотите переехать и ищете лучшие города Германии, где есть недорогая недвижимость, но может не быть работы, то обратите внимание на Регенсбург, Фрайбург и Ганновер. А для комфортного поиска недвижимости в Европе обращайтесь к специалистам Europe-House.
Лучшие города Германии для жизни
Германия всегда привлекала людей для отдыха и жизни. Эта страна относится к одним из самых технически развитых, обладает культурным, историческим наследием. Все немецкие города индивидуальны по-своему, имеют свои историю, традиции, обычаи. Случилось так потому, что длительный период времени Германия была поделена на несколько самостоятельных государств. Немало людей мечтает переехать сюда на постоянное проживание. Перед тем, как решится на этот серьезный шаг, важно детально разобраться, в каком городе жить предпочтительнее всего, где будет благоприятнее работать, отдыхать.
ТОП-10 лучших городов Германии для жизни
Мюнхен — один из самых дорогих городов Европы
Проживание в гостиницах обойдется дорого. Можно найти отели в спальном районе, где двухместный номер на одну ночь обойдется в 50-60 EUR. В отеле среднего уровня, расположенного в центре города такой номер стоит 130-240 евро. Дешевле остановиться в хостелах, где спальное место стоит 50-90 EUR. В центральных районах немного дороже — 65-90 €. Аренда квартир дорогая, увеличивается с каждым годом. Снять однокомнатную квартиру в спальном районе в Мюнхене — 820 EUR в месяц, в центральной части города такая же квартира будет стоить 1050, двухкомнатная — 2060. Приобрести недвижимость в Мюнхене очень дорого, в несколько раз выше Москвы. Средняя стоимость 1 м2 в спальном районе составляет 6760 EUR в центре — 9640.
Высокие цены здесь на коммунальные услуги, от 144 до 205 € ежемесячно. Стоимость мобильной связи зависит от оператора и конкретного тарифа. Минута разговора по местной связи обойдется в среднем 0,09 EUR. В общем на связь ежемесячно уходит около 40 евро, включая стоимость мобильного интернета, который предоставляется в количестве 1,5 Гб в месяц. Домашний интернет по качеству иногда ниже среднего, но стоит недешево — 29 EUR в месяц. Стоимость проездного на месяц в общественном транспорте — начинается минимум от 52 €.
Рынок труда в Мюнхене крупнейший, работу здесь найти не проблема, что очень удобно для тех, кто решился на переезд. Трудоустроиться легко высококвалифицированному специалисту, обычному рабочему без образования. Здесь всегда нужны работники в сфере общепита, грузчики, строители, няни, уборщики. Средняя зарплата составляет 2600 €.
Инфраструктура является лучшей в государстве, одной из лучших в мире. Предоставляет туристам, жителям, гостям дорогие отели, торговые центры, магазины, рестораны, библиотеки, множество культурных центров, музеев. Среди студентов, молодежи популярен район Швабинг. Неподалеку расположены университеты. Отдохнуть можно в барах кафе, ночных клубах. Деловые, предприимчивые люди предпочитают район Хайдхаузен, расположенный на правом берегу Изара. К самым дорогим кварталам относятся Богенхаузен, Леэль.
Берлин — живописная столица
По комфортабельности Берлин первые места не занимает, но сегодня сюда съезжаются миллионы туристов и желающих приобрести недвижимость. По дороговизне он уступает Мюнхену. Каждый район отличается индивидуальностью, собственной атмосферой. Элитным местом считается в Берлине Шарлоттенбург, модным, мультикультурным — Кройцберг. Пренцлауэр-Берг называют центром турецкой культуры. Тем, кто мечтает жить в покое, роскоши, уюте, идеально подойдет район Груневальд.
Аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется до 722 EUR, в других районах — до 530. Стоимость жилья также зависит от расположения. Дороже всего в центре, дешево в восточных районах. Наиболее востребована недвижимость на западе Берлина. Покупка однокомнатной квартиры обойдется от 115 000 €, трехкомнатного жилища не в центре — 300 000. Коммунальные платежи в месяц выходят на 140-160 EUR. Интернет для дома с нормальной скоростью — 23 € ежемесячно. Проездной для транспорта по мегаполису стоит 81 EUR.
С нормальной профессией, хорошим знанием языков несложно найти хорошо оплачиваемую работу. Средняя зарплата после вычета налогов составляет 2013 €.
В Берлине всегда нужны специалисты в следующих областях:
Берлин — крупный транспортный узел, где есть два аэропорта, метрополитен. Много торговых центров, различные музеи, кафе, рестораны. Часто проводятся фестивали, парады, праздники, очень популярные среди населения и туристов.
Гамбург — один из богатейших городов Германии
Второй по величине немецкий город, располагается на берегах реки Эльбы. Климат здесь морской, с теплым летом, мягкой зимой. Часто с ноября по февраль сыро и облачно. В зимний период нередки небольшие заморозки, снегопады.
Снять жилье в Гамбурге сложно, зачастую заплатить арендодателю придется сразу за 3 месяца. Дороже всего в центре, где средняя стоимость однокомнатной квартиры 735 EUR в месяц, в других районах цены в пределах 513 €. Коммунальные платежи обойдутся в 190 евро ежемесячно. Сколько платить за интернет, зависит от оператора и тарифа. За хороший скоростной интернет она будет 25 €. Чтобы не разориться на такси, которое стоит 2 евро за километр, выгоднее приобрести проездной на месяц за 76 EUR.
Работать, строить карьеру здесь очень благоприятно. В Гамбурге работают крупные компании, мелкие фирмы, развивается авиационная промышленность, функционирует крупнейший порт в Европе, где нужны специалисты, работники. Зарплаты считаются одними из высоких в Европе, с вычетом налогов — 2115 €.
Инфраструктура в плане переезда хорошая, представлена различными кафе, ресторанами, рынками, крупными торговыми центрами, многочисленными магазинами, где продается все, от сувениров до одежды, предметов быта, ювелирных изделий. Прогуляться можно по одному из десятков ухоженных парков, посетить музеи.
Дрезден — комфортабелен для жизни
Административный центр, крупнейший мегаполис Саксонии, расположен на востоке страны. Здесь все дешевле, чем в центре и на западе, в том числе аренда, недвижимость. Функционирует множество предприятий, организаций, что обеспечивает хорошее трудоустройство. Экология благоприятная, до 30% всей территории Дрездена занимают парковые зоны, озера, леса, набережные.
Стоимость жилья довольно скромная по сравнению с другими крупными городами Германии. В районах за пределами центра, можно снимать студию, однокомнатную квартиру с мебелью за 400 евро, в центре цена около 550. Квартира с тремя спальнями обойдется ежемесячно в 750 евро, в центральной части Дрездена — 1040. Предприниматели, инвесторы активно вкладывают финансы в недвижимость города. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:
Средняя цена 1м2 в центральном районе — 3275 EUR. На коммунальные платежи однокомнатного жилья уходит порядка 140 € в месяц. Интернет для дома с хорошей скоростью будет стоить 26 €, невысокая стоимость мобильной связи. Здесь доступны по цене детские сады, в месяц оплата за одного ребенка выходит 190 EUR.
Заработные платы в городе на 200-400 евро ниже средней по стране. Сегодня месячный заработок составляет около 1700 €. Инфраструктура представлена разнообразными культурными заведениями, музеями, известными всемирно галереями, театрами, выставками. В каждом крупном районе есть магазины, крупные торговые центры, гипермаркеты, транспортная система отлично развита. Все это делает Дрезден лучшим на востоке городом для жизни, ПМЖ, культурного отдыха, карьерного роста.
Эссен — один из интереснейших городов страны
Располагается на западе, на территории земли Северный Рейн Вестфалия. Климат здесь мягкий, умеренный, нежаркое лето, теплая зима. Современный центр промышленности, образования, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре — 630 евро. Мобильная связь обходится около 36 евро ежемесячно, в Эссене она дороже, чем в центральной, восточной частях стран — 0,11 EUR минута. Коммунальные платежи колеблются в пределах 226 евро за жилье площадью 85 м2.
Для проезда в транспорте выгоднее купить проездной, который стоит 95 евро, на такси дороже. Работу можно найти всегда, вакансий достаточно. Средняя зарплата составляет 1600 EUR после вычета налогов.
Инфраструктура богатая, много магазинов, кафе, ресторанов, здесь находится один из крупнейших торговых центров страны. Приезжие посещают различные достопримечательности Эссена.
Штутгарт — перспективный город для жизни и работы
Промышленно развитый город просто утопает в зелени. Климат благоприятный, умеренно теплый, но за год выпадает значительное количество осадков. В центре постоянно много народу, здесь очень шумно, живет много людей. На западе спокойнее, что идеально для проживания с семьей. Рядом театры, парковые зоны, магазины, рынки, кафе. Престижными районами считаются Киллесберг, Дегерлох. Найти здесь жилье непросто, стоит оно дорого. Примечательно, что гораздо доступнее квартир дома с садом, бассейном в районах Беблинген, Зиндельфинген, Файхинген.
Аренда жилья дорогая, в спальном районе студия обойдется в 700 евро, двухкомнатная квартира — 2000 в месяц. Платеж за коммунальные услуги в среднем 90-200 € в зависимости от площади жилья.
В Штутгарте жить недешево, но работу с хорошей заработной платой найти реально. Специалисты высокой квалификации могут зарабатывать очень хорошо, средняя заплата в городе составляет 2573 €. Поэтому можно с уверенностью сказать, что для постоянного проживания мегаполис подходит. С инфраструктурой совершенно нет проблем, есть места для отдыха, культурного времяпрепровождения, торговые центры, магазины.
Дюссельдорф — живописный город с богатой инфраструктурой
Расположен на реке Рейн, здесь сосредоточена богатая, разнообразная инфраструктура, представленная банками, офисами, рыночными площадями, крупными компаниями. Есть рестораны, музеи, международные школы. Погода в Дюссельдорфе благоприятная, но со значительными осадками.
Отличным для жизни районом является культурный Пемпельфорт, иностранцы, студенты выбирают Бильк, где сосредоточена яркая ночная жизнь, бары, клубы. Самая красивая часть Дюссельдорфа — Оберкассель, выделяется современной архитектурой. В городе находятся престижные университеты, много парков, скверов.
Недвижимость востребована среди иностранцев, многие предпочитают переезжать именно сюда на ПМЖ. Хорошую квартиру можно приобрести за 50 000 €. Спрос на дома, квартиры постоянно растет. Учитывая богатую инфраструктуру, работу здесь найти не проблема, при этом средняя оплата труда в месяц составляет около 2600 EUR.
Бонн — родина знаменитого Бетховена
Мегаполис на побережье Рейна, живописная местность, красивая природа. Здесь родился, жил и творил знаменитый, талантливейший композитор Людвиг ван Бетховен. Подходит для постоянного проживания, особенно с семьей.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 1 от 776 €. Цены на 1 м2 начинаются от 4458 EUR. На жилье площадью 85 м2 коммунальные ежемесячные услуги обойдутся в сумму до 351 EUR. Домашний интернет с хорошей скоростью стоит 30 евро. Средняя заработная плата — 2400 евро. Проездной на месяц выходит 107 евро.
Во время отдыха туристы и жители гуляют в парке, посещают ботанический сад, музеи, кафе, магазины. В Бонне много достопримечательностей, есть культурные заведения.
Билефельд — спокойное течение жизни
Старинный город страны, принадлежит земле Северный Рейн-Вестфалия. Здесь спокойно, красиво и уютно. На досуге можно прогуляться по озелененным улицам, посетить музеи, храмы. Климат Билефельда теплый, но даже в засушливые месяцы много осадков.
Проживание в хостеле обойдется в 68 € за сутки, в гостинице цена чуть выше — 75. Аренда однокомнатной квартиры в центре стоит 400-500 EUR в месяц. Апартаменты с тремя спальнями — 600-750. Для проезда в общественном транспорте можно купить проездной за 66 евро. Заработок в среднем выходит 1400 EUR ежемесячно, меньше, чем в больших городах страны, где сосредоточено больше предприятий.
Билефельд является развитым промышленным центром. Сходить можно в музеи, зоопарк с редкими животными, ботанический сад. Отдохнуть на природе можно в живописном городском парке, рядом с которым есть розарий. Много здесь бутиков, магазинов, торговых центров. На Рождество улицы заполнены киосками, где продаются сладости, вино, новогодние сувениры, украшения.
Франкфурт-на-Майне — ультрасовременный город
Располагается мегаполис на берегах реки Майн. На северном берегу находится исторический центр. Климат здесь умеренный, с теплым летом, мягкой зимой. Франкфурт выделяется среди остальных своим видом, небоскребами, прекрасной инфраструктурой. Это крупный экономический, образовательный центр.
Цена на аренду жилья различная, зависит от района, площади, окружающей инфраструктуры, наличия парковки, мебели, ремонта. Самая дешевая квартира из одной комнаты, без мебели, будет стоить 500 евро в месяц. Обустроенная студия в центре — 900, такая же в спальном районе обойдется в 670. Коммунальные платежи, в которые входит уборка подъезда, вывоз мусора — 180 € (жилье площадью 60м2). Приобретение жилища обойдется очень дорого, стоимость 1м2 — 5344 EUR.
Безлимитный домашний интернет стоит 23 евро, на мобильную связь уходит в месяц 40 евро. Транспорт в городе дорогой, выгоднее приобрести проездной на месяц за 86 евро, если необходимо часто передвигаться по мегаполису.
Найти работу в таком большом, отлично развитом в экономической сфере городе несложно. И доход здесь выше, чем по стране в среднем — 2431 EUR в месяц, с уже вычтенными налогами.
Здесь есть все, что необходимо человеку: огромное количество магазинов, торговые центры, парки, музеи, рестораны, кинотеатры и многое другое. Во Франкфурте проводится множество фестивалей, ярмарок, праздников. Тут находится один из крупнейших выставочных центров мира.
Переезд в Германию на ПМЖ: выбираем Штутгарт
При эмиграции в Европу многие выбирают переезд в Германию на ПМЖ, отзывы о которой в большей части являются положительными и рекомендательными. Прекрасным местом для обоснования может стать административный центр земли Баден-Вюртемберг — всем известный Штутгарт. В данной статье мы расскажем, какие преимущества имеет этот город для трудовых мигрантов и бизнесменов, выходцев из стран СНГ. Будет представлена информация об условиях получения трудовой визы, Голубой Карты и вида на жительство, а также наши эксклюзивные предложения для бизнес иммиграции в Германию.
Переезд в Штутгарт на ПМЖ: отзывы и преимущества
В настоящее время город насчитывает 630000 человек населения. Являясь столицей земли Баден-Вюртемберг, он имеет самый высокий уровень жизни и наибольшие зарплаты в регионе. Однако при этом коммунальные услуги и цены на товары также самые высокие. Эту местность считают колыбелью автомобилестроения, так как здесь находится штаб-квартира компании Mercedes-Benz. В отзывах указывают, что по чистоте улиц, безопасности и уровню преступности он не отличается от других немецких мегаполисов, и всё зависит от городского района. Здесь также есть небольшие мигрантские гетто — места компактного проживания людей одной национальности.
Исторический центр земли Швабии основали в 950 году. Хотя еще во втором веке были упоминания о расположении на его месте римской крепости Бад-Канштат. Стоит на реке Неккар, которая через реку Рейн имеет соединение с Северным морем. Климат здесь континентальный и отлично подойдет для наших соотечественников. Выезд на ПМЖ в Штутгарт станет им комфортным, так как зимой здесь снег лежит всего несколько дней. Средняя температура января составляет 0 градусов.
Окружающая агломерация имеет очень высокий экономический потенциал. Общая численность превышает 2,7 миллиона человек. Только одну четвертую ее часть составляет сам Штутгарт. Очень много работающих людей в центре проживают в соседних городах. Номинальный ВВП всего региона чуть более 100 миллиардов евро, что соизмеримо с такой страной, как Украина или Словакия. Большую его часть составляет сектор обслуживания — 65%. Это хорошо, так как он, в основном, состоит из работников средней и низкой квалификации. По инновациям в промышленности и торговли регион многократно получал награду Европейской Комиссии. Тут располагаются головные офисы таких компаний, как Daimler AG, Porsche, Stihl, Ritter Sport, HP Deutschland.
К преимуществам программы иммиграции в Штутгарт можно отнести:
Ниже мы расскажем конкретнее о достоинствах этого города для трудовой миграции и переезда бизнесменов.
по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Как уехать на ПМЖ в Германию специалисту или предпринимателю?
Согласно новому миграционному закону, принятому депутатами Бундестага в конце 2018 года, наши сограждане могут въехать на территории Германии для поиска работы на полгода по обычной визе. Чтобы переехать в Германию на ПМЖ, нужно найти постоянное место работы, оформить Голубую Карту и через полтора года подать документы на вид на жительство. По приезду необходимо оформиться в Федеральной бирже труда. Хотя лучше будет искать себе работу ещё до выезда через сеть Интернет. Очень много вакансий выставлены на сайтах рекрутинговых агентств, некоторые из них переведены на русский язык.
У вас будет только 180 дней, чтобы заключить трудовой контракт. Все эти месяцы вы обязаны будете самостоятельно обеспечивать себя съёмным жильем, страховкой и средствами на пропитание и транспорт. Немецкое правительство не предоставляет пособий приезжим иностранцам. Вашу платежеспособность будут тщательно проверять. По нормам на каждого человека в месяц должно расходоваться минимум 720 евро. Контроль производится путем предоставления справки о состоянии вашего банковского счёта.
Найдя работодателя, который согласится взять вас на работу, удостоверьтесь, что он подаст заявку в Федеральное агентство по трудоустройству иностранцев. Только после этого вам смогут выдать рабочую визу. Выезд на ПМЖ в Германию будет возможен, если вы найдете вакансию, которой соответствует ваш диплом о высшем или среднем специальном образовании. Это является одним из условий для получения Blue Card, среди которых есть такие:
Документ Голубая Карта действует на всей территории ЕС. Он предоставляет особые преимущества, которых нет у владельцев обычных рабочих виз:
Даже бизнес иммиграцию в Штутгарт лучше провести по правилам официального трудоустройства с получением Голубой Карты. Немецкое законодательство позволяет это сделать, так как самозанятость имеет такую же юридическую основу, как найм на работу. Наши партнеры из адвокатского бюро готовы заняться вашим переездом и оформлением бизнеса. Адвокатские услуги будут стоить порядка 10000 EUR. Однако ещё стоит учесть, что в течение всего процесса получения ВНЖ расходы на семью могут составить до 120000.
Преимущества переезда в Штутгарт для соискателей вакансий
Мегаполис насыщен различными компаниями, промышленными предприятиями, заведениями общепита и культурными учреждениями, в которых всегда открыты вакансии. Работа в Штутгарте для русских есть по многим специальностям.
Самые популярные программы иммиграции в Германию для программистов, системных администраторов и врачей. Современные тенденции складываются таким образом, что в Европе крупнейшие кластеры информационных технологий созданы здесь. В медицинских работниках немцы всегда испытывали дефицит. Если в Великобритании на такие должности берут, в основном, индусов, то тут отлично ценятся русские специалисты. Вопросы остаются только в в знаниях языка и признании диплома. Претендент на должность в медицине должен подтвердить, что он прошёл интернатуру или ординатуру. Уровень владения немецким языком должен соответствовать B2 или выше. Медики на своих постах в обычных больницах получают в среднем 40000 в год. Лучшие медработники зарабатывают порядка 100000. Любое дежурство имеет отдельную оплату и может достигать 300 евро за один выход.
В связи со спецификой городской экономики, особый спрос на специалистов по машиностроению, автомобилестроению и инновационным технологиям. Если совершить переезд в Штутгарт на ПМЖ, можно попасть на работу на заводы Porsche и Mercedes-Benz. Спрос на инженеров растёт с каждым годом. Молодые специалисты этой отрасли первые годы зарабатывают по 40000 в год. Заработная плата опытного специалиста достигает 70000.
Отрасль информационных технологий также активно развивается. У неё привлекают разработчиков программного обеспечения с зарплатой 50000 в год, ИТ-консультантов с заработком около 60000, специалистов по администрированию сетей (40000), SAP консультантов, которые зарабатывают порядка 65000 в год. Среди айтишников главными факторами размера заработной платы являются навыки и опыт работы. Земля Баден-Вюртемберг предлагает одни из лучших в стране условия для IT-специалистов.
Всего по стране насчитывается порядка 3,2 миллиона вакантных должностей. Из них на Штутгарт приходится 3%, то есть 68000. Конкретно по отраслям приводится следующая статистика:
Если вы собираетесь переехать в Штутгарт на ПМЖ, то знайте, что средняя заработная плата по Штутгарту составляет 21,2 евро в час. Для примера, в Берлине эта ставка — 18,7 евро, а в Мюнхене — 20,6. Однако в Гамбурге средняя почасовая ставка выше — 22,1, как и в Висбадене — 21,6.
Преимущества бизнес эмиграции в Штутгарт
Вот уже несколько лет действуют очень лояльные требования для иностранных бизнесменов, претендующих на вид на жительство. Бизнес иммиграция в Германию теперь возможна с минимальными лимитами по сумме инвестиций. Начать можно с самой простой формы общества с ограниченной ответственностью GmbH UG, которая предусматривает размер уставного капитала 25000. Однако в момент открытия можно внести всего лишь 1 евро, А потом в течение 4 лет за счёт отчислений из прибыли наполнить учредительский капитал.
Требования к бизнес-проектам иностранцев следующие:
Иностранцы могут выбрать несколько способов инвестиций:
Если заявитель по возрасту старше 45 лет, тогда он обязан иметь на счёте в банке от 160000. Когда будут соблюдены все условия, рассчитывать на вид на жительство можно через два года.
Открыть бизнес в Штутгарте лучше в следующих отраслях:
Для наших соотечественников у нас есть готовые предложения:
Если вы хотите узнать больше информации о том, как уехать на ПМЖ в Штутгарт, пишите нам на электронную почту info@offshore-pro.info. Вы получите подробную консультацию от наших опытных менеджеров.
Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:
В 2020 году иностранные бизнесмены по-прежнему могут получить ВНЖ в Германии на основании ведения бизнеса или экономической независимости. Всё это связано с инвестициями в немецкую…
Переезд на ПМЖ в Германию для ведения бизнеса подразумевает изучение основ немецкого общества, его менталитета. Поэтому в нашей статье мы затронем такую важную тему для…
Одним из вариантов бизнес иммиграции в Германию является получение визы для фрилансера. Определённая часть наших предпринимателей может подпадать в ФРГ под категорию самозанятых лиц, то…
Хотите подать заявку на визу в качестве фрилансера в Германии? Это здорово, потому что это путь к большей независимости, творчеству, гибкости и новому образу жизни.…
С 1 марта 2020 года кардинально поменялись правила трудовой иммиграции в Германию. Теперь въехать в страну на полгода для поиска официальной работы могут иностранные соискатели…
С каждым годом всё больше российских предпринимателей покупают или открывают бизнес в Германии. Выбор этой страны легко объяснить. Она славится развитой экономикой, высоким уровнем жизни…
При каких вариантах возможна бизнес иммиграция в Германию в 2020 году? Кем должен выступать бизнесмен, чтобы ему одобрили вид на жительство? Куда необходимо подавать документы…
Почему так стала популярна бизнес иммиграция в Германию? На каких основаниях можно иммигрировать бизнесмену в эту страну в 2020 году? Какие требования предъявляют немецкие чиновники…